ハノイ、ドンアン地区に2.4ヘクタールの土地を割り当て、社会住宅プロジェクトを実施

（ダン・トリ） - 土地を割り当てられた投資家は、 ハノイ住宅投資開発公社とヴィグラセラ株式会社の合弁企業です。

2月13日、ハノイ市人民委員会は、承認された投資方針に従って社会住宅地区の建設プロジェクトを実施するために、ドンアン県キムチュンコミューンキムチュン新都市地区CT3区画の24,000.6平方メートルの土地をハノイ住宅投資開発公社とヴィグラセラ株式会社の合弁企業に割り当てる決定699号を発行した。

そのうち、2,701平方メートル以上が交通工事用地として利用されており、21,299平方メートルが市街地住宅用地として利用されています。

21,299平方メートルの面積に対し、国は土地使用料を徴収して土地を割り当てます。投資家の土地使用期間は、土地割当決定書に署名した日から2061年11月10日までです。マンション所有者の土地使用期間は、長期安定使用です。

社会住宅プロジェクト（写真：ドゥオン・タム）。

市内交通道路用地2,701.6平方メートルについては、投資者は技術インフラの建設、建設投資後のプロジェクトの維持管理・補修、規定に基づく管理・都市共同利用のために地方政府への引き渡しを行う責任を負う。国は土地使用料を徴収せずに土地を割り当てる。

土地の割り当て方法については、土地使用権の競売や、土地を使用してプロジェクトを実施するための投資家を選定するための入札を伴わないことが決定で規定されている。

ハノイ人民委員会は、ハノイ住宅開発投資公社とヴィグラセラ株式会社に対し、ハノイ市天然資源環境局と連絡を取り、地図上および現地で土地の引き渡しを受け、具体的な土地価格の決定に関する指導を提供し、規則に従って土地使用料を免除するよう要請した。

企業には、市税務局に連絡して土地使用料を計算し、土地使用料やその他の関連する財務義務（ある場合）を支払うことも割り当てられています。

また、投資家は、規制に従って、キムチュン村のキムチュン市場建設プロ​​ジェクトと重複する1,204平方メートル（区画CT3）を超える土地のマスタープランを調整する手続きを行うために、計画建築局に連絡する必要があります。

ハノイ市人民委員会は、天然資源環境局に、地図上および現地での土地の引き渡し手続きを指導すること、規定に従って具体的な土地価格の決定および土地使用料の免除を指導すること、ハノイ土地登記事務所に地籍記録における土地の変更を調整する手続きの実行を指示すること、投資家が規定に従って財務上の義務（ある場合）を履行した後、土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書を発行することを指示することを任命した。

ハノイ税務局は、支払うべき土地使用料を決定し、財務義務の履行を監督および促し、規則に従って土地使用料およびその他の財務義務（ある場合）を徴収する任務を負っています。

建設局は、規制（ある場合）に従って建設許可手続きの実施を統括および指導する役割を担い、建設工事の運用開始前に建設品質の承認に責任を負います。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-24ha-dat-tai-dong-anh-de-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-20250214105021181.htm