住宅法の特定の条項を詳述する政令草案は、13章95条から構成され、住宅法第27/2023/QH15号の特定の条項に関する詳細な規制を規定し、社会住宅の開発と管理、アパートの改修と再建、検査、検査、住宅部門における違反に対する行政罰など、他の政府政令に従って実施される住宅法の特定の条項と条項の実施をガイドします。
会議では、投資承認申請時の住宅建設プロジェクトへの投資提案の明確化、投資法規定に基づく承認済み計画への住宅建設投資プロジェクトの適合性、プロジェクトの投資目的、住宅開発への資本投資形態、プロジェクトの場所、規模、住宅建設に割り当てられる土地面積、法律に基づいて支払われる税金の内容とコンサルティング会社が雇用された場合の事前計算された課税所得の明確化、ベトナムで活動する信用機関および金融機関からの住宅開発資金の借入条件、信用機関に関する法律に基づく融資条件など、いくつかの残された問題が明確にされました。融資額は、信用法に基づいて当事者間で合意されます。
代表団の意見を踏まえ、チャン・ホン・ハ副首相は建設省に対し、集合住宅の分類原則を再検討し、分類の目的を明確にするよう要請した。同時に、商業住宅と社会住宅の分類に関する研究、政府機関が発行・公表する基準と評価方法の確立（すべての住宅は最低限の基準と条件を満たさなければならない）、国際基準（グリーン、省エネ、人間の安全、アメニティ、スポーツ、健康と安全の指標など）と調和した一連の基準を策定するための国際システムの基準の参照を提案した。集合住宅の管理と使用に関しては、建物管理・運営ユニットに求められる組織構造、運営能力、運営メカニズムの明確化を求めた。建設省は、手順、プロセス、投資家の役割など、いくつかの側面を政令に含めるべきである。
チャン・ホン・ハ副首相は建設省に対し、意見を取り入れ、関係省庁や機関と調整し、法案を早急に完成させて政府に提出し、法的手続きと規則に従って審議と公布の決定をするよう要請した。
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出典: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o
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