2025年11月20日から施行される不動産仲介業務実務証明書の発行手数料

(Chinhphu.vn) - 財務省は、不動産仲介業務証明書の発行にかかる手数料の徴収率、徴収および支払い制度を規制する通達第109/2025/TT-BTC号を発行した。

2025年11月20日以降、不動産仲介業務証明書の発行手数料は、証明書1枚あたり30万ドンとなります。

この通達は、不動産仲介業務証明書の発行にかかる手数料の徴収率、徴収および支払い制度を規定しています。

この通達は、不動産仲介業務証明書の発行にかかる手数料の徴収および支払いに関係する手数料支払者、手数料徴収組織、その他の組織および個人に適用されます。

不動産仲介業務証明書の発行手数料を規定する通達は次のとおりです。

不動産仲介業務証明書：証明書1枚につき300,000 VND。

不動産仲介業証明書の再発行：証明書1枚につき200,000ドン。

国家機関の責務により、または管轄当局の規制による行政単位の境界変更により、不動産仲介業務証明書の再発行が必要な場合は、本通達の規定に従って不動産仲介業務証明書の再発行手数料を支払う必要はありません。

料金の申告、徴収および支払い

この通達では、手数料納付者が、以下のいずれかの形式で手数料徴収組織に不動産仲介業務証明書の交付または再交付の手続きを行う際に手数料を支払わなければならないことが明記されています。

1- 信用機関に開設された料金徴収組織の料金徴収口座、または国庫に開設された料金徴収組織の州予算料金徴収口座に、現金以外の方法で料金を支払います。

2. 料金徴収機関以外の受取機関または組織の口座を通じて料金を納付する（ 政府の「行政手続きにおけるワンストップ・ワンストップメカニズムの実施に関する規定」に従って行政手続きを行い、オンライン公共サービスを提供する場合に適用される）。受取機関または組織は、料金を受け取った時点から24時間以内に、徴収した料金の全額を、徴収機関が信用機関に開設した専用の料金徴収口座に振り込むか、徴収した料金の全額を国家予算に納付しなければならない。

3- 料金徴収機関に料金を現金で支払います。

この通達によると、料金徴収機関は、徴収した料金の100%を、現行の国家予算要覧の章および小項目に従って国家予算に納付するものとする。これには、料金徴収プロセス中の関連口座残高に対する利息（ある場合）が含まれる。料金徴収にかかる費用の財源は、法律で定められた国家予算支出制度および基準に基づき、料金徴収機関の予算において国家予算によって計上される。料金徴収機関は、税務行政に関する法律の規定に従って料金を申告、徴収し、納付するものとする。

この通達は2025年11月20日から発効します。

知恵

 

出典: https://baochinhphu.vn/muc-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-ap-dung-tu-20-11-2025-102251119161106158.htm