ソンチャ地区のトゥアン・フオック新都市圏プロジェクトは、トゥアン・フオック湾都市投資株式会社によって投資されています。同社は2009年に設立され、 ダナン市ハイチャウ区タックタン区に所在しています。
トゥアン・フオック湾都市投資株式会社の情報によると、2010年にマンクアン湾北部の都市・商業・観光地区プロジェクトは、詳細な建設マスタープランについてダナン市により承認された。
ナイヒエンドン区のトゥアンフオック新都市地区プロジェクトは、トゥアンフオック橋のふもと、レ・ヴァン・ズエット通りに位置しています（写真：ホアイ・ソン）。
2017年、ダナン市人民委員会は詳細な建設計画を調整するためのマスタープランを承認し、それに応じてプロジェクト名を「トゥアン フオック - ダナン新都市圏」に変更しました。
2023年12月29日、ダナン市人民委員会は、投資政策の第一段階の調整を承認し、投資家を承認する決定を下しました。具体的には、本プロジェクトは、規定に基づき、売買または賃貸借・購入賃貸、土地使用権の譲渡・賃貸を目的とした市街地建設への投資を目的としています。
長年放置されていたため、この場所は草が生い茂っています（写真：ホアイ・ソン）。
このプロジェクトは、ナイヒエンドン区とトークアン区（ソントラ地区）の97ヘクタールを超えるエリアをカバーし、約1,880戸のタウンハウス、約212戸のヴィラ、最大建築高が地上29階、地下5階のアパート2棟が含まれます。
さらに、このプロジェクトには、6つ星の高級ホテルと5つの高層商業サービス複合施設も含まれます。
プロジェクトの総投資資本は約11兆5000億VNDで、そのうち投資家の拠出資本は1兆8000億VND、信用機関から動員される資本は約9兆7000億VNDです。
最近、ソンチャ地区の有権者は、このプロジェクトにはずっと以前に土地が割り当てられていたが、投資が遅く、土地資源の無駄が生じ、安全、秩序、環境衛生の面で欠陥が生じていると報告した。
ダン・トリの記者によると、プロジェクト用地はまだ建設されておらず、入口は常に閉鎖されている。プロジェクトの外には、フェンスで囲まれた区画があり、警備員が配置されている。長年放置されていたため、一帯は草に覆われ、一部はゴミ捨て場となっている。
上記のコメントに応えて、ダナン市天然資源環境局は、トゥアン・フオック湾都市投資株式会社が今年第4四半期にプロジェクトの建設を開始できるよう法的手続きを完了させようとしていると述べた。
トゥアンフオック新都市地区のプロジェクト所在地（写真：Google マップ）。
投資家の報告によると、プロジェクトの実施進捗は2つのフェーズに分かれています。フェーズ1は今年第4四半期から2026年第1四半期までで、気候変動に対応するための堤防プロジェクトの建設と実施に必要な法的手続きを完了します。
第2フェーズは2028年第1四半期から2030年第4四半期までで、同社は技術インフラ（市街地）、別荘、タウンハウス、テーマパーク、高層住宅地、商業サービスビル、ホテルを展開する予定。
最近、トゥアン・フオック湾都市投資株式会社がこのプロジェクトに関する環境影響評価報告書を提出したことが知られています。報告書には、プロジェクトの実施にあたり、投資家が環境保護に関して多くのコミットメントを表明しています。
投資家はまた、プロジェクトの実施中にトゥアンフック湾の海水質と海洋生態系に悪影響を与える地滑り現象が発生した場合、建設を一時的に中断し、直ちに地元当局に報告して検査を受けると約束した...
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm
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