計画投資局によると、バイコックチョン-バイコックゴアイ観光地プロジェクトはヴィンハイコミューン（ニンハイ）に位置し、面積は約9.9ヘクタール。承認された1/500詳細建設計画によると、建設規模はホテル、レストラン、野外活動エリア、ピクニックエリア、キャンプ場、公共ビーチ、緑地公園など。省人民委員会は、2017年5月10日付文書第1689/UBND-KGVX号を発行し、バイコック観光地株式会社をプロジェクトの実施業者として選定することに原則的に同意した。しかし、現在までバイコック観光地株式会社は、森林利用目的の変更政策を要請する書類作成の基礎として、所管官庁が承認した1/500スケールの詳細建設計画の調整の承認を得るための書類を完成させていない。ビンハイ村の高級リゾートプロジェクト「ニントゥアン」は、敷地面積約9.4ヘクタール、水面面積約400平方メートルを誇る。投資規模は、高級リゾートヴィラ10～15棟、ホテル、レストラン、海上エンターテイメントエリア、その他付帯インフラ整備。計画投資局の報告書に基づき、省人民委員会は2018年5月3日付で文書番号4133/UBND-VXNVを発行し、ハノイ不動産投資貿易株式会社をプロジェクト実施の投資家として選定することに原則合意した。また、投資家選定登録書類に記載された投資方針の決定前に、150億ドンの保証金を要求した。上記のバイコックチョン・バイコックンゴアイ観光地プロジェクトと同様に、このプロジェクトは投資家選定の時点で、政府の法令第30/2015/ND-CP号第10条に規定されている投資家選定の組織化の条件を満たしていませんでした。
省人民委員会副委員長のチン・ミン・ホアン同志が会議の議長を務めた。
会議で演説した省人民委員会副委員長は、計画投資局に対し、投資家の財務能力記録を速やかに審査・確認するよう指示した。計画投資局の結果に基づき、天然資源環境局に対し、農業農村開発局、ヌイチュア国立公園、ニンハイ県人民委員会、関連機関を主導・調整し、土地利用の起源、特にヌイチュア国立公園管理委員会に土地使用権証書を交付した土地区域の境界を具体的に確定するよう指示した。省人民委員会に対し、土地法2024年および土地法を導く法令の規定に従い、この土地の土地割り当ておよび土地リースのプロセスの移行手順を処理するよう助言するよう指示した。
バイダーチュン観光エリアプロジェクト（面積35.36ヘクタール、トゥアンナム県ムイディン地区）の提案投資エリアについては、ニントゥアン省の2021～2030年計画（2050年までのビジョン）、土地利用計画、建設ゾーニングプラン（縮尺1/2000）トゥアンナム県ムイディン地区と基本的に一致しています。このプロジェクトは、商業およびサービス目的で土地を使用する性質のものであり、現地管理に引き渡された森林地から発生し、土地法の規定に従って土地使用権を競売にかける場合に該当します。ただし、土地使用権の競売手続きを実施する前に、関連する法的手続きを確認して完了させ、規制を厳格に遵守する必要があります。
スアン・グエン
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出典: https://baoninhthuan.com.vn/news/148975p24c32/ubnd-tinh-hop-nghe-bao-cao-xu-ly-vuong-mac-cac-du-an-du-lichtren-dia-ban-tinh.htm
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