チャン・ホン・ハ副首相は、 建設省およびベトナム建築家協会と協力し、社会住宅の設計に取り組んでいる - 写真：VGP/ミン・コイ

建設省とベトナム建築家協会が社会住宅設計コンペを開催するにあたっての調整プロセスにおける困難に直面し、副首相は各関係者のアプローチと役割の明確化を求め、この特に重要なタイプの住宅に対して体系的かつ包括的な考え方を持つ必要があることを強調した。

副首相は、「社会住宅は都市住宅であり、都市開発の不可欠な一部です。社会住宅の建設は、建築、計画、技術基準と密接に連携した都市開発全体に位置付けられなければなりません」と強調しました。

副首相は、社会住宅モデルの設計コンペを開催するという建築家協会の提案を高く評価したが、その実施は、建築的アイデアから技術的設計まで包括的である必要があり、地質条件や防火基準、建築構造の遵守、建築、文化的アイデンティティ、地域的特徴に関する明確な方向性の確保が必要だと述べた。

標準化と複製のための建築・構造・エンジニアリングの融合

グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、実務上の必要性から、管轄当局が認める標準的な設計が必要であり、それによって手続きが短縮され、社会住宅プロジェクトが迅速に実施されると述べた - 写真：VGP/ミン・コイ

ベトナム建築家協会副会長のホアン・トゥック・ハオ氏は、首相が建設省に社会住宅設計コンペの主催を、建築家協会に調整を指示した後、協会は専門家チームを立ち上げ、設計課題をまとめ、山岳地帯、平野部、少数民族地域、脆弱な土地など、各地域に適したあらゆる要素を考慮してコンペ規則を作成したと述べた。

このコンペの目標の一つは、分散化を避け、均一な開発のための共通の構造枠組みを確立することです。各住宅モデルは、全体的な構造から、気候と文化の両面において地域特有の特徴を反映し、実際の生活環境への適合性を確保します。美観の面で統一し、建築計画の同期を図ります。建築家チームと構造・建設専門家チームを連携させ、それぞれの地理的条件に最適な技術的ソリューションを選択できるよう促します。

コンペのテーマはオープンで、地元の建築家協会が適切なデザインを提案し、構造、地層学、地質学、建設の専門家が参加します。

グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、実際的なニーズには管轄当局が認める標準的な設計が必要であり、それによって手続きが短縮され、社会住宅プロジェクトが迅速に実施されるようになると述べた。

会議では、多くの専門家や企業が、社会住宅プログラムの質と効果を向上させるための取り組みを共有しました。いくつかの意見では、明確な2つの要素からなる社会住宅設計コンペを開催する必要性を強調する意見が出されました。建築部分は、美観と地域のアイデンティティを方向付けることを目的としています。技術部分は、特に25～77平方メートルの区画に応じて、典型的な設計を標準化することを目指しています。

提案される技術的ソリューションは、実現可能で、多様な地質条件に適応可能でなければならず、社会住宅建設の評価および認可プロセスを簡素化するために、地方自治体が簡単にアクセスして適用できるようにするための「スマートホームモデル検索」システムを構築するためのマニュアルまたは情報技術アプリケーションの形式で提示される必要があります。

社会住宅モデルの発行は、柔軟性と最新性を備え、投資家と建築家の創造的空間を拡大し、プロジェクトの品質と実際の再現性を保証する必要があります。

注目すべきは、コストを削減する高度な基礎技術の開発に成功したと主張し、それを社会住宅プログラムに無料で提供する用意がある企業もあることです。

地域レベルおよび都市レベルで建築設計コンペを企画する

副首相は、建設省とベトナム建築家協会に対し、実際の収容能力を超える期待値を避け、実現可能な社会住宅モデルの設計に関するコンペのテーマを再定義するために協力するよう要請した - 写真：VGP/ミン・コイ

副首相は会議の締めくくりとして、社会住宅設計コンペは建築アイデアの提供にとどまらず、都市における社会住宅全体の姿を視覚化し、アイデンティティ、建築、そして安全な構造を確保することを目的とするべきだと述べた。同時に、手続きを短縮し、社会住宅を開発する投資家が建築・建設に関するプロセスと法的規制を適切に選択・実施するための有利な条件を整備し、混乱した状況と制御不能な都市開発を是正・克服すべきである。

副首相は、建設省とベトナム建築家協会に対し、実際の収容能力を超える期待値を避けながら、実現可能な社会住宅モデルの設計に関するコンペのテーマを再定義するために協力するよう要請した。

副首相によると、社会住宅の設計が50～60%完成すれば、地方レベルでの認可手続きを短縮できる可能性がある。基準を満たした社会住宅モデルであれば、技術的な手順と防火対策のみを完了すれば認可期間は3分の1に短縮される。しかし、設計モデルがあらゆる建設形態にどこでも使えるとは考えるべきではない。むしろ、社会住宅モデルを技術的・美的推奨事項の体系として定義し、地方自治体が自らの計画、景観、文化的アイデンティティ、ライフスタイル、そして地形や地質的特徴に適したモデルを選択できるように支援する必要がある。

社会住宅の設計アプローチは、個々の住宅に留まるものではありません。それぞれの設計において、機能、構造、価格、素材、そして学校、病院、遊び場、コミュニティ活動といった社会的な施設を考慮する必要があります。同時に、社会住宅と都市建築全体の間には統一性がなければなりません。

さらに、副首相は、建築家協会が地域、都市、あるいは特定の地域レベルで建築を形作るためのコンペを開催することを提案しました。例えば、地域開発や都市農村開発を志向した建築設計コンペは、建築法の精神を具体化し、地域の建築アイデンティティの構築に貢献し、計画における調和を確保することを目的としています。

もう一つの方向性は、遠隔地、少数民族地域、そして洪水や土砂崩れなどの自然災害の影響を受ける地域を対象とした住宅設計コンペです。これらのモデルは、シンプルな技術的要素、地域のアイデンティティに適合し、複雑な許可を必要としないことが求められます。これは、困難な地域の人々のための住宅建設を実施する際に、スポンサー団体を導く方法でもあります。

副首相は、基礎、地質、構造、材料に関する一連の技術的提言を策定するために、単なる芸術的なコンペティションではなく、 科学的なコンペティションを開催すべきだと提案した。その成果は、評価や認可手続きの短縮に役立つ調査、数値、測量などとなる。これは建築家ではなく、建設・工学の専門家の仕事である。「技術規制が厳しすぎると、建築家は対応できなくなる。私たちは建築、構造、施工という3つの要素を調和させる必要がある」と副首相は述べた。

baochinhphu.vnによると

出典: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html