タンオアイの57の土地の「運命」は、ここの土地価格を「調べる」ことで絶えず変化している。

予定通り、これら57区画の土地は本日（8月17日）午前に競売にかけられる予定でした。しかし、競売日が近づくにつれ、競売主催者であるチュオンソン証券取引所が突如として競売を中止し、購入書類と保証金を競売参加者に返還すると発表しました。

理由は、 ハノイ市人民委員会の指示に従い、タンオアイ地区人民委員会がカオズオン村の114区画の土地使用権の競売開始価格を再決定する必要があるためである。

タンオアイ地区の57区画の「運命」は絶えず変化している。（写真：TOO）

タンオアイ地区土地基金開発センターは、カオズオン村の57区画の土地は、以前は政令12号に基づいて開始価格が決定されていたが、8月1日から、代わりの政令71号に基づいて調整されたK係数がさらに上昇したため、上記57区画の土地の開始価格の再決定を延期する必要があると述べた。

しかし、8月16日午後、ベトナムオークション株式会社は、ハノイ市タンオアイ地区カオズオン村ムックサ村ダム地区の57区画の土地使用権のオークション（フェーズ1）を開催すると発表した。

再オークションに関する情報ですが、タンオアイ地区では、74.63～​​134.69平方メートルの面積を持つ57区画の土地を対象に、第一回再オークションを実施します。オークションの形式は、各区画につき1回限りの直接秘密投票です。再オークションは、9月8日午前8時30分にタンオアイ地区体育館で開催される予定です。

注目すべきは、土地区画の開始価格が以前の水準から730万VND/m2から880万VND/m2に上昇したことだ。これは、1区画あたり6億6000万VNDから約12億VNDに相当。

土地オークションに参加するお客様は、新たな開始価格の20%に相当する保証金（区画に応じて1億3,130万～2億3,700万ドン相当）を支払う必要があります。支払期限は、タンオアイ地区の土地オークション開催日の2日前です。

この地域の不動産仲介会社の代表者は記者団に対し、「これまで、タンオアイは不動産投資家にとって『ホット』な場所ではなかった」と語った。

しかし、都心部の土地資金が限られているため、ドンアン、ジャラム、ホアイドゥックなどの他の郊外地域の土地価格は急速に上昇し、ほぼ「ピーク」に達したため、土地投資家はより魅力的な価格の他の地域に移動する傾向があります。

この人物によると、タンオアイ区の区庁所在地であるキムバイ町は、場所によって1平方メートルあたり3,000万ドンから8,000万ドンの範囲で、最も価格が高い地域だという。区中心部に近い地域の中には、1平方メートルあたり1億ドンを超える地域もあれば、それを下回る地域もある。

カオドゥオンコミューンを含む同地区のコミューンでは、場所に応じて平均土地価格は1平方メートルあたり約2,500万～3,000万ドンです。

8月10日、ハノイ市タンオアイ地区体育館において、タンオアイ地区タンカオ村タンタン村ゴバ地区68区画の土地使用権の競売が行われました。この競売はハノイ郊外の土地市場に「熱狂」を巻き起こし、4,000件を超える適格な申込書に対し約1,600人の顧客が参加しました。

出典: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html