クイニョンビーチ近くの約11,000平方メートルの「黄金の土地」エリアへの投資家を募集

（ダン・トリ） - K200の土地区画は、面積が約11,000平方メートルで、2つの正面を持つ最高の立地にあり、そのうち1つはクイニョンビーチ（ビンディン省）に近く、「黄金の土地」と見なされていますが、何年も投資家が見つかっていません。

ビンディン省人民委員会は、クイニョン市グエン・ヴァン・クー地区K200土地区画におけるプロジェクト実施のための土地使用権の競売基準を承認する決定書を発行した。

現在、この土地は開墾されており、クイニョン市の中心部にある「黄金の土地」と考えられている。

K200 の土地区画は 2 つの正面を持つ最高の立地にあり、そのうち 1 つはクイニョン ビーチに面しています (写真: Doan Cong)。

計画によれば、K200の土地の使用目的は、5つ星ホテル、賃貸オフィス、貿易サービスセンターを建設することです。そのうち建築用地は5,860㎡です。樹木、庭、構内道路の土地は4,915㎡です。このプロジェクトの初期費用は約2兆5000億ドンです。

土地利用の形態は、国が土地を賃借し、土地使用権オークションの形で賃借期間全体にわたって一時金を支払うというものである。プロジェクトの運営期間は50年です。開始価格はビンディン省人民委員会が決定した価格に基づきます。

このプロジェクトは地上 40～45 階建て（ベース ブロック 1 棟、タワー ブロック 1 棟）です。地下室は最大3つ。プロジェクトは、規制に従って国防省のクリアランス高度に関する合意を得る必要があります（投資家が合意します）。

海から見たK200の陸地（写真：Doan Cong）。

さらに、ビンディン省人民委員会は、オークションに参加する投資家のプロジェクト開発能力と経験に関する条件も定めた。

土地使用権オークションの結果を承認する省人民委員会の決定の日から 12 か月以内に、投資家は、プロジェクト項目の建設を開始できるように、現在の規制に従って投資準備手続きを完了する必要があります。

プロジェクトの建設期間は、建設許可の日から 30 か月を超えてはなりません。

ビンディン省人民委員会によると、プロジェクト実施過程で規定の進捗に違反した投資家は、現行法の規定に従って、プロジェクトと土地の取り消し、財務処理、国家予算に納められたオークション落札金の没収が検討されるという。

「黄金の土地」K200エリアは、ビンディン省人民委員会によって、ティエンフン輸出入有限会社とアンフーグループ株式会社の合弁事業として、総投資額2兆9,000億ドンでティエンフンホテル、貿易、高級マンション複合施設プロジェクトを実施することが承認された。

これは大規模なプロジェクトであり、ユニークな構造で、チャンパ文化の建築を示し、ビンディン省の観光の促進と発展のハイライトとなります。

しかし、2018年にビンディン省人民委員会は、投資家が約束どおりにプロジェクトを実施するのが遅いことを理由に、ティエンフンホテル、貿易および高級アパートメント複合施設プロジェクトの投資方針を取り消すことを決定しました。

放棄された土地については、2023年7月にビンディン省人民委員会が、面積約11,000平方メートルの5つ星ホテル、賃貸オフィス、貿易サービスセンター（土地区画K200）を建設するプロジェクトを実施するために、土地使用権をオークションにかける計画を発表することを決定しました。しかし、今のところビンディン省はこの土地の投資家を見つけていない。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm