数兆ドンから数千億ドンに減額された一連の不良債権は、いまだに売れ残っている。

ベトナム資産管理会社（VAMC）は、ナムビエンドン観光会社からの不良債権のオークションを、開始価格4110億ベトナムドン超で開催すると発表した。

VAMCがこの債務を売却するのは今回で9回目であり、過去8回の売却はいずれも失敗に終わった。2024年に初めて売却された際は、約1兆ドンの価格で売却され、その後8回にわたり価格が引き下げられたものの、売却には至らなかった。

この債務は、VAMC がサイゴン・トゥオンティン商業銀行 ( サコムバンク) から市場価格で購入しました。

債務の担保は、バリア・ブンタウ省ブンタウ市タンタム区（現ホーチミン市）の面積12,076.5平方メートルの土地使用権（生産・事業施設用地、使用期限は2053年10月29日まで）である。

競売開始価格は4,118億ドン（VATを除く）です。保証金は700億ドンです。保証金の納付期限は2025年7月30日で、同日午後5時までにVAMCの口座に入金する必要があります。競売は2025年8月2日に開催される予定です。

VAMCは以前、フックアンカン国際病院株式会社やビンズオン建設石材株式会社を含む顧客グループの不良債権を1750億ドン超の開始価格で競売にかけることも発表していた。

競売は2025年7月30日に予定されている。この債務はこれまで何度か競売にかけられてきたが、いずれも成功していない。実際、2021年には、債務総額は元本と利息を含めて暫定的に2兆2,700億ドン（約300兆円）以上と評価されていた。

この債務は、2021年に締結された契約に基づき、VAMCがサイゴン・トゥオンティン商業銀行（サコムバンク）から取得したものである。担保は主にホーチミン市とビンズオン省にある不動産で構成されている。

フックアンカン国際病院の負債は、ビンズオン省トゥアンアン市ビンホア区（現ホーチミン市）ドンアン工業団地内の8,048平方メートルの借地権と建設工事の所有権によって担保されています。また、ホーチミン市5区6区ゴクエン通り22番地には、ディエップ・ヴァン・ファット氏とレ・ティ・ミ氏の名義で登記された377.3平方メートルの住宅があります。

ビンズオン建設石材株式会社の債務については、ホーチミン市5区3区にある合計506.1㎡の住宅所有権および土地使用権が担保となっています。この不動産は、ディエップ・ヴァン・ファット氏とレ・ティ・ミー氏も所有しています。

フックアンカン国際病院は、ホーチミン市トゥードゥック市（旧ホーチミン市2区）ドンヴァンコン通り800番地に位置し、タイビンプラザマンションを改装して建設されました。このマンションは5棟の20階建てで、360戸以上のマンションが入居しています。

このプロジェクトは当初ビンズオン建設石材株式会社が投資し、後に500床の病院に転換されましたが、運営は約2年で、非効率性のため2017年に閉鎖されました。長年空き家となっていたこの建物は、かつてハスコ・グループが開発するスイス・ベルレジデンス・アッパーイースト・サイゴン・アパートメント・プロジェクトへの転換が提案されていました。

出典: https://baodautu.vn/loat-khoan-no-xau-giam-gia-tu-ngan-ty-xuong-tram-ty-dong-van-e-am-d336703.html