タムチュック観光地は国家観光地となる予定

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2030年までのタムチュック国家観光地の全体開発計画、キムバンの総合都市計画、ハナム省の地域計画を具体化すること。潜在性、立地上の利点、自然景観の価値を活用し、地域の自然生態系を保護し、美化すること。持続可能な社会経済発展の推進力を生み出すため、最近、省人民委員会は、タムチュック国立観光地域の機能エリアを 1/2000 の規模で区画割りする建設作業を承認する決定を出しました。

機能領域の計画

最初の機能エリアは、約1,213ヘクタールの計画研究エリアを持つタムチュック国立観光地域の精神文化エリアです。タムチュック精神文化地区1,005ヘクタール（ハナム省タムチュック国家観光地区の2030年までの発展マスタープランを承認した首相の2018年5月15日決定第526/QD-TTg号による）と、ハナムとハノイ、ホアビンを結ぶ散在地に属する計画研究区域の自然丘陵景観保護区としての追加区域208ヘクタールを含む。首都圏、紅河デルタ全般、特にハナムに大規模な精神的・文化的センターを形成し、主な機能として、観光、巡礼、信仰の実践、宗教作品の崇拝、仏教に関する短期コースの開催などを行う。紅河デルタと北東海岸の伝統文化を保存し、維持する。文化、芸術、スポーツ、エンターテイメントのイベントを企画します。

タムチュック国立観光地での観光活動をサポートする物流サービスセンター。ここは、都市開発に関連するリゾート観光サービス、エンターテイメント観光、アドベンチャー観光、ショッピング観光、グルメ観光などを提供し、既存の居住エリアの改修と装飾を組み合わせ、同期した社会インフラストラクチャと技術インフラストラクチャシステムを確保して、地域の人々のニーズと国定公園タムチュック風景名勝複合施設 - タムチュック国家観光地域の活動に対応する場所です。既存の市街地のアップグレード、改修、装飾に関連する新しい市街地への投資に基づいて、観光サービスを提供する物流サービスセンターの役割を持つ機能エリアを形成し、古いエリアと新しく建設されたエリアの調和を確保し、タムチュック国立観光地の活動に貢献します。計画調査区域の規模は約502ヘクタールである。推定人口は約 15,000 人です。そのうち現在の人口は約6,000人です。

タムチュック国立観光地のリゾート、ヘルスケア、コミュニティ観光エリアには、約605ヘクタールの計画研究エリアがあります。サービススタッフの数を除いて、1日あたり約1,020万～1,670万人の乗客にサービスを提供することが予想されます（2018年5月15日付首相決定第526/QD-TTg号による）。常住人口は約 3,500 人。そのうち、現在の人口は約 2,500 人、新しく発展している人口は約 1,000 人です。観光、健康保養地、地域観光と連携した高齢者向け診療センターを設立する。これは、地域のヘルスケア、リゾート、コミュニティ観光（ホームステイ）センターの 1 つです。古い住宅地の保存と修復に関連する宿泊サービスと商業サービスの中心地であり、同期した技術と社会のインフラストラクチャの作業があります。

タムチュック国家観光地受付センターには約168ヘクタールの計画研究区域があります。 1日あたり約1,020万～1,670万人の乗客にサービスを提供しています（2018年5月15日付首相決定第526/QD-TTg号にも準拠）。サービススタッフの数は含まれていません。自然は観光客を歓迎し、活動を調整し、情報を提供し、観光客を案内する場所であり、タムチュック国家観光区の大規模で現代的な同期会議、セミナー、展示会、製品紹介を組織する中心です。

キムバンゴルフコースとバハン湖は約859ヘクタールの計画調査区域を持っています。ここでは、地域の地形と自然景観の利点を最大限に生かして、リゾート、エンターテインメント、スポーツ（ゴルフ、登山など）と同期した施設が形成されています。保護地域を特定し、地域とその周辺地域の希少な自然の動植物の生息地を復元し、地域全体の固有の緩衝地帯と緑の肺となること。これは、1/500 の詳細計画プロジェクトを実施し、建設投資プロジェクトを管理し、建設および開発プロセスを管理するための法的根拠です。同時に、ここは、エンターテインメント、スポーツ、体力トレーニングと、同期した高級な地域施設を組み合わせたリゾートセンターの 1 つでもあります。保全と自然景観の向上が図られている地域です。プロジェクト研究の過程で、建築景観空間の価値を高め、地域社会に貢献し、社会経済の発展を促進する役割を果たす新しい要素がある場合、それに応じて物件の調整や追加の提案を検討することができます。

研究内容の計画に関する要件

省人民委員会は、タムチュック国家観光地区の機能エリアの 1/2000 規模の建設区画計画業務を承認する決定において、投資家および計画機関 (現在の法的規制に従って選択された適切な能力を持つコンサルティングユニット) であるハナム建設局に、計画プロジェクトの開発時に自然条件、景観建築の現状、技術インフラストラクチャ、および環境を評価することを要求しました。その中で、研究対象地域の自然特性（地形、地形、気候、水文学、灌漑、土木地質学など）、周辺地域との関係における当該地域の生態学的景観特性を評価します。計画地域（農業、林業地域、既存の住宅地、宗教施設、保護を必要とする文化史、国防、安全保障など）における土地利用、建築工事、住宅の状況を評価します。特に、調査地域内に存在する宗教建築物の敷地面積、面積規模、高さ等を明確に把握する必要がある。

さらに、研究対象地域における観光開発の現状を評価し、人口や労働力率を算定することも必要です。当該地域の発展の歴史、社会文化、文化環境、歴史、経済発展の過程、文化、住民の生活への影響を評価し、現在の問題を総合し、開発研究分野における強み、弱み、機会、課題を分析し、計画案の基礎として解決すべき問題と活用すべき利点を総合的に提案します。同時に、土地資源の経済的かつ効果的な利用、自然景観の価値、インフラ利用の効率性の向上、長期的な開発予備ニーズの充足に基づいて、土地利用規模のニーズを評価するための基礎として、人口、労働力、観光客の予測が必要です。各地域の性質及び機能に適した土地利用指標を選択する。公共事業、技術インフラ、社会インフラの規模を予測することは、地域の社会経済発展の原動力となります。機能工事の開発規模を予測するための基礎として、計画区域の性質と機能に適した技術経済指標を選択します。

マスタープランに基づいて、計画範囲内で実施済みおよび実施中のプロジェクトを継承および接続し、建築空間と技術インフラストラクチャに隣接する全体計画が確立され、豊かなアイデンティティを備えた現代建築作品の複合体が形成されています。統一された計画構造の総合性と発展能力を確保し、国内および国際的に著名な観光エリア空間を創出します。機能領域の空間構成の合理性と、環境および自然景観の持続可能性を確保する。建築計画空間は、空間構成、環境の要件を満たし、独自のアイデンティティを持たなければなりません。

建築密度の制限、用途に適した建築ブロック、色彩の調和、地域の気候、エネルギー節約などのソリューションを使用して、各プロジェクトの特性に応じて機能エリアのスペースを構成します。景観空間の価値を活かすため、眺望良好なオープンスペースを形成する。建物の規模、形状、建築形式と組み合わせた緑地、水面に焦点を当てます。階層的ネットワーク組織の原則に従って機能的な作業を組織および配置し、観光客のアクセス性、便利なサービス範囲を確保し、公共設備を強化します。

計画オプションと社会経済開発活動によって引き起こされる環境への影響を特定し、予測します。持続可能な開発を確保するために、影響を防止、緩和し、環境を管理および監視するための対策を特定します。機能エリアの計画は、保全、生態系および自然の動植物の尊重に準拠し、そのエリアの保全計画プロジェクトに従って生態系の完全性を促進する必要があります。

チュー・ビン

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出典: https://baohanam.com.vn/du-lich/quy-hoach-khu-du-lich-tam-chuc-huong-toi-la-khu-du-lich-quoc-gia-146620.html