ハイフォン：フォン川沿いの新住宅地建設投資プロジェクトの請負業者を承認

2025年11月10日にハイフォン市人民委員会副委員長のレ・アン・クアン氏が署名した決定第4519/QD-UBND号は、タンハー県ホンラックコミューンのフォン川（緑川）沿いに新しい住宅地を建設する投資プロジェクトを実施するための投資家選定の結果を承認するものである。

この決定書によると、選定された請負業者はハイズオン省タンハー郡ホンラック村（現ハイフォン市ハバック村）に所在するソンフオン不動産投資株式会社であり、法定代表者は同社の取締役でもあるブイ・ヴァン・トゥイ氏です。投資家が提案した総投資額（土地使用料を除く）は1兆ドン以上です。

プロジェクトの目的は、承認された詳細計画に従って新しい住宅地の建設に投資し、近代的な住宅地を形成し、技術インフラと社会インフラを近隣地域と同期させ、予算の収入を生み出し、地元の社会経済を発展させることです。

フォン川沿いの新興住宅地（1） — 2025年11月10日、ハイフォン市人民委員会副委員長レ・アン・クアン氏が署名した決定書第4519/QD-UBND号

選定された投資家は、承認された詳細な建設計画に従ってプロジェクト工事の建設に投資する責任を負います。具体的には、以下のとおりです: 技術インフラ工事 (HTKT) の建設への投資 (地ならし、交通システムと駐車場、雨水排水システム、廃水排水システムと廃水処理場、生活用水供給と防火および消火システム、緑地公園、生活用電力供給と照明システム、通信システム、擁壁など)。

省道390Bとホンラック・カムチェ郡道路に接続するフォン川にかかる2つの橋の建設に投資し、橋梁規模は普通鉄筋コンクリートとプレストレスト鉄筋コンクリートでできています。フォン川の堤防建設に投資し、主な構造は鉄筋コンクリートで、屋根は中空コンクリートタイルで舗装されています。44の住宅区画での住宅プロジェクト（粗工事と外装仕上げ）の建設に投資しています。

本プロジェクトは、投資家選定結果の承認決定日から18ヶ月以内に投資準備、用地取得補償、土地引渡しを完了します。プロジェクトの技術インフラ工事への投資は、土地引渡し日から30ヶ月以内に完了します。住宅工事（粗工事および外装仕上げ）および商業サービス工事への投資は、土地引渡し日から54ヶ月以内に完了します。

プロジェクトの運営期間は、投資家がプロジェクトを実施するために土地の割り当てを決定し、土地の賃借を決定し、土地利用目的の変更を決定した日から20年間です。

ハイフォン市人民委員会は、ハバック、アイクオックの各村・区人民委員会に、プロジェクト実施のための土地回収と投資家への引渡しの基礎となる補償および用地明け渡しの実施を指示する。

承認された詳細計画と関連法規制に従って、プロジェクトの建設注文の厳格な管理を組織し、住宅設計モデル、建築管理規制、および現在の法規制に従って、民家（規制に従っている場合）の建設許可の付与手続きを実行します。

投資家が建設投資を完了し承認された後、プロジェクトの公共事業、文化施設などを建設するための技術インフラストラクチャと土地資金を受け取り、引き渡します。

ハイフォン市人民委員会は、ソンフオン不動産投資株式会社に対し、投資、建設、土地、住宅、不動産事業に関する法的規制およびその他の関連規制を遵守するよう要求しています。

さらに、プロジェクト実施の基礎として、西ハイフォン建設投資プロジェクト管理委員会とプロジェクト実施契約を交渉し、締結する。住宅プロジェクトのサンプル設計図とプロジェクト基本設計図を作成し、審査を受ける。これは、建設許可（法令で要求されている場合）の交付および工事発注の管理の基礎となる。また、プロジェクト実施期間の詳細かつ具体的な計画とスケジュールを作成し、経済契約の交渉および締結時に西ハイフォン建設投資プロジェクト管理委員会に提出する。

承認されたスケジュールと締結済み契約に基づき、プロジェクト全体を完成させるため、建設投資に資源を集中させる。管轄政府機関による検査と監督を受ける。管轄政府機関が承認した計画に基づき、用地取得のための十分な資金を確保する。投資法の規定に基づき、投資活動報告制度を実施する。住宅および不動産市場に関する情報を規定に従って報告する。外国人投資家に住宅を販売する前に、投資家は規定に従って管轄機関の許可を得なければならない。

ハイフォン市人民委員会はまた、関係する部署、支部、地方、ユニットを割り当てました。割り当てられた機能とタスクに応じて、規制に従ってプロジェクト実施のプロセスを調整し、選ばれた投資家が国家規制に従ってプロジェクトを実施するように検査、指導、促す責任があります。

出典: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html