VCCI、不動産データに関する法令案を「精査」：個人情報漏洩への懸念

草案によると、各住宅プロジェクトまたは都市地域には、重複がなく、ライフサイクルを通じて変更されない固有の識別コードが付与されます。また、アパート、タウンハウス、ヴィラなどの各不動産商品にも個別のコードが割り当てられ、機関間で迅速かつ正確かつ一貫したデータの接続と取得が可能になります。

このシステムが完成すれば、自動的に更新され、透明性が高く、中央レベルから地方レベルまで接続された全国的な不動産「デジタルマップ」となり、人々や企業が情報を簡単に検索できるようになります。

土地はもはや投資家にとって魅力的な選択肢ではない。 — VCCI、不動産データに関する法令案を「精査」、個人情報漏洩の懸念も。（写真：CP）

承認されれば、2026年から個人および国内外の組織は、種類、住所、面積、所有期間、法的地位といった基本データを提出することが義務付けられます。また、社会住宅や公共資産についても詳細な申告が義務付けられます。

計画によれば、インフラは2025年第4四半期に完成し、2026年上半期にデータの標準化が行われ、2026年第4四半期から正式に運用が開始され、ハノイ、ハイフォン、ダナン、カントー、ホーチミン市で試験運用され、その後全国に拡大される予定だ。

この草案に関して、ベトナム商工連合会（VCCI）は3つの問題を指摘した。

まず、VCCIは、第38条において、管理機関がシステムの運用に必要な資格と能力を有する組織を選定できるという規定には、依然として具体的な基準が欠けていると考えています。草案では、透明性を確保するため、選定対象となる組織の種類、能力基準、そして選定方法を明確にする必要があります。

第二に、第39条に関して、VCCIはデータの利用方法に関する規定が統一されていないと指摘する。草案では未公開データについては「書面による利用」とされているものの、続く部分では「アカウント発行」の方法のみが規定されている。VCCIは建設省に対し、申請時のトラブルを回避するため、規定の見直し、統一化、情報利用権の付与を拒否する場合の明確化を要請する。

第三に、情報開示に関する第40条において、VCCIは付録Iの一部のデータに個人情報（住民識別番号など）が含まれる可能性があることを指摘しています。完全な開示は個人のプライバシーに影響を与える可能性があります。したがって、VCCIは個人データではなく、集計情報のみを開示することを推奨します。

VCCI は、上記の内容を完成させることで、法令案がより明確になり、透明性が高まり、実現可能になるとともに、国家の管理要件と市場に参加する組織および個人の利益のバランスが確保されると考えています。

出典: https://congluan.vn/vcci-soi-du-thao-nghi-dinh-du-lieu-nha-dat-lo-ngai-ro-ri-thong-tin-ca-nhan-10316393.html