バティエンII工業団地フェーズ2の用地取得を加速

国内外の投資家の土地や工場のリースの高まる需要を満たすクリーンランド基金を創設するために、バティエンII工業団地（IP）インフラの投資家であるVina - CPK株式会社は、地元当局と積極的に連携し、土地回収の対象となる世帯と対話し、プロジェクトのフェーズ2の敷地整地の進捗を加速させています。

Ibase Technology Vietnam Co., Ltd.は100%台湾（中国）投資のプロジェクトであり、投資場所としてBa Thien II工業団地を選択し、2024年から工場を建設する予定です。

バヒエン町、ティエンケ村、チュンミー村（ビンスエン）に位置するバティエンII工業団地は、ノイバイ国際空港に近く、 ハノイ-ラオカイ高速道路や地域の国道、省道に同期接続された、地理的に優れた立地にあります。

潜在力と利点を最大限に高め、この場所をビジネス、テクノロジープロジェクト、環境に優しく、高い付加価値を生み出す拠点にするために、投資方針が承認された時点から、Vina - CPK 株式会社はモデル工業団地としての基準を備えた具体的かつ体系的な投資戦略を立てました。

総プロジェクト面積308ヘクタール以上、2つの投資フェーズに分かれた工業団地は、完全な補助インフラ、開かれた交通道路、標準的な廃水処理システム、同期したグリーンインフラを備えて設計されており、国内外の投資家に魅力的な生産環境をもたらします。

バティエンII工業団地は、13年以上の操業を経て、これまでに80件以上のプロジェクトを誘致し、総投資額は約10億米ドルに達し、2万3千人以上の雇用を創出してきました。特に、これらの企業は主に先進国からの外国直接投資（FDI）企業で、近代的な生産技術を有しています。例えば、日本ペイント・ヴィンフック社（日本）、Vina Union、Sekonix Vina（韓国）、Datatronic（韓国）、Weldex Vina、Proctec、Polaris（米国）、Assa Abloy（スウェーデン）などが挙げられます。

フェーズ1の使用可能区域では、企業が既に埋め立てを行い、安定した生産を開始しています。投資家のニーズに応えるため、当社はビンスエン区政府と連携し、フェーズ2におけるプロジェクトのインフラ建設の進捗を加速させています。

しかし、バヒエン町とチュンミ村の一部の地域では補償や用地整地作業が依然として滞っているため、インフラを建設できない土地が約50ヘクタール残っている。

多くの地域では依然としてもち米や豆の栽培のための土地開墾が滞っており、バティエンII工業団地フェーズ2の50ヘクタール以上でインフラを完成できない状態となっている。

VINA-CPK株式会社の代表者は、「用地取得と整地の困難が、当社のインフラ事業活動に影響を与えています。これまで多くの潜在投資家がバティエンII工業団地の投資環境について関心を示してきましたが、用地取得と整地作業が長期化し、適切な土地が不足しているため、機会を次々と逃してしまい、非常に残念です」と述べました。

バヒエン鎮では、12世帯が所有する土地の総面積が依然として8万平方メートル以上で停滞しており、そのほとんどが林地を利用した農場です。土地収用が遅々として進まない理由は、補償金を受け入れない世帯や、林地への移住を支援する政策メカニズムがないにもかかわらず、住宅地への交換を求める世帯があること、そして特に、地方当局や土地収用実施機関からの作業要請に無関心で協力しない世帯があることなどです。

バヒエン町人民委員会のグエン・ファン・トゥイ副委員長は次のように述べた。「町政府は責任感を持って、ビンスエン地区建設投資プロジェクト管理委員会の役員と連携し、各世帯を何度も訪問して宣伝と動員を行ってきましたが、ほとんどの世帯の意見は変わらず、プロジェクト実施期間の長期化につながっています。」

これらは困難な問題であり、より強力な政策メカニズムが必要です。町はこれらの問題をできるだけ早く解決するため、土地収用担当部署と連携し、土地収用対象となる世帯への広報活動と動員を強化し、プロジェクトの実施を加速させます。

同省の方針に沿って、技術と環境に優しい企業を誘致するためのFDI投資の波を歓迎する準備を整えるために、同省は、当該地域の工業団地インフラへの投資家がインフラ建設を迅速に展開できるよう、用地取得の進捗を加速し、投資家が生産に安心できるために必要なすべての要素を備えたビジネス環境を確保する必要がある。

特に、バティエンII工業団地第2期については、ビンスエン区政府および関係部局はより抜本的な措置を講じ、住民との積極的な対話を通じて問題解決に努める必要があります。住民が協力しない場合は、土地のポテンシャルを高め、より多くのプロジェクトを誘致し、労働者の雇用を創出するために、企業にとってより強力な支援策を講じる必要があります。

文と写真：チュー・キエウ

出典: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/125953/Tang-toc-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-Ba-Thien-II-giai-doan-2