ファンティエット市の中心部からロンクアン湖の海岸沿いの道を南へ進むと、ザ・ジョーイ・サン、ドイ・フォン・ラン、アン・ドゥオン・リゾート、ドイ・スー・リゾートなど、長年放置されたままの沿岸リゾート不動産プロジェクトが数多くあります。中には仮設店舗に改装され、もはや観光地とは思えないほどになっているプロジェクトもあります。
忘れられた金の国
ケガ岬は、ハムトゥアンナム郡タンタンコミューンに位置し、ビントゥアン省の有名な観光地です。100年以上前にケガ灯台が建てられた場所です。この地域は、ホーチミン市から160km 、バリア・ブンタウ省から80kmと、ビントゥアン省観光の玄関口という便利な場所にあります。長く手つかずのビーチを持つケガ岬は、15年以上前から多くの投資家を惹きつけ、「第二のムイネー」となることを期待させてきました。2000年初頭には、リゾート観光のトレンドを見越して、投資家たちは多くのリゾートやリゾート不動産プロジェクトの建設に注力しました。
ムイケガ（ ビントゥアン省）の沿岸リゾートが次々と放棄され、廃棄物が発生している。
しかし、2007年に首相はベトナム石炭鉱物産業グループ（TKV）を投資家とするケガ深水港の計画を承認することを決定した。
2008年4月、ビントゥアン省計画投資局は、ケガ深海港の建設が予定されている地域のプロジェクト投資家に対し、投資方針を発表する文書を発行しました。それ以来、多くの観光・リゾート不動産事業者は、進行中のプロジェクトの建設を中止し、新規プロジェクトの建設を中止するよう求められています。
2014年2月、首相はケガ深水港への投資停止に同意する文書を発出し、ビントゥアン省人民委員会にTKVと連携し、このプロジェクトのために土地を収用された人々の損害を評価し、補償するよう指示しました。しかし、観光業やリゾート不動産業を含む多くの投資家は、かつて「第二のムイネー」と呼ばれていたこの場所への再投資を断念しました。
多くの解決策
ビントゥアン省計画投資局によると、ケガ岬地区には38件の有効な観光プロジェクトがあり、登録投資総面積は706.9ヘクタール、登録投資総額は1兆2,370億ドンを超えています。このうち、13件は既に稼働中、11件は建設中、14件は未実施です。計画投資局は、プロジェクトの実施が遅れているのは、ケガ深水港プロジェクトに関連する問題に加え、補償価格政策の変更、価格合意の失敗、合法性審査手続きの実施などにより、補償と用地取得が困難になっていることも一因だと考えています。
2023年末、ビントゥアン省人民委員会委員長は会議を主宰し、省内で実施が遅れ、土地利用が遅れている非国家予算資本による投資プロジェクトに関する報告を聞いた。その上で、省人民委員会は、建設中であり未実施のプロジェクトを綿密に監視するため、各部局、支局、ハムトゥアンナム郡に引き続き具体的な指示と任務を与え、関係当局に規定に従った計画の処理について助言するよう通知した。特に、「臨床死」や「時機を伺う」兆候のあるプロジェクトについては、断固として処理・回収を行い、土地資源の浪費を許さないよう徹底した。
障害を取り除くためのワーキンググループを設立する
ビントゥアン省全体では、現在380件の有効なリゾート観光投資プロジェクトがあります。そのうち193件は既に稼働しており、94件は建設中、93件は未実施です。
ビントゥアン省は2023年4月、沿岸リゾート不動産プロジェクトを含む省内の企業、投資家、投資プロジェクトを支援するため、特別タスクフォース1279を設置しました。これまでに、タスクフォースは69件の請願を受理・処理しており、そのうち50件は直接処理、1件は省人民委員会に報告して処理、18件は各機関の権限に基づき、他の機関に移管して処理しました。
計画投資省によれば、ワーキンググループ1279の設立は、州内で投資プロジェクトを実施する投資家にとっての困難や問題の迅速な解決に貢献した。
[広告2]
出典: https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm
コメント (0)