ホーチミン市人民評議会第10期第6回会議では、社会住宅が引き続き多くの代表者の懸念事項であった。
ホーチミン市建設局長のチャン・クアン・ラム氏は、グエン・ティ・ヴィエット・トゥ代表の質問に答え、2025年までに約1万2000戸の社会住宅を整備し、中央政府から与えられた目標の約98%を達成したと述べた。実施期間中、ホーチミン市は社会住宅開発の目標をほぼ達成しており、全国で最も良好な実施実績を誇る地域の一つとなっている。
しかし、ラム氏によると、ホーチミン市では社会住宅の需要が依然として非常に高い一方で、住宅供給が限られているため、登録手続きに長い待ち時間や行列が発生し、仲介業者が状況を悪用する機会を生み出しているという。これに対し、建設局はリスクを積極的に特定し、社会住宅政策が本来の受益者、特に労働者や低所得者に確実に行き渡るよう、解決策を策定している。
ホーチミン市建設局長トラン・クアン・ラム氏が質問に答えます。
建設局の指導部が重視する重要な解決策は、実施プロセス全体の透明性です。現在、市内のすべての社会住宅プロジェクトは、人民委員会と建設局の電子ポータルでリストを公開することが義務付けられています。プロジェクトが投資承認を受け、建設が開始されてから販売または賃貸可能になるまで、すべての情報は公開され、一般市民が容易にアクセスし、監視することができます。
さらに、社会住宅開発に関する手続きは、投資家の利便性を高め、住民の事務手続きの負担を軽減するため、最大限に見直し、簡素化されました。建設局はまた、承認のための具体的な基準を策定しました。電子システムで社会住宅の売買または賃貸を登録すると、工業団地や輸出加工区で働く労働者や低所得労働者に対する優先基準を含む、発行された基準に従って申請が選別・審査されます。
グエン・ティ・ベト・トゥ議員は、インターネット上で公然と活動する社会住宅の「ブローカー」の問題について疑問を呈した。
公営住宅の購入登録手続きはすべて電子化されました。住民は直接申請する必要がなく、仲介業者を介さずに申請の進捗状況を追跡できます。建設局長によると、この手続きのデジタル化により、申請手続き、物件の予約、規則に違反した追加料金の徴収などを行う「仲介業者」の数を減らすことができるとのことです。
同時に、ホーチミン市は、特に工業団地周辺の土地資源を精査し、社会住宅や労働者向け住宅プロジェクトへの投資・建設の可能性を検討しています。新規プロジェクトへの投資方針においては、住宅の約50%を当該地域の労働者向けに割り当てるなど、具体的な優先条件を考慮する予定です。同時に、 ベトナム労働総同盟（VLC）も賃貸社会住宅の建設への投資に参加し、労働者にとってより適切な住宅オプションを提供することが期待されます。
出典: https://vtv.vn/so-hoa-quy-trinh-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251210194142338.htm
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