3月6日午後、 ファム・ミン・チン首相は、困難と障害の解消、社会住宅開発の促進に関する全国オンライン会議を主宰した。会議は政府本部で直接開催され、全国63か所の地方でもオンラインで配信された。
ファム・ミン・チン首相が語る。写真: ニャットバク
会議には、省庁、支部、地方自治体のリーダー、専門家、全国の不動産協会、銀行、大手不動産企業のリーダーらが出席した。
建設部の報告によると、社会住宅開発と勤労者住宅の実績は、2021年から現在までに103件、66,755戸のプロジェクトが完了している。着工済みのプロジェクトは137件、114,618戸である。投資政策が承認されたプロジェクトは415件、412,055戸である。
社会住宅向けの優遇信用資本120兆ドン（現在145兆ドン）のうち、2兆8,450億ドンが支出された。このうち2兆5,800億ドンは20件のプロジェクトの投資家向け、2,650億ドンは15件のプロジェクトの住宅購入者向けである。
代表団の発表を聴取し会議を締めくくった後、首相は、社会住宅への投資は社会と国の発展のための投資であり、政治体制全体、国民、企業の参加を必要とする政治体制の重要な課題であることを強調した。
首相は、近年、社会住宅建設は一定の成果、進展、変化を遂げているものの、要求や期待に比べるとまだ達成されていないと評価した。多くの地域では、プロジェクトに登録された計画よりも実施結果が遅れている。社会住宅向け優遇融資資金120兆ドンの支出は依然として遅れており、困難に直面している。社会住宅投資企業にとって、土地の取得、建設投資手続き、請負業者の選定、融資、優遇政策などにおいて、依然として障害や困難が残っている。
地元のリーダーはブリッジを介してオンラインで参加する
2025年3月に国家住宅基金を設立
会議後に前向きで明確な変化を生み出し、設定された目標を達成するため、首相は各省庁、部局、地方自治体に対し、10の課題と解決策を示した。特に制度面では、建設省に対し、制度、プロセス、手続き、問題点、解決者、解決までの所要時間、成果の可否を統括・検討するよう指示した。また、どの機関が法律、政令、通達において問題点を修正し、政府に提案し、国会に提出すべきかを検討した。首相は、優遇対象分野には優遇政策が必要であることを強調し、3月、遅くとも4月には提出するよう求めた。
計画面では、地方自治体は社会住宅計画を適切に策定・調整し、遅くとも第2四半期までに完了させる必要がある。地方自治体は計画を立て、投資家への土地の割り当てを積極的に行う必要がある。無駄なプロジェクトや長年放置された土地の回収を検討し、問題に対処して投資家に割り当てる必要がある。投資家のために十分かつ迅速に土地資金を調達し、解決する必要がある。また、企業向けに土地を開墾する必要がある。
建設部は、社会住宅に関する基準、規制、規範を検討しており、大量生産を検討し、プレハブ構造を使用して迅速に建設し、大手企業に実施を委託できるように、各地域に適したモデルを設計する必要がある。
プロジェクトの資本メカニズムに関しては、首相は適切な利益水準（現在10％）を検討するよう要請したが、これは増加可能であるが、重要なのはプロジェクトが迅速かつ迅速に行われなければならないということだ。
ヴィングループ社の代表者が語る
資金動員に関しては、首相はホー・ドゥック・フック副首相に対し、財務省に対し、2025年3月までに国家住宅基金の設立を完了するよう指示した。基準と基準を統合した人口データに基づき、社会住宅の購入、賃貸、またはリースの対象となる人々のリストを承認する。国家銀行は、社会住宅ローンを銀行の信用枠に含めていない。
首相は政府官邸に対し、2025年までに行政手続きを統括、見直し、少なくとも30％削減するよう指示した。
首相はまた、外国の企業や団体が労働者や労働者向けの社会住宅を購入したり借りたりできるようにする規制の検討も要請した。
勧告に関して、首相は政府事務局に対し、政府の権限を超えた事項（入札、請負業者の任命、土地の割り当て、適切な財務モデル、適切な利益レベル、省や市の企業資本の拡大の認可、インフラの優遇措置、行政手続きなど）に関する適切な提案を政府に取りまとめ報告するよう指示した。これには、社会住宅プロジェクトの実施において請負業者の任命を試験的に実施するための政府決議を発行する提案も含まれている。
地方自治体に対し、首相は社会住宅開発に関する運営委員会の設置を要請した。着工済みのプロジェクトについては、2025年までに完成し、供用開始することを確約しなければならない。部局、支局、地区、町間の業務調整における障害の除去を断固として指示し、社会住宅建設への投資に関する行政手続きを簡素化・簡素化する。
出典: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm
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