首相、社会住宅に関する行政手続きを少なくとも30％削減するよう要請

3月6日午後、ファム・ミン・チン首相は、困難と障害の解消、社会住宅開発の促進に関する全国オンライン会議を主宰した。会議は政府本部で直接開催され、全国63の地方自治体の連絡拠点にもオンラインで配信された。

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội- Ảnh 1. — ファム・ミン・チン首相が語る。写真: ニャットバク

会議には、省庁、支部、地方自治体のリーダー、専門家、全国の不動産協会、銀行、大手不動産企業のリーダーが出席しました。

社会住宅開発の障壁を取り除く

建設部の報告によると、社会住宅開発と勤労者住宅の実績は、2021年から現在までに103件、66,755戸のプロジェクトが完了している。着工済みのプロジェクトは137件、114,618戸である。投資政策が承認されたプロジェクトは415件、412,055戸である。

社会住宅向けの優遇信用資本120兆VND（現在145兆VND）のうち、20件のプロジェクトの投資家向けの2兆5,800億VNDと、15件のプロジェクトの住宅購入者向けの2,650億VNDを含め、2兆8,450億VNDが支出された。

代表団の発表を聴取し会議を締めくくった後、首相は、社会住宅への投資は社会と国の発展のための投資であり、政治体制全体、国民、企業の参加を必要とする、政治体制の重要な課題であると強調した。

首相は、近年、社会住宅建設は一定の成果、進展、変化を見せているものの、要求や期待に比べると、まだ達成されていないと評価した。多くの地域では、プロジェクトに登録された計画に比べて実施結果が遅れている。社会住宅向け優遇融資資金120兆VNDの支出は依然として遅れており、困難に直面している。社会住宅投資企業にとって、土地の取得、建設投資手続き、請負業者の選定、融資、優遇政策などにおいて、依然として障害や困難が残っている。

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội- Ảnh 2. — 地元のリーダーはブリッジを介してオンラインで参加する

2025年3月に国家住宅基金を設立

会議後に前向きで明確な変化を生み出し、設定された目標を達成するため、首相は各省庁、部局、地方自治体に対し、10の課題と解決策を示した。特に制度面では、建設省に対し、制度、プロセス、手続き、問題発生箇所、解決者、所要時間、成果達成時期を統括・検討する役割を委ねた。また、法律、政令、通達に問題があれば、どの機関が修正案を提出し、政府に提案し、国会に提出すべきかを検討した。首相は、優遇対象分野には優遇政策が必要であることを強調し、3月、遅くとも4月には提出するよう求めた。

計画面では、地方自治体は社会住宅計画を適切に策定・調整し、遅くとも第2四半期までに完了させなければならない。地方自治体は計画を立て、投資家への土地の割り当てを積極的に行う必要がある。無駄なプロジェクトや長年放置された土地の回収を検討し、問題を解決した上で投資家に割り当てる必要がある。投資家のために十分かつ迅速に土地資金を調達し、企業向けに土地を開墾する必要がある。

建設部は、社会住宅に関する基準、規制、規範を検討しており、大量生産を研究し、プレハブ構造を使用して迅速に建設し、大手企業に引き渡して実施できるように、各地域に適したモデルを設計する必要があります。

プロジェクトの資本メカニズムについて、首相は適切な利益水準（現在10％）を検討するよう要請した。利益水準は引き上げることも可能だが、重要なのはプロジェクトを迅速かつ迅速に実施しなければならないということだ。

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội- Ảnh 3. — ヴィングループ社の代表者が語る

資金動員に関しては、首相はホー・ドゥック・フック副首相に対し、財務省に対し、2025年3月までに国家住宅基金の設立を完了するよう指示しました。基準と規準を備えた統合人口データベースに基づき、社会住宅の購入、賃貸、またはリースの対象となる人々のリストを承認します。国立銀行は、社会住宅ローンを銀行の信用枠に計上しません。

首相は政府官邸に対し、2025年までに行政手続きを統括、見直し、少なくとも30％削減するよう指示した。

首相はまた、外国の企業や団体が労働者や労働者向けの社会住宅を購入したり借りたりできるようにする規制についても調査を要請した。

勧告に関して、首相は政府事務局に対し、政府の権限を超えた事項（入札、請負業者の任命、土地の割り当て、適切な財務モデル、適切な利益水準、省や市の企業資本の拡大の認可、インフラの優遇措置、行政手続きなど）に関する適切な提案を政府に取りまとめ報告するよう指示した。これには、社会住宅プロジェクトの実施において請負業者の任命を試行するための政府決議を発出する提案も含まれている。

地方自治体に対し、首相は社会住宅開発に関する運営委員会の設置を要請した。着工済みのプロジェクトについては、2025年までに完成し、供用開始することを確約しなければならない。部局、支局、地区、郡間の業務調整における障害の除去を断固として指示し、社会住宅建設への投資に関する行政手続きを簡素化・簡素化する。

出典: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm