ハノイは、205ヘクタールの高級都市エリアの1/500計画を承認した国内初の自治体である。

決定によると、市街地は旧メリン区N1市街地区画計画プロジェクトに属し、東と南は既存の住宅地と農地に隣接し、西はコミューン行政センターと48m道路に接し、北は農地に接している。

写真のキャプション — 総面積205ヘクタールのメリン市街地の1/500スケール計画。

このプロジェクトは、緑豊かでスマート、かつ近代的で調和のとれた都市エリアを建設し、同時に2045年までのハノイ首都マスタープラン、ビジョン2065を具体化することを目指しています。都市の土地利用構造は、住宅地58.21ヘクタール（28.3%）、社会インフラ用地63.25ヘクタール（30.8%）、交通道路用地66.59ヘクタール（32.4%）のほか、緑樹、駐車場、技術工事などが含まれます。

特に、市街地では約 18 ヘクタールの土地が社会住宅開発に割り当てられており、これは住宅用地基金の 31.2% を占めています。社会住宅用地が 13 区画、社会住宅と併用するアパート用地が 1 区画あります。

エリア全体の建築空間は、低層、中層、高層ビルを組み合わせたモデルに基づいて構成されています。メリン通りと環状3.5号線沿いには、25階から30階建ての高層ビルが立ち並び、エリアのハイライトとなっています。このプロジェクトでは、フェスティバルパーク、歩行者専用道路、緑地、スポーツ施設、学校、医療施設、文化施設の開発も目指しています。

技術インフラに関しては、市街地は環状3.5号線、国道2号線、地下鉄7号線と9号線に接続されており、スマート都市基準に従って同期して設計された2つのマルチモーダル中継ステーション、排水、電力供給、照明、通信、廃水および廃棄物処理システムがあります。

コミューン人民委員会は経済部にプロジェクトの公表を主宰し、投資家が投資手続き、土地管理、財務義務を完了し、計画に従って建設を実施できるよう指導する任務を与えた。

出典: https://baotintuc.vn/xa-hoi/ha-noi-co-xa-dau-tien-trong-ca-nuoc-phe-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-cao-cap-205-ha-20251023141200074.htm