クイニョンビーチ近くの約11,000平方メートルの「黄金の土地」エリアへの投資家を探しています

（ダン・トリ） - K200の土地は、面積が約11,000平方メートルで、2つの正面を持つ最高の立地で、そのうち1つはクイニョンビーチ（ビンディン省）に近く、「黄金の土地」と見なされているが、何年も投資家が見つかっていない。

ビンディン省人民委員会は、クイニョン市グエン・ヴァン・ク区K200土地区画におけるプロジェクト実施のための土地使用権の競売基準を承認する決定書を発行した。

この土地は開墾されており、クイニョン市の中心部にある「黄金の土地」と考えられている。

K200 の土地区画は 2 つの正面を持つ最高の立地にあり、そのうち 1 つの側面はクイニョン ビーチに面しています (写真: Doan Cong)。

計画によると、200キナの土地は5つ星ホテル、賃貸オフィス、貿易サービスセンターの建設に利用される。このうち、建設用地は5,860平方メートル、樹木、庭、構内道路用の土地は4,915平方メートルである。プロジェクトの実施にかかる初期費用は約2兆5,000億ドン（約250億円）である。

土地利用形態は、国が土地を賃借し、賃借期間全体にわたり土地使用権オークションの形で一時金を支払うというものです。プロジェクトの運営期間は50年です。開始価格はビンディン省人民委員会によって決定されます。

本プロジェクトは地上40～45階建て（ベースブロック1棟、タワーブロック1棟）、地下最大3階建てです。規定に基づき、 国防省とクリアランス高さに関する合意を得る必要があります（合意は投資家が締結します）。

海から見たK200の陸地（写真：Doan Cong）。

さらに、ビンディン省人民委員会は、オークションに参加する投資家のプロジェクト開発能力と経験に関する条件も定めた。

土地使用権オークションの結果を承認する省人民委員会の決定の日から 12 か月以内に、投資家は、プロジェクト項目の建設を開始できるように、現在の規制に従って投資準備手続きを完了する必要があります。

プロジェクトの建設期間は、建設許可の日から 30 か月を超えてはなりません。

ビンディン省人民委員会によると、プロジェクト実施過程で投資家が規定の進捗に違反した場合、そのプロジェクトと土地は取り消し、財政的措置の対象となり、オークションの落札金は現行法の規定に従って国家予算に没収されるという。

「黄金の土地」K200地区は、ビンディン省人民委員会によって、ティエンフン輸出入有限会社とアンフーグループ株式会社の合弁事業として、総投資額2兆9000億ドンでティエンフンホテル、貿易、高級マンション複合施設プロジェクトを実施することが承認された。

これは大規模なプロジェクトであり、ユニークな構造で、チャンパ文化の建築を実証し、ビンディン省の観光の促進と発展のハイライトとなります。

しかし、2018年にビンディン省人民委員会は、投資家が約束どおりにプロジェクトを実施するのが遅いことを理由に、ティエンフンホテル、貿易および高級アパートメント複合施設プロジェクトの投資方針を取り消すことを決定しました。

ビンディン省人民委員会は2023年7月、約11,000平方メートルの5つ星ホテル、賃貸オフィス、貿易サービスセンター（区画番号K200）建設プロジェクトを実施するために、この放棄された土地を競売にかける計画を決定しました。しかしながら、現在までビンディン省はこの土地への投資家を見つけていません。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm