優遇資本は低所得者の定住を助ける

gen-h-z7197941483085_6364b0d253956e466b436fd8cdbf717f(1).jpg — 人々への融資の支払い

安定した家庭からの喜び

ホアイドゥック社区ドゥックタイ8村の赤い瓦屋根の家に住む、同社区の幼稚園教諭カオ・ティ・キム・チさんは、家を建てるまでの道のりを振り返り、喜びを隠せない様子でした。2015年に結婚した彼女と夫は、寝室が1つと小さなキッチンしかない狭苦しい家に住んでいました。「子供たちが成長すると、寝室が1つしかなくなり、生活がとても不便になりました。長年貯めたお金は、部屋を修繕するのに精一杯で、新築など考える余裕はありませんでした」と彼女は語ります。しかし、社会住宅融資制度があることを知り、彼女は思い切って5億ドンの融資を申請し、新築住宅を建てました。返済は17年間かけて段階的に行われ、金利も優遇されていたため、家族の経済的な負担は軽減されました。

しっかりとした家のおかげで、チさんと夫は2ヘクタールのゴム畑を安心して管理でき、収入を安定させ、借金を期日通りに返済できるようになりました。チさんの夫であるフイン・クアン・ゴックさんはこう付け加えました。「若い夫婦にとって、7億ドンを貯めて家を建てるのは大変なことです。商業銀行から借りると、高い金利に耐えられません。貯金しても、十分なお金が貯まるまでには長い時間がかかり、子供たちは毎日成長していくので、家は手狭になってしまいます。政府からの優遇資本、低金利、長期の融資期間、そしてそれほど負担にならない月々の返済のおかげで、私たちは事業を続けながら借金を返済しやすくなりました。」新しい家は、若い夫婦にとって資産であるだけでなく、安心して働き、より良い環境で子供たちを育てるためのモチベーションにもなっています。

ナムタン村スンニョン2村で幼稚園教諭を務めるトラン・ティ・ムオイさんの新築住宅は、彼女と3人の子供たちにとって大きな喜びです。土地を購入した後も経済状況は厳しく、家を建てるつもりはありませんでしたが、ドゥックリン社会政策銀行取引事務所が社会住宅融資プログラムから4億ドンの融資を承認しました。「夫は早くに亡くなりました。低金利の融資制度のおかげで、子供たちのために家を建てることができました。今では子供たちと私もしっかりした家に住めるので、本当に感謝しています」とムオイさんは語りました。

高校1年生と中学2年生の2人の子供は、今では安定した学業の場に通っています。ムオイさんは毎月利息を、6ヶ月ごとに元金を、そしていつも期日通りに返済しています。「今は金利が年5.4%に下がりました。契約書の補足書類に署名するためにコミューンに行ってきました。だいぶ安心しました」とムオイさんは優しく微笑みました。

住宅機会の拡大

ドゥックリン社会政策銀行取引室副室長のダン・クオック・タン氏は、同部署はこれまでに社会住宅プログラム向けに55人の顧客に融資を行い、融資残高は総額232億ドンを超えていると述べた。この優遇的な資金源は、多くの世帯、特に教師、若手公務員、低所得労働者の住居の安定、職場での安心感の創出、そして地元への長期的な愛着形成に役立ってきた。しかし、タン氏はまた、資金源は依然として豊富であるものの、遠隔地の人々が情報や融資手続きへのアクセスが依然として限られていることなどから、人々の実際の融資需要はまだそれほど高くないとも述べた。

注目すべきことに、政府は社会住宅ローンの金利を従来の年6.6%から年5.4%に引き下げました。タン氏によると、この政策により、多くの地元世帯がより容易に資金調達できるようになり、資金調達の機会も増えたとのことです。