ステップ1:経済的自由の目標を決める
これには、借金の返済、一定額の貯蓄、さらには早期退職などが含まれます。経済的自由を達成するために必要な資産の量は、人によって異なります。
ステップ2:収入を増やすために専門的な仕事に集中する
多くの人が経済的自由をすぐに手に入れるには多くの努力が必要だと考えているのとは対照的です。フイ氏は「9つの仕事を持つよりも、1つの仕事を持つ方がよい」と述べています。現在の給与所得の仕事に全力を注ぐことで、昇進の機会が増え、収入も向上します。これは、経済的自由の計画を立てるための最初のステップにおいて最も重要なリソースです。
ステップ3:支出を管理し、投資のために貯蓄する
50/30/20(3つの瓶を使った支出管理法)は、支出を管理し、毎月一定額を貯金するのに役立ちます。支出を書き留める必要はありません。まず、収入に応じて毎月一定額を積み立てます。この金額は、株式や適切な投資信託のポートフォリオに規律正しく、かつ着実に投資するか、不動産購入のためのローンの利息として分割払いで支払う必要があります。
次に、食料品、電気代、水道代、子供の学費などの必需品の費用に十分な金額を口座に振り込みます。残りは、映画鑑賞、旅行、香水の購入など、お気に入りのアイテムに使うために別の口座に移します。
ステップ 4: 各資産の種類に適した適切な収益レベルと投資サイクルを明確に決定します。
資産の大部分は、不動産や、優良かつファンダメンタルズが健全な優良株式や投資信託のポートフォリオといった伝統的な投資手段に投資すべきです。投資においては、分散投資と最低限の投資期間を確保することで、期待されるリターンを達成する必要があります。
たとえば、以下の表は、VN30 株式バスケットの期待収益、標準偏差、投資サイクルを示しています。
この統計は、VN30のような株式ポートフォリオへの投資において、年12%(配当金を含む)の期待収益率と4%の許容標準偏差を達成するには、最低4年間の投資期間が必要であることを示しています。同様に、住宅用地の投資サイクルは5年で、年9~11%の収益率となります。
ステップ5:受動的なキャッシュフローを段階的に構築する
経済的自由という目標からまだ遠い若者は、住宅不動産や成長株といったキャピタルゲインポートフォリオへの投資を優先すべきです。この段階では、資産は急速に増加しますが、実際にはキャッシュフローを生み出すことはありません。
退職や経済的自由という目標に近づくにつれ、アパートや高配当株式ポートフォリオといったキャッシュフローを生み出す不動産への投資に切り替えるべきです。これらの資産からの受動的なキャッシュフローは、給与やボーナス収入への依存度を下げ、経済的自由を実現するのに役立ちます。
「経済的自由とは、単なる状態です。この経済的自由を維持するには、支出をコントロールし、支出のキャッシュフローが収入を下回るようにする必要があります。支出をコントロールできなければ、どんなに資産が大きくても経済的自由を維持することはできません」と専門家はアドバイスしました。
[広告2]
出典: https://laodong.vn/kinh-doanh/tu-do-tai-chinh-khong-phai-la-giac-mo-xa-voi-voi-nguoi-lam-thue-1366097.ldo
コメント (0)