ハノイ、2024年の土地収用プロジェクトと工事のリストを調整

総面積52ヘクタールを超える13のプロジェクトを削減

これは、ハノイ市人民評議会が最近第17回会議で可決した「2024年の土地収用プロジェクトおよび工事リストの調整と補足、および2024年のハノイにおける稲作地の用途変更プロジェクトリスト」の決議の内容の一つである。

したがって、ハノイ市人民評議会の決議は、2023年12月6日付の市人民評議会決議第34/NQ-HDND号（2024年3月29日付の決議第05/NQ-HDND号で調整および補足）で特定されたプロジェクト、すなわち回収された土地の総面積が52.51ヘクタールの13のプロジェクトを削減することを決定しました。

市人民評議会の2023年12月6日付決議第34/NQ-HDND号（2024年3月29日付決議第05/NQ-HDND号で調整・補足）で特定された土地回収プロジェクトの内容について、以下のように調整・補足する：26件のプロジェクトで回収する土地面積を増やすよう調整し、総面積20.5ヘクタールのプロジェクトで回収する土地面積を減らすよう調整し、9件のプロジェクトで回収する土地面積を減らすよう調整し、17件のプロジェクトでプロジェクト名、登録単位、プロジェクト実施の社級所在地を調整する（回収する土地面積は変更しない）。

市人民評議会はまた、2024年に総面積804.32ヘクタールに及ぶ201件の土地収用プロジェクトのリストを追加した。また、総面積29,002ヘクタールに及ぶ稲作用地の用途転換プロジェクト21件のリストも追加した。

市人民評議会経済予算委員会のホー・ヴァン・ガ委員長は、市人民委員会の提案の検討に関する報告書を提出した。

補償および用地明け渡しの予算については、市人民評議会が承認したプロジェクトリストに基づき、決議において明確に規定されている。市の公共投資計画に含まれる市予算資本を使用するプロジェクトについては、市人民評議会の2024年度市予算見積配分決議と均衡を図る。区・県・鎮予算のプロジェクトは区・県・鎮が調整する。予算外のプロジェクトは、投資の進捗状況に応じて投資家が調整し、2024年度の用地明け渡しに必要な資金を確保する。

実施能力を確保するため、土地取得プロジェクトのリストを補足します。

ハノイ市人民委員会の報告によると、市人民評議会の2023年12月6日付決議第34/NQ-HDND号および2024年3月29日付決議第05/NQ-HDND号において、市人民評議会は、2024年の土地回収プロジェクト3,056件のリスト（総面積13,671.81ヘクタール）を承認。稲作地の用途変更プロジェクト30件のリスト（総面積65.8848ヘクタール）を承認。保護林地の用途変更プロジェクト1件（面積0.3687ヘクタール）を承認。令和6年6月30日までに、土地の回収、土地の分配、土地の貸借、土地の利用の転換の実績は、約1,714件、総面積7,061.82ヘクタール（計画の56.1％達成率）であった。

26の地区、町、市の登録されたニーズと関連する法的根拠に基づき、2024年の地区レベルの一部のプロジェクトは実施のための資本配分の優先順位が付けられていないため、または計画の見直しと投資プロジェクトおよび建設計画の調整の手続きを経る必要があるため、地区は総回復面積52.51ヘクタールの土地13件の調整を提案した。

会議で決議を可決するための投票に参加する代表者

26件のプロジェクト（総面積20.5ヘクタール）の土地収奪面積を増加させ、9件のプロジェクト（総面積57.0ヘクタール）の土地収奪面積を減少させる提案については、投資プロジェクトの調査・設定過程において、区人民委員会が予備調査を実施し、収奪面積と土地の種類を推定したため、記録と現状に正確性が欠けていたためとしている。区人民委員会は、用地確保のための境界確定記録を入手した後、調査、測量、集計を実施し、プロジェクト実施に必要な面積と土地の種類に関する情報を正確に提供した。また、現在、投資政策、投資プロジェクト承認、土地利用規模の調整など、関係当局の承認を取得したプロジェクトが多数ある。

17件のプロジェクトにおけるプロジェクト名、登録単位、プロジェクト実施の社級所在地（回収された土地面積は変更されない）の調整については、投資政策の調整、主務機関が認可した投資プロジェクトの承認、または土地回収の実施時の社級所在地の補充に関する決定によるものとされた。

各地区はまた、土地を地域の社会経済発展のために利用する必要性から、プロジェクトリストの追加は2024年の実施能力を確保するためであると述べた。したがって、各地区は、総面積804.32ヘクタールの201件の土地収用プロジェクトのリストを2024年に追加することを提案した。

同時に、市人民委員会は、プロジェクト実施のために稲作地の用途変更が必要であること、社会経済発展の必要性、および18の地区と鎮の要求に基づき、2024年に総面積29,002ヘクタールの稲作地の用途変更プロジェクト21件の調整および補足リストの承認を市人民評議会に提出した。

 

各プロジェクトの緊急度に応じて実装の優先順位を決定します。

市人民評議会は、市人民委員会に決議の実施を組織し、2023年12月6日付決議第34/NQ-HDND号第2条に規定されている市人民評議会の任務と解決策を引き続き効果的に実施するよう指示した。土地の回収および土地利用用途の転換は、完全な手順、プロセス、および法的規制の遵守を確保した場合にのみ実施する。実施プロセスにおいて、市人民委員会は各プロジェクトの規模と面積を継続的に審査し、実施の進捗状況を評価し、各プロジェクトの緊急性に応じて優先順位を決定し、土地の有効かつ経済的な利用の目標を確保する。回収後、投資家はできるだけ早く土地を有効活用する必要がある。実施が遅れているプロジェクトや土地法に違反するプロジェクトについては、規定に従って断固として処理する。

市人民評議会が承認したリストにまだ記載されていない、国家的、公共的利益のための重要かつ緊急な工事やプロジェクトを実施するために土地を使用する要求がある場合、または調整が必要な場合は、市人民委員会が総合して2024年の会議で市人民評議会に提出するものとする。

特に土地が回収された地域において、引き続き広報活動、広報活動、透明性の向上に努め、住民の合意形成に努める。土地を回収された組織や個人に対する補償と移住支援に関する規定を適切に実施し、人々が以前の居住地と同等かそれ以上の生活を送れるようにする。

出典: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-dieu-chinh-danh-muc-cac-cong-trinh-du-an-thu-hoi-dat-nam-2024.html