銀行がセントラル・ハイランドの実業家のホテルとレストランを売却

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競売にかけられる資産は、ザライ省プレイク市タイソン区レライ18番地にあるTre Xanh Hotel、Tre Xanh Plazaを含む建設工事全体、および建設工事に付随する補助工事と設備です。

Tre Xanhホテル＆レストラン複合施設、Tre Xanh Plazaは、2つの相互接続されたエリア（エリアAとエリアB）で構成され、総敷地面積2,733.57㎡、延床面積は最大14,339.41㎡です。

エリアAは9階建てで、3つ星基準を満たすホテル客室が53室あります。エリアBは10階建てで、3つ星基準を満たすホテル客室が63室あります。

この複合施設の開始価格は960億ドンです。オークションは8月4日にザライ省で開催されます。

Tay Nguyen Groupは、香港証券取引所（HNX）に上場しており、銘柄コードはCTCです。しかし、2021年12月31日時点の未配当税引後利益が赤字であるため、CTC株は警告ステータスに指定されています。

7月18日の取引セッションを終了した時点で、CTCは1株あたり3,000 VNDで取引されたに過ぎなかった。

*ホアン・キム・タイ・グエン・グループのバンブー・グリーン・ホテルは、プレイク市の一等地に位置しています。（写真：CTC）。*

CTC の 3 つの主な事業柱は、Tre Xanh Plaza (レストランとホテルを含む)、Dong Xanh Park (An Phu コミューン、プレイク市、ジャライ省)、および Pleiku Cultural Bookstore - Supermarket (プレイク市)、Dong Gia Lai Bookstore - Supermarket (An Khe town、ジャライ省)、および Nam Gia Lai Bookstore - Supermarket (Ayunpa town、ジャライ省) を含む書店システムです。

さらに同社は、クアンナム省、ビンディン省、クアンガイ省にも数多くの文化書店を展開している。

CTCは多くの省や都市に文化書店を所有しているが、Tre Xanh Plazaシステムのレストランとホテル部門が依然として同社の主な収入源であると述べた。

CTCはまた、Gia Lai Tourism Joint Stock Company (Gia Lai Tourist)の定款資本の22%を出資した。

CTCの定款資本金は1,580億ベトナムドンで、主要株主であるVietourist Tourism JSCが21.52%を保有しています。同社は、CTCの取締役会メンバーであるトラン・ヴァン・トゥアン氏が総裁として率いています。

2022年、CTCの収益は390億VNDで、2021年と比較して74%減少しました。税引前利益は90億VNDの赤字で、2021年と比較して1,660%減少しました。

2022年末の負債総額は1,830億ドンで、そのうち長期債務は160億ドンでした。同社は2022年度の年次報告書において、借入金が高額であるため、利息支払いの圧力が非常に高いと述べています。

同社の2023年第1四半期の財務報告によると、負債は2022年末と比べてほとんど減少しておらず、税引前利益は27億5000万ドンの赤字となっている。

同社は、その理由として、商業用物品販売による収入が不足し、固定費を進捗状況に応じて配分する必要があったためだと説明した。

3月31日時点で、同社の現金はわずか2億500万ドンで、短期債務は1060億ドンを超えている。同社の二大短期債権者は、BIDV（380億ドン）とAgribank（370億ドン）であった。

長期債務に関しては、3月31日時点でCTCはまだ160億ドンの長期債務を抱えており、そのうち148億ドンはアグリバンクに対する債務である。

銀行は、ヴィラ、ホテル、レストランなど、400件の不動産物件を売りに出しています。ハノイ、ホーチミン市、ダナン、ホイアン（クアンナム省）、フーコック（キエンザン省）、バリア・ブンタウ省、カインホア省、カントー省などにある396の土地使用権は、VietinBankが売却する担保資産であり、処理が必要です。

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