これは2014年と同様に、キャッシュフロー回復の兆候の一つです。キャッシュフローが統合され、市場は2025年第2四半期から回復軌道を継続するでしょう。
2024年末までに、 100万戸の社会住宅の目標 一定の進展が見られました。Batdongsan.com.vnがまとめたデータによると、2021年から2024年10月末までの社会住宅開発の進捗状況は、完成戸数が66,750戸、着工戸数が114,600戸、投資政策承認戸数が412,000戸、未着工戸数が406,650戸となっています。
顕著、 政令100/2024/ND-CP 住宅法の複数の条項における社会住宅の開発および管理に関する詳細な規定により、社会住宅購入者に対する規制がさらに緩和されました。2025年から2027年にかけて、 ハノイ、ホーチミン市、ダナン、バクニン、ビンズオンなど多くの地域で、1平方メートルあたり1,300万～2,500万ドンの販売価格で、多くの社会住宅プロジェクトが開始され、販売開始されると予想されています。
もう一つ注目すべき点は、現在の市場では不動産購入のための信用融資を緩和する政策への期待が最も大きいことです。
Batdongsan.com.vnが2025年第1四半期に実施した調査によると、ブローカーの67.1%が「不動産ローンの信用緩和」政策を期待し、ブローカーの47.9%が「税金と不動産取引手数料の引き下げ」を期待し、ブローカーの43.4%が「法的手続きの迅速化」を期待している。
2025年には信用成長率は16％に上昇すると予想され、 金利 不動産ローンは引き続き減少しています。2025年第1四半期には、多くの商業銀行が若者の住宅購入のための優遇融資パッケージを開始しました。
Batdongsan.com.vnの副社長であるグエン・クオック・アイン氏は、これは2014年と同様にキャッシュフロー回復の兆候の一つだとコメントした。キャッシュフローが統合されれば、市場は2025年第2四半期以降も回復軌道を続けると予想される。
また、Batdongsan.com.vnのデータによると、賃貸物件の需要に大きな変動は見られなかったものの、ハノイやその他の地方での販売用不動産の需要は2025年3月の最初の数週間でかなり活発だったという。
2025年2月と比較すると、ハノイでの検索需要は27％増加し、他の省や都市では75％と大幅に増加し、 ホーチミン市では20％の増加を記録しました。
出典: https://baoquangninh.vn/noi-long-chinh-sach-va-tin-dung-giup-nguoi-tre-va-nguoi-thu-nhap-thap-tang-co-hoi-tiep-can-nha-o-3360944.html
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