ゲアン省は、責任を回避し、逃げ回る状況によって不動産プロジェクトの進捗が遅れることがないよう決意している。

具体的には、首相の2023年12月17日付公式通達第1376/CD-TTg号の内容に基づき、省人民委員会は部、支部、地区レベルの人民委員会に以下のとおり任命する文書を作成した。

+ 一般的な任務：省人民委員会は、省の各部、支部、地区人民委員会に対し、省人民委員会が2023年4月14日付の公式指令第2855号で発行した任務と解決策を実施するよう要請する。 2023年6月13日付第4632号及び2023年11月27日付第10114号同時に、2023年4月19日付の政府発布第280/CD-TTg号における首相の指示を真剣に実施するよう、各部署、公務員、公務員に緊急に周知徹底する。責任回避、責任逃れ、手続きの遅延といった状況が、不動産プロジェクトの実施の進捗に影響を与えないように断固として努めます。

ディエンアンとディエントー（ディエンチャウ）のN2道路回廊に歩道を建設中。2024年に500ヘクタールのトーロック工業団地が開発される予定。撮影：グエン・ハイ

+ 具体的な任務に関しては、省人民委員会が部署と支部を割り当てます。

建設局：地区レベルの人民委員会に対し、社会住宅プロジェクトや労働者住宅の開発計画に留意しながら、プロジェクト、特に住宅開発プロジェクトを実施するための基礎となる計画、特に建設計画や都市計画の策定と承認を迅速化するよう指導し、促す。規定に従って社会住宅建設への投資用土地基金を公示し、導入する。南東経済区管理委員会、地区人民委員会およびその他の関連部門との調整を主導し、コンサルティング部門を雇用して、規定に従って評価および承認を受けるためにゲアン省の住宅開発プログラムを確立、調整、補足します。

「2021年から2030年の間に対象グループ向け社会住宅100万戸の建設に投資する」プロジェクトと社会住宅、労働者住宅、アパートの改修・再建プロジェクト向けの120兆ドンの融資プログラムの効果的な実施を促すことに重点を置く。建設省に2024年完成予定として報告・登録されている社会住宅プロジェクトの進捗を加速するよう働きかけを強化する。いずれかの機関の管轄下で法的な問題が発生した場合、その機関は規制に従って問題の解決に注力することが推奨されます。

天然資源・環境省、財務省：それぞれの機能と任務に応じて、関係機関と連携し、権限内の問題の完全な処理について積極的に助言します。必要に応じて、省人民委員会に報告し、対処の指示を受ける。土地の割り当てと賃貸手続きの進捗をさらに加速することに重点を置く。土地価格を確定し、速やかに不動産プロジェクトを実施し、工業用不動産プロジェクト、社会住宅、労働者住宅の建設を優先的に加速し、遅延が生じて投資プロジェクトの進捗に影響が出た場合は、省人民委員会委員長に責任を負う。問題が発生した場合には、適時の指導と解決のために、省人民委員会に文書を天然資源環境省に送付するよう通知してください。

ナムカム工業団地にキム・ティ株式会社が投資した住宅プロジェクト。写真：グエン・ハイ

計画投資局：当該地域内で実施中の不動産プロジェクトのリストを審査、統計化し、統合し、法的困難、原因、解決すべき所轄官庁（ある場合）を分類・特定し、省人民委員会に規則に従って指導するよう勧告する手続きの進捗をさらに加速することに重点を置く。四半期ごとに、権限に応じて、当該地域のプロジェクトに関する困難および障害の処理と除去の結果をまとめ、権限を超えた障害については省人民委員会に首相の作業部会に送付するよう勧告する。企業が主体的に調査し、参加登録し、投資を提案できるよう、入札を通じて投資家を選定しなければならない不動産プロジェクトのリストを公表・公開します。

南東経済区管理委員会：投資手続きの進捗を加速することに重点を置く。ユニットの投資政策承認権限の下、エリア内で実施されている不動産プロジェクトのリストを検討、編集、統合する。法的困難、原因、解決すべき所管当局（存在する場合）を分類して特定し、省人民委員会に助言して所管機関が対応に重点を置くよう指示します。四半期ごとに、権限に応じて、区域内のプロジェクトに対する困難と障害の処理と除去の結果をまとめ、権限を超えた障害については省人民委員会に助言します。

bna-mot-du-an-dang-xay-dang-xay-dung-nha-xuong-tai-cum-cn-nghia-my-4879.jpg — ギアミー工業団地（タイホアタウン）は、敷地面積を35ヘクタールから71ヘクタール以上に拡大することが承認され、登録済みの投資プロジェクトは基本的に埋まったが、住宅建設用の土地基金はまだ手配されていない。写真：グエン・ハイ

同様に、地区人民委員会については、商業住宅、社会住宅プロジェクト、労働者住宅の実施の基礎となる計画、特に建設計画と都市計画の策定と承認を実施します。規定に従って社会住宅建設への投資用土地基金を公示し、導入する。各部門、支社、セクターと連携し、投資手続き、建設、敷地整地、土地の割り当て、土地価格の決定、不動産プロジェクトの早期実施などの決済を迅速化します。

省人民委員会は、各部、支部の部長、関係機関の長、地区人民委員会の委員長に対し、これを真剣に実施するよう要請する。建設局が中心機関となり、四半期ごとおよび要請があれば随時、実施状況をまとめ、省人民委員会に報告します。

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