総面積52ヘクタールを超える13のプロジェクトを削減するように調整
これは、ハノイ市人民評議会が最近第17回会議で可決した「2024年の土地収用プロジェクトおよび工事リストの調整と補足、および2024年のハノイにおける稲作地の用途変更プロジェクトリスト」の決議の内容の一つである。
これを受けて、ハノイ市人民評議会の決議は、2023年12月6日付のハノイ市人民評議会決議第34/NQ-HDND号（2024年3月29日付のハノイ市人民評議会決議第05/NQ-HDND号で調整および補足）で特定されたプロジェクト（回収された土地の総面積が52.51ヘクタールの13のプロジェクト）を削減することを決定しました。
市人民評議会の2023年12月6日付決議第34/NQ-HDND号（2024年3月29日付決議第05/NQ-HDND号で調整・補足）で特定された土地回収プロジェクトの内容について、次のように調整・補足する：26件のプロジェクトで回収する土地面積を増やし、総面積20.5ヘクタールに調整する；9件のプロジェクトで回収する土地面積を減らし、総面積57.0ヘクタールに調整する；17件のプロジェクトでプロジェクト名、登録単位、プロジェクト実施の社級所在地を調整する（回収する土地面積は変更しない）。
市人民評議会はまた、2024年に総面積804.32ヘクタールに及ぶ201件の土地収用プロジェクトのリストを追加した。また、総面積29,002ヘクタールに及ぶ稲作用地の用途転換プロジェクトのリストを21件追加した。
補償および用地明け渡しの予算については、市人民評議会が承認したプロジェクトリストに基づき、決議において明確に規定されている。市の公共投資計画に含まれる市予算資本を使用するプロジェクトについては、市人民評議会の2024年度市予算見積配分決議と均衡を保つ。区・鎮・市の予算内でのプロジェクトは、区・鎮・市ごとに配分する。予算外のプロジェクトは、投資の進捗状況に応じて投資家が配分し、2024年の用地明け渡しに必要な資金を確保する。
実施能力を確保するための土地取得プロジェクトのリストの補足
ハノイ市人民委員会の報告によると、市人民評議会の2023年12月6日付決議第34/NQ-HDND号および2024年3月29日付決議第05/NQ-HDND号において、市人民評議会は、2024年に総面積13,671.81ヘクタールの3,056件の土地回収プロジェクトリストを承認しました。総面積65.8848ヘクタールの稲作地の用途変更プロジェクト30件のリストを承認しました。面積0.3687ヘクタールの保護林地の用途変更プロジェクト1件を承認しました。令和6年6月30日までに、土地の回収、土地の分配、土地の貸借、土地の用途変更等の実績は、約1,714件、総面積7,061.82ヘクタール（計画達成率56.1％）となった。
26の地区、町、市の登録されたニーズと関連する法的根拠に基づき、2024年の地区レベルの一部のプロジェクトは資本配分の優先順位が付けられていないか、計画の見直しと投資プロジェクトおよび建設計画の調整の手続きを経る必要があるため、各地区は総回収面積52.51ヘクタールの13のプロジェクトを削減することを提案した。
26件のプロジェクト（総面積20.5ヘクタール）の土地回収面積を増やし、9件のプロジェクト（総面積57.0ヘクタール）の土地回収面積を減らす提案については、投資プロジェクトの調査と設立の過程で、地区人民委員会が予備調査を行い、回収する土地の面積と種類を推定したため、記録と現状に正確性がなかったためと説明されている。地区人民委員会は、敷地造成のための境界確定の記録を得た後、調査、測量、棚卸しを行い、プロジェクト実施のための土地の面積と種類に関する情報を正確に提供した。また、現在、投資政策の所管官庁の認可を受け、投資プロジェクトを承認、または調整され、土地利用規模の調整も含めたプロジェクトが多数ある。
17件のプロジェクトにおけるプロジェクト名、登録単位、プロジェクト実施の社級所在地（回収された土地面積は変更されない）の調整については、投資政策の調整、主務機関が認可した投資プロジェクトの承認、または土地回収の実施時の社級所在地の補充に関する決定によるものとされた。
各地区はまた、地元の社会経済発展のために土地を利用する必要があるため、プロジェクトリストの追加は2024年に実施できることを保証するためだと述べた。したがって、各地区は、2024年に総面積804.32ヘクタールの201件の土地収用プロジェクトのリストを追加することを提案した。
同時に、市人民委員会は、プロジェクト実施のために稲作地の用途変更が必要であること、社会経済発展の必要性、および18の地区と町の提案に基づき、2024年に総面積29,002ヘクタールの稲作地の用途変更プロジェクト21件の調整および追加のリストを市人民評議会に提出し、承認を求めました。
各プロジェクトの緊急度に応じて実装の優先順位を決定します。
市人民評議会は、市人民委員会に決議の実施を組織し、2023年12月6日付決議第34/NQ-HDND号第2条に規定された市人民評議会の任務と解決策を引き続き効果的に実施するよう指示した。土地の回収および土地利用目的の変更は、完全な手順、プロセス、および法的規制の遵守を確保した場合にのみ実施する。実施プロセスにおいて、市人民委員会は各プロジェクトの規模と面積を継続的に審査し、実施の進捗状況を評価し、各プロジェクトの緊急性に応じて優先順位を決定し、効果的かつ経済的な土地利用の目標を確保する。回収後、投資家はできるだけ早く土地を有効活用する必要がある。実施が遅れているプロジェクトや土地法に違反するプロジェクトについては、規定に従って断固として処理する。
市人民評議会が承認したリストにまだ含まれていない、国家および公共の利益のための重要かつ緊急の工事やプロジェクトを実施するために土地を使用する要求がある場合、または調整が必要な場合は、市人民委員会が統合して2024年の会議で市人民評議会に提出するものとする。
特に土地収用地域において、人々の合意形成のため、引き続き広報活動、広報活動、透明性の向上に努める。土地収用を受けた組織や個人に対する補償と移住支援に関する規定を適切に実施し、人々がより良い生活、あるいは以前の居住地と同等の生活を送れるよう保証する。
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出典: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-dieu-chinh-danh-muc-cac-cong-trinh-du-an-thu-hoi-dat-nam-2024.html
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