マンデンにある一連の違法建築物は現在もゆっくりと解体され続けている。

コンプロンでは違法建築がキノコのように「芽生え」ている

マンデン（コンプロン地区）は、一日に四季のある涼しく温暖な気候と非常に豊かな自然資源を有し、近年、多くの観光客を惹きつける理想的な観光地となっています。そのため、観光客向けの観光サービスや宿泊施設への投資が進み、ますます多くの施設が建設されています。

しかし、土地や計画に関する規制にもかかわらず、省内外の多くの投資家が農地に民宿、住宅、宿泊サービス、飲食サービスを違法に建設しています。マンデン町のコンプリング・コミュニティ・ツーリズム・ビレッジ、マンデン町中心部の道路、そしてコントゥラン村の37世帯の地域では、違法建築が絶えず発生しています。

ドアン・ティ・ヴァン家の一連の木造高床式住宅がコン・プリンコミュニティ観光村に違法に投資され、建設された。

記者の記録によると、コンプリン村では特に、農地での事業活動の兆候が見られる違法建築物が多数建設されている。さらに、現在建設中の建物もいくつかある。特に、ドアン・ティ・ヴァン氏（マンデン町在住）とチュオン・ヌ・トゥオン・ヴィ氏（ダクラク省クロンパク郡フオックアン町在住）の建物には、数百平方メートルに及ぶ違法建築物が2棟ある。

具体的には、ドアン・ティ・ヴァン氏は、117平方メートルを超える面積（マンデン町人民委員会が管理）の土地を、管轄政府機関の許可なく占拠し、農地を他の用途に転用したという行政違反を犯しました。さらに、ヴァン氏は、木造壁の高床式住居を建設するため、多年生植物の生育地を非農地へ転用しました。土地占拠と多年生植物の生育地の非農地への転用という2つの行為に対し、コンプロン郡人民委員会はヴァン氏に合計1,600万ドンの罰金を科しました。

今のところ、この違法建築の投資家は、解体や原状回復もせずに先延ばしにしている状態です。

同様に、Truong Nu Tuong Vi さんの家族も多年生作物の栽培地を非農地に変え、面積 422 平方メートルを超えるレンガ造りの家、木造の家、六角形の家などを建てました (この土地は Mang Den Town 人民委員会によって管理されています)。

上記の違法建築に加え、コンプリン村には、175.2平方メートルの多年生作物の土地を他の非農地への用途転換をせず、20平方メートルを占拠するなどの行政違反を犯したルオン・ヴァン・ドゥン氏（1991年生まれ、マンデン町住宅グループ3在住）の世帯もある。

この人物は建築許可を得ずに木造高床式住宅4棟も建設しました。この違反行為により、コンプロン郡人民委員会はドゥン氏に総額5,000万ドンの罰金を科しました。

チュオン・ヌ・トゥオン・ヴィさんが所有する一連のモーテルは、多年生作物の栽培地上に違法に建てられた。

コンプロン郡人民委員会によると、2021年から現在までに同郡で発生した土地・建設分野の違反行為は、未だ解決に至っておらず、罰金10億ドン超の49件に上る。うちマンカン村では23件、マンデン町では26件となっている。

投資家は規制を無視し、違法建築物の解体を遅らせている

過去数年間にわたる一連の違法建築が完全に解決されていない一方で、2024年の最初の7か月だけでマンデン町でさらに15件の違反があったことは言及する価値がある。

当局がコンプリン村の違法建築工事を撤去

コンプロン郡で発生した土地・建設分野における違反行為は、コミューン、市町村、郡の人民委員会によって制裁を​​受けていることが知られています。しかしながら、現在に至るまで、国家予算への罰金の支払いを遵守せず、是正措置を講じていない事例が依然として多く存在します。

記者の調査によると、2021年から現在までに規制に違反したすべての世帯は、未だ原状回復に至っていない。この問題に関して、コンプロン区人民委員会は、違反建築物の撤去を強く求める文書を繰り返し発行しているが、投資家は依然としてこれを故意に無視し、遵守していない。

マンデン町の計画地における違法な住宅建設

コンプロン郡天然資源環境局長のレー・タン・ディエン氏は記者団に対し、「部隊はマンデン町人民委員会とマンカイン村人民委員会に対し、当該地域の土地管理と建設秩序の定期的な検査を実施し、違反に対処するよう求める文書を多数発行した。同時に、管轄当局の許可なく住宅、民宿、宿泊施設、飲食サービスなどを建設している事例を速やかに摘発し、対処するとともに、規則に従って違反に対処するための記録を作成するよう求める。権限外の事例については、記録を管轄当局に移管し、解決を図る」と述べた。

ディエン氏によれば、行政処分を受けたにもかかわらず罰金を国家予算に納めていない場合、市町村人民委員会が行政違反処分の決定の執行に関する規則に従って措置を講じることになるという。

政府は違法建築物の撤去を促し要請する文書を継続的に発行しているが、投資家は依然としてこれを無視し、実施を遅らせている。

現在、法律に違反した世帯の大半は罰金を支払ったものの、未だに事態の改善には至っていません。まず、コミューン政府はこれを断固として実施し、人々に自発的に法律を撤廃するよう働きかけ、動員しなければなりません。それでもなお遵守しない場合は、法律に基づいた措置を講じなければなりません。

なぜなら、法律に基づいて違反処理の決定が下されたら、それを執行する決定も下さなければならないからです。多くの違反は長年にわたって発生しているため、それらに対処するためのロードマップが必要です。一度に一つずつ対応し、人々が比較しないように、一つ一つのケースを終わらせなければなりません」とディエン氏は付け加えました。

文と写真：トラン・ヒエン

出典: https://www.congluan.vn/kon-tum-hang-loat-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-o-mang-den-van-chay-i-thao-do-post310563.html