ディアン市はなぜビンズオン省で投資を誘致し、住宅開発を積極的に行っている地域なのでしょうか?

長期的な投資誘致戦略

ビンズオン省ディアン市は、南部主要経済地域の中心部に位置する都市の一つで、地理的にはトゥアンアン市（ビンズオン省）、ビエンホア市（ドンナイ省）、トゥドゥック市（ホーチミン市）と接しています。ここは国内外の多くの大手投資家を惹きつける都市の一つです。

地安市は投資を非常に誘致する地域です。

この都市は、地域貿易に便利に接続されているという利点があり、南北のダイナミックな経済回廊（国道1A号線、南北鉄道に接続）などの重要な交通ルートの間に位置しています。モックバイ国際国境ゲートと国道22号線を結ぶ東西のダイナミックな経済回廊。 ホーチミン市を通る環状道路から水路、鉄道、国道1Kの貨物港群まで。

大安市人民委員会の報告によると、2024年の最初の6か月間で、大安市の経済状況は安定した成長率を示し、達成された値の大部分は同時期と比較して増加しました。

したがって、商品およびサービスの総小売売上高は69兆VNDを超えると推定されます。工業生産額は72兆VND以上と推定されています。国家予算収入総額は4兆260億ドンで、 ビンズオン省人民委員会が割り当てた見積額および市人民評議会が承認した決議の60%を超え、同期間比65.85%増加した。

ディアン市人民委員会の報告によると、同市は現在、国内で最も人口密度が高く、約8,326人/平方キロメートル、自然面積は600ヘクタール、7つの区があり、現在の人口は50万人を超えている。

ここは最も人口の多い都市の一つであり、専門家、講師、学生が学び、働く目的地となっています。

ディアン市人民委員会のファム・ヴァン・ベイ副委員長はングオイ・ドゥア・ティン氏に対し、 「ディアン市は25年以上の創設と発展を経て、常に建設と発展への願望を抱いています」と語った。

ディアンは将来、東南アジア地域の重要な衛星都市の一つとなり、サービス産業だけでなく、ハイテク企業や不動産企業など、大規模投資家にとって魅力的な投資先となることを決意しています。

ディアン市人民委員会副委員長、ファム・ヴァン・ベイ氏。

「長年にわたり、市の指導者たちは常に『花壇を広げて』、企業による迪安への投資と発展を促してきました。好ましい環境を創出するため、市は包括的かつ体系的なインフラ整備を組織し、地域間の利便性を高め、メカニズムを構築してきました。そして、投資家と企業が互いに理解し合い、未来の発展と構築において共に歩んでいけるよう、メカニズムを明確にしてきました」とベイ氏は語った。

ディアン市人民委員会副委員長によると、より多くの企業を誘致するのは一朝一夕でできることではなく、企業を刺激し、後押しする原動力を生み出すプロセスとメカニズムが必要だという。

多くの地域を結ぶ、交通インフラが整備されています。

「私たちは常に企業や投資家のニーズと要望に耳を傾け、投資家にとってあらゆる条件を整えています。書類や手続きが不完全な場合は、返却し、基準に従ってやり直すよう明確な指示を提供します」と、ディアン市人民委員会のファム・ヴァン・ベイ副委員長は述べた。

住宅事業は繁栄の発展を期待

数十年にわたって発展してきたディアン市には、ソンタン工業団地などの有名な工業団地が数多くあります。ビンズオン工業団地;タンビン工業団地;タンドンヒエップ工業団地…さらに、ドンナイ省ビエンホアに隣接するドライポート群や河川港が数多くあります。

中心街に位置していることにより、Di An は多くの投資家や、ここで働き「定住」する労働者を惹きつけている。

このため、地安市は多くの投資家や不動産会社を誘致し、その地域で住宅を建設・開発するよう努めています。

ディアンに立つと、ホーチミン市1区の中心部を見渡すことができ、この地域の住宅プロジェクトの開発は不動産業界にとって常に関心事となっています。

Nguoi Dua Tin氏によれば、ホーチミン市国立大学村で教え、学ぶ専門家、移民、講師、学生の「波」を歓迎するために、現在多くの大企業が上記のエリアでプロジェクトを建設しているという。

例えば、Hung Thinh Corporation など。 Bcons グループ;フードン不動産株式会社;タイビンシューズグループ;パイグループコーポレーション;ヴィングループコーポレーション;アンジアグループ…

これらの投資家の平均的なプロジェクトは、600 戸から 2,000 戸のアパートに及びます。ここは現在、ビンズオン省で最も活発なアパートプロジェクトが行われているエリアだと考えられています。

交通インフラは不動産開発の推進力を生み出します。

多くの企業がディアン不動産市場に非常に「熱心」であるという事実について、 Nguoi Dua Tin紙に語ったVuong Cat GroupのCEO、Nguyen Van Dung氏は次のようにコメントしました。「ビンズン省全体、特にディアンの不動産市場は、長年にわたり投資家にとって魅力的な投資先となっています。この地域は人口が多く、住宅需要が非常に高い地域の一つであり、地理的にホーチミン市に非常に近いため、近隣地域への移住も比較的容易です。さらに、現在、ディアン市内のプロジェクトはほぼ完全に合法であり、住宅と賃貸開発に対する実際の需要が収入源となっています。これが投資家のプロジェクトへの投資意欲を刺激しています。」

別の視点から、Bconsグループ取締役会長のレ・ヌー・タック博士は、ングオイ・ドゥア・ティン氏と共に、「ディアン市には経済社会の発展に必要な要素がすべて揃っています。地理的な立地、交通インフラ、プロジェクトの合法性、政策メカニズムなど、企業がプロジェクトを実施するために必要なものがすべて揃っています」と述べました。

Bcons Group 取締役会会長、Le Nhu Thach 氏。

「ディアンは、ホーチミン市やドンナイ省と繋がる三角点に例えられるエリアで、東南アジアの経済的な緩衝地帯となっています。特にホーチミン市国立大学村があることから、不動産投資家にとって非常に魅力的な場所の一つです。プロジェクトを進める際には、生活、賃貸、そして仕事を求める人々のニーズを満たす必要があります」とタック氏は語った。

レ・ヌー・タック氏によると、一連の不動産プロジェクトが国境地域に移転している理由は、当局の策略など多岐にわたるという。

「住宅開発プロジェクトを政府から支援を受けることも特別な条件です。だからこそ、企業は地域社会と共により良い未来、共通の繁栄に向けて発展し、困窮している人々に真の住まいを提供することを常に目指しています」と、Bconsグループ取締役会長のレー・ヌー・タック氏は断言しました。

投資家を誘致し、不動産や住宅プロジェクトを開発し、人々に奉仕することは、常に地安市の最大の関心事です。

ディアン市人民委員会のファム・ヴァン・ベイ副委員長は、ングオイ・ドゥア・ティン氏との会話の中で、今後数年間、ディアン市が引き続きさまざまな分野から投資家を誘致し、文明的で愛情深い都市エリアをさらに発展させ、建設することを期待していると述べた。

「当面の目標は、2025年末までに第一種市街地の基準を基本的に満たすことです。ただし、大安市は現在から2030年までは第一種市街地の計画には入っていません。しかし、大安市は、商業、サービス、教育が充実し、都市としての様相を呈するよう努めなければなりません。どうすれば、大安を人々や企業が行き着く目的地にできるでしょうか」とベイ氏は語った。

出典: https://www.nguoiduatin.vn/vi-sao-tpdi-an-la-dia-phuong-thu-attract-dau-tu-phat-trien-manh-nha-o-binh-duong-204240808231925056.htm