中国人民銀行の最新統計によると、住宅購入意欲は急速に冷え込んでいる。価格引き下げや優遇措置にもかかわらず、世界最大の住宅市場は依然として低迷しており、中国の銀行セクターは債務不履行の増加に見舞われている。
中国人民銀行が5月11日に発表した2023年4月の金融統計報告によると、住宅ローンは4月に2410億元（338億ドル）以上減少した。
住宅購入者が広東省の不動産プロジェクトを検討している - 写真：チャイナデイリー。
4月末までに、40以上の都市で初めて住宅を購入する人の住宅ローン金利は4％を下回った。
中国指数研究所が木曜日（6月1日）に発表した調査データによると、100都市の新築住宅価格は5月に0.01％下落し、前月の0.02％上昇から低下した。
一方、不動産開発業者による住宅販売額は前月比18.8%減少した。
「不動産市場はより大きな調整圧力にさらされており、住宅購入者の心理は5月も引き続き低下している」とデータは引用している。
政府が2022年12月に新型コロナウイルス感染症の封じ込め措置を解除して以来、低い住宅ローン金利と支援策により、不動産セクターは一定の後押しを得ています。
しかし、パンデミック後の経済回復の勢いが失われ、収入や雇用への懸念から消費者がチケットに多額の出費をすることに慎重な姿勢を崩していないため、中小規模の都市では需要が低迷している。
同社が調査した100都市のうち、29都市が月間住宅価格の上昇を報告した。
先週発表された調査によると、住宅市場の弱さとその波及効果に対する市場の懸念が高まっているにもかかわらず、不動産セクターに対する新たな大規模な緩和・刺激策の兆候はまだ見られない。
この弱気な勢いは今後数週間で中国関連資産にさらなる影響を及ぼすことが予想される。
カイン・ヴィ（CNAによると）
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