ミートゥイ港湾プロジェクトの影響を受ける地域に、数十世帯が違法に家を建てた。

数十件の事例を記録

ハイアンコミューンはクアンチ経済特区南東部に位置し、現在ミートゥイ港プロジェクトのフェーズ2と3を実施しています。最近、ミートゥイ港プロジェクトの影響を受ける地域での住宅や工事の違法建設の状況は複雑化している。その理由は、移住地への移転を待つ間、多くの世帯が緊急に住宅を必要としているからだ。

ハイアン村の違法住宅プロジェクトが基礎工事を完了したばかり - 写真：QH

例えば、ハイアンコミューンのミトゥイ村のド・フン・ヴィエット氏のケース。ヴィエットさんの家族は、子どもや孫たちの住居を確保するため、約50^{平方メートル}の平屋建て住宅の基礎工事を完了したばかりだ。ヴィエットさんは、30年前に建てられた家族の古い家を放置していた。その家は老朽化し、ひび割れ、狭苦しく、海岸から500メートルも離れていない場所にあった。雨季や嵐の季節が来るたびに不安が募り、政府は違法建築には補償金が支払われないリスクがあると警告していたにもかかわらず、彼は住むための新しい家を建てることに同意した。

「土地の開墾時期は具体的には分かりませんし、移住地に移り住んでしっかりした家を建て、生活を安定させるのに何年になるかも分かりません。一方で、住宅の緊急の必要性から、規制違反だとは分かっていても、家族は新しい家を建てざるを得ませんでした」とヴィエット氏は語った。

調査を通じて、ミトゥイ村では、ヴィエットさんの家族のように、住宅が緊急に必要であるにもかかわらず、補償金をいつ受け取れるか分からないため、生活の質を向上させるために違法建築を受け入れざるを得ないケースが数多くあることがわかった。

ハイアンコミューンのダン・スアン・タン議長代理は、同コミューンが規則に違反して住宅やその他の建造物を建設した60世帯の記録を作成したと述べた。 2025年の最初の4か月だけで49件の事例が記録され、そのうち18件はミートゥイ港拡張の第1フェーズの範囲内でした。 「一部の世帯は本当に住宅を必要としているが、補償政策を利用して湖をもっと作ったり、木を植えたり、家を建てたりしたいという考え方がまだある」とタン氏は語った。

タン氏はまた、違法な住宅建設により、コミューンが土地管理において多くの困難に直面していることを認めた。コミューンは積極的に人々に規制の理解を促していますが、多くの人々はそれを無視しています。

後々の土地開墾の困難を心配し、恵まれない人々について心配する

規則によれば、ミートゥイ港プロジェクトの影響を受ける地域におけるすべての住宅および建設工事は、建設許可を申請する必要がある。しかし、この家は港湾建設プロジェクト内に位置しているため、発行された建設許可証にはプロジェクトが最長 5 年間しか存続できないことが明記されています。同時に、国が計画を実施した場合、人々は自ら建設物を解体しなければならず、補償を請求することはできない。上記2つの規制のため、多くの人が建築許可の申請を無視してしまいます。

多くの世帯は緊急に住宅を必要としているため、規制を無視して違法建築を行っている - 写真：QH

ハイアンコミューンのダン・スアン・タン議長代理は、土地が回収されるまでの期間中、人々の建設は法律を遵守し、許可を得なければならないと述べた。同市は地区人民委員会に対し、同市の権限を超えた違反への対処を検討するよう要請した。 「私たちは、将来的に敷地の整地が困難になるのではないかと心配しています。また、損失を被る人々のことも心配しています」とタン氏は語った。

海安町人民委員会は、海朗区人民委員会と関係機関に対し、第1フェーズ追加区域における土地および資産目録の作成を加速するよう提案した。同時に、コミューンレベルの権限を超えた建設や拡張のケースについては、専門機関が連携して徹底的に処理することを推奨します。また、土地開墾政策を悪用する兆候が見られる事案については、警察が関与して状況を把握し、連携して対応することが求められます。

ハイラン地区人民委員会は、フェーズ1拡張のための用地取得のための書類を準備するために国勢調査を実施している。同時に、投資家は測量と所有権の進捗を加速し、地区人民委員会にプロジェクトのフェーズ2と3の土地回収通知を発行するようすぐに提出し、2025年6月に土地回収通知手続きを完了するよう努めることが求められています。

土地管理と建築秩序に関しては、海朗区は海安社人民委員会に対し、権限に基づき違法な住宅建設の事案を緊急に検査し、処理するよう要請した。権限外の案件については、専門部署にファイルを送信して最終処理を行ってください。海安町は、今後この地域で違法建築が二度と行われないよう対策を講じることを決意している。

ミートゥイ港湾プロジェクトの影響を受ける地域での住宅や工事の違法建設の状況は複雑で、その後の土地整地において地元当局に困難をもたらすだけでなく、人々の生活に直接的な影響を与えていることがわかります。したがって、あらゆるレベルの当局は、この状況を解決するための解決策を速やかに実施する必要があります。

クアンハイ

出典: https://baoquangtri.vn/hang-chuc-ho-dan-nbsp-xay-nha-trai-phep-tai-khu-vuc-anh-huong-du-an-cang-my-thuy-193644.htm