公営住宅の購入を申請する際に、職場の所在地に関する要件はありますか?

説明画像。

グエン・マイさんはニンビン省の工業団地に居住、生活、就労しています。彼女は既婚で、夫との合計月収は4,000万ドンを超えません。また、規定により、省内に不動産を所有していません。

夫婦は、彼女が勤務する工業団地内の公営住宅に申し込みたいと考えていました。しかし、開発業者の営業所で、夫は労働契約を結んでおり、ニンビン省ではなくフート省で働いているため、申請は無効だと告げられ、「資格要件を満たしていない」と判断されました。

マイさんは、公営住宅の購入を申請する場合、夫がプロジェクト所在地（ニンビン省）の省内で雇用契約を締結し、就労している必要があると質問しました。これは各建設局の規制ですか、それとも国家全体の規制ですか？

この件に関して、建設省住宅不動産市場管理局は次のように回答している。

2023年住宅法第78条第1項は次のように規定している。

1. 本法第76条第1項、第4項、第5項、第6項、第7項、第8項、第9項及び第10項に規定する個人が社会住宅を購入又は賃貸購入する場合は、以下の条件を満たさなければならない。

a) 住宅条件：本法第76条第1項、第4項、第5項、第6項、第7項、第8項、第9項及び第10項に規定する社会住宅を購入又は賃借する資格を有する個人は、社会住宅プロジェクト所在地の省又は中央直轄市において住宅を所有しておらず、過去に社会住宅を購入又は賃借したことがなく、社会住宅プロジェクト所在地の省又は中央直轄市においていかなる形式の住宅支援も受けていないこと、又は社会住宅プロジェクト所在地の省又は中央直轄市において住宅を所有していても、一人当たりの平均居住面積が最低居住面積を下回っていることが必要である。本法第45条第1項b項、c項、d項、e項、f項及びg項の規定に該当する個人は、現在公営住宅に居住していないことが必要である。政府はこの点について詳細な規定を定める。

b) 所得要件：本法第76条第5項、第6項、第7項及び第8項に規定する個人は、社会住宅を購入又は賃借するために、政府が定める所得要件を満たさなければならない。また、本法第76条第4項に規定する個人は、政府が定義する貧困世帯又は準貧困世帯に分類されなければならない。

したがって、上記の規制に基づき、社会住宅を購入または賃貸するためには、社会住宅支援政策の受益資格者は住宅および収入の要件を満たす必要があり、唯一の要件は、社会住宅プロジェクトが所在する省または市で働いている必要があることです。

出典: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm