不動産譲渡税は現行水準から変更なし

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10月3日、財政省2025年第3四半期定例記者会見で、税金・手数料・料金政策管理監督部のルー・ドゥック・フイ副部長は、財政省は不動産関連の税制を研究し続けていると語った。

ルー・ドゥック・フイ氏によると、不動産税制の策定は、土地法の規定と併せて包括的に検討される予定である。現在、不動産税制は、不動産の登録、使用、譲渡に至るまでの規定を定めている。しかし、整合性を確保するため、包括的な見直しが必要となる。税・料金・賦課金政策管理監督局は、関係部署と連携し、実務と土地法に基づいた政策を策定している。

財務省は、不動産問題に加え、個人所得税法案も提出しています。これを受けて、9月29日、財務省は不動産譲渡税に関する内容を含む文書を国会に提出しました。この法案によると、現行の規定は経済財政予算委員会での審議を経ても維持される見込みです。財務省は関係機関と連携し、法案の完成に向けて引き続き取り組んでいきます。

注目すべきは、不動産譲渡所得に20%の税率を課すという選択肢が草案から削除されたことです。ルー・ドゥック・フイ氏は、草案作成機関は意見を受け付け、現行の2%の税率を維持することを決定したと述べました。

不動産譲渡税については、個人所得税法（改正）の最新草案において、財務省は、不動産の譲渡所得に対し、保有期間に基づいて20%の個人所得税を課すという提案を撤回しました。不動産取引に係る個人所得税率は現行どおり、譲渡価格に2%の税率を乗じた額となります。

出典: https://vtv.vn/thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-giu-nguyen-khong-thay-doi-so-voi-hien-hanh-100251004092534517.htm