大通りに隣接した最高の立地を誇り、今年半ばに引き渡しが予定されている8棟のアパートを備えたキム・ンガン1タウンハウスは、 ハノイ南部の設備の整った都市部で、抜群の商業的可能性とくつろぎの機会を備え、年初には北部の不動産市場に活気を与えることが期待されます。
最高の立地が利点を倍増させます。
2025年2月、サングループはハナムの不動産市場を活性化させるために、優れた利点を備えたサンアーバンシティリゾート都市エリアのキムガン1分譲地を導入しました。
全体的な計画図を考慮すると、キムガン1分譲地はサンアーバンシティの利点を完全に継承し、首都の南の玄関口という最高の立地を占めており、南北高速鉄道、環状道路、12車線のファップヴァン・カウジー・ニンビン高速道路、そして将来ハノイとフーリーを結ぶ専用観光列車によってハナムへの観光客の流入が見込まれています。
したがって、キムガン1の優位性は、四方を主要道路と大通りに囲まれた絶好の立地に由来しており、交通の利便性とアクセスの良さを誇ります。西側は国道1A号線と南北鉄道線に接しながらも、公園や運河からなる「緑の中央分離帯」のおかげで比較的静かな環境を保っています。東側は、フーリー地区の中心部に直結するレコンタン通りに面しています。北側には、幅32メートルの計画道路があります。特に南側には、幅150メートル、全長1.5キロメートルのフェスティバルアベニューがあり、ハナムの豊かな文化的アイデンティティを反映した数多くの象徴的な建造物が立ち並んでいます。
このエリアは、省の新しい行政中心地への連絡道路であると同時に、ロン・ヴー広場、トロン・ドイ・タム広場、ヴィン・ロック花園、そして特に最近の旧正月に初公開された全長1.6kmの世界クラスの水上音楽ショーなど、数多くの魅力的な施設を誇り、ハナムの活気ある観光客を惹きつける拠点として機能しています。
この利点により、この分譲地は当然のことながら商業的メリットを倍増させます。フェスティバルパークに隣接し、昼夜を問わずエンターテイメントやサービスを求める活気ある来場者で賑わうだけでなく、キム・ンガン1分譲地は、アートレジデンス内の8棟の高層ビルに2,000戸以上の住戸が入居する居住者のニーズにも対応しています。建設は急速に進んでおり、8棟すべての住戸は4月上旬に上棟し、6月末から入居者への引き渡しが開始される予定です。
サングループは、ハナム省で初となる、活気に満ちた華やかな商業街をここに創出します。幹線道路は幅27～30m、サービス道路は幅23m、内部道路は最大幅13～13.5mとなります。通りの両側には、最大幅4m、8m、11mのファサードを持つタウンハウスやヴィラが立ち並び、広々とした歩道も整備されます。オーナーはレストラン、カフェ、宿泊施設などを自由に運営することができ、市街地に活気ある商業空間を創出します。
ユニークな建築デザインとさまざまな素晴らしいアメニティ。
「昨年のキムティエン1分譲地の成功に続き、キムガン1分譲地の取引も急増すると考えています。ユニークなデザインに加え、充実したアメニティが居住者にリゾートのような落ち着いたライフスタイルを提供します。8棟のアパートメントが完成し、フェスティバル・ブールバードが正式に開通すれば、この分譲地の魅力はさらに高まるでしょう」と、サン・プロパティ（サン・グループ傘下）のグエン・カオ・クオン副社長は期待を寄せています。
キムガン1分譲地では、サングループは再び「ほとんどのデベロッパーが敢えて取ろうとしない」道を選んだ。そこでは、すべてのタウンハウスとヴィラが単一軸に沿ったユニークで他に類のないデザインとなり、すべてのユニットが高さ約4メートルの多機能地下室を持つことになる。キムガン分譲地とキムティエン分譲地の両分譲地にわたる469のユニークな住宅デザインは、古典的なインドシナ様式と伝統的なベトナム建築を融合させており、サングループの美的感覚と「土地を美しくする」という大志を示している。
サン・アーバン・シティが開業した当初、地下室付きのタウンハウスは大きな特徴でした。この「秘密のバンカー」で、オーナーは創造性を解き放ち、プライベートで個性的なバー、ワインセラー、ホームシアター、カラオケルームなどを作ることができ、自宅でくつろぎたいという富裕層の要望に応えました。
キムガン1地区の住民は、半径数百歩圏内に、高品質で高級感があり、ユニークなアメニティを数多く体験できます。国道1A号線沿いには、ピックルボールコート、バスケットボールコート、ローラースケートリンク、多目的芝生、ふれあい動物園を備えたスポーツ複合施設などが含まれます。ベトナム北部の文化をテーマにした子供向け庭園や植物園は、あらゆる世代のご家族のレクリエーションとリラクゼーションのニーズを満たします。子供たちは緑地で自由に遊び、祖父母は仲間と語り合い、思い出に浸る場所として利用できます。特に注目すべきは、小さなお子様連れのご家族の実用的なニーズを満たす幼稚園の存在です。
一方、キムガン1地区の住民は、200ヘクタールの緑地と水景、5つの大型公園、そしてサン・アーバン・シティ・リゾートの1001の共用アメニティを引き続き利用できます。花火島、クラフトビール醸造所、屋内遊園地「ワンダーランド」、子供向けの遊園地「キッド・ユニバーサル」など、初めて登場するユニークなアメニティは、住民の生活の質を高め、観光客にも魅力的な体験を提供することでしょう。また、24時間年中無休のサン・ファミリー・クリニック・ヘルスケアセンターと、2025年末に開院予定の2つの主要中央病院、ベト・ドゥック病院とバク・マイ病院（第2分院）は、市街地から車でわずか数分の距離にあり、長期居住を促進するアメニティを提供しています。
サングループは今年、音楽フェスティバル、花火大会、ウォーターショー、ブイフェスト（楽しいお祭り）マーケットなど、一連の大規模イベントを開催し、ハナム省とサンアーバンシティリゾートに活気をもたらす予定です。キムガン1地区とその周辺地域は、活気あるライフスタイルの光で輝き、収益性の高いビジネスチャンスが生まれるでしょう。
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出典: https://daidoanket.vn/sun-group-ra-mat-phan-khu-kim-ngan-co-vi-tri-dac-dia-nhat-khu-do-thi-ha-nam-10300855.html
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