ホーチミン市のフリーランス不動産ブローカーの多くは、「タム・タット・ター」というニックネームを耳にし、尊敬さえしています。これは、タウンハウス取引の圧倒的な成功率で知られるチン・ヴァン・タン・タム氏（1995年生まれ）の愛称です。タム氏の成功の秘訣は、鮮明な画像と透明性のある情報で不動産商品を紹介することに特化したTikTokとYouTubeチャンネルを構築していることです。
警察大学を卒業し、 ドンナイ省で2年間働いた後、タムさんは不動産業界に転向することを決意しました。この決断は多くの人を驚かせましたが、彼のキャリアにとって大きな転機となりました。
「最初はチラシを配ったり、電柱に広告を貼ったり、ウェブサイトやZaloに売り物件を掲載したりしていました。しかし、お客様から「見に行く時間がない」とか「行っても情報が間違っていてがっかりする」といった苦情がよくありました。そこで、やり方を変える必要があると気づいたのです」とタム氏は語った。
不動産ブローカーは、標準的なTikTokチャンネルを構築することで、より多くの「取引を成立」させています
タム氏によると、不動産に関するソーシャルネットワークチャネルを構築する上で最も重要なのは、情報、実際の画像、そして標準的で正確な法的文書です。標準的であるか否かに関わらず、仲介業者は、顧客が商品が本物であることを信頼できるよう、確認、コミットメント、透明性を確保し、詳細を公表し、住宅に欠陥があればそれを開示する必要があります。
タムさんは、米国の顧客がタムさんのTikTokチャンネルを通じてこの家を気に入り、ベトナムの親戚に連絡して家を見て、一度見ただけで頭金を支払って購入したと話した。
タム氏は、顧客に住宅を販売した後に現状が誤っていることが発覚し、取引が失敗し信用を失う事態を避けるために、土地法、新しい通達や法令を注意深く徹底的に調査し、特に顧客に住宅を紹介する都心部や地区の計画について学ぶのに時間を費やす必要があったと語った。
特に、公証から所有権移転までの手続きは、遠方のお客様にも安心して不動産取引を任せることができるよう、重要な手続きですので、しっかりと理解しておきましょう。
タム氏によると、金銭が絡む不動産取引において最も重要なのは信頼であり、信頼を築くには時間がかかるという。
タム氏は平均して1日に少なくとも1～2本の動画を撮影・編集し、SNSに投稿しています。さらに、顧客が予約できるよう、売り出し中の物件のレビューも行っています。特に、他の多くの仲介業者からも、早く売れる物件のレビューや紹介を依頼されています。多くの顧客が、チャンネルをしばらくフォローした後、すぐに連絡を取り、購入に至っています。
出典: https://nld.com.vn/tiktoker-bat-dong-san-chot-deal-ca-chuc-can-nha-moi-thang-19625102111123286.htm
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