10年間ほぼ放置されていたため劣化が進んでいます。
バクリエウ市1区ホアンファット新都市地区に位置する学生住宅プロジェクトは、バクリエウ省建設局の投資によるもので、国家予算から2,600億ドンを超える予算が投入されています。2015年7月、プロジェクトの第1フェーズとして2棟の広々としたモダンな建物が完成し、管理運営のためバクリエウ省土地住宅開発センターに引き渡されました。2棟には計150室があり、1,200人の学生が入居しています。各部屋には二段ベッド、机、ワードローブ、扇風機、照明、バスルームが備え付けられています。設計によると、各部屋には8人の学生が入居でき、初期の家賃は1人あたり月額わずか10万ドンです。管理運営のために引き渡されてから、バクリエウ省土地住宅開発センターは、他の関連機関と共に、大学や短期大学の学生にここでの居住を繰り返し勧めてきました。しかし、最初の年に部屋を借りたのはたった6人だけで、その後は学生がゼロになってしまいました。
その理由は、学生寮が学校から遠く離れているため、通学に不便だからです。さらに、学校には学生寮があり、学生にとって非常に便利です。さらに、学生はより自由で快適な生活を求めて、キャンパス外での生活を好みます。バクリュウ省住宅・土地開発センターのトラン・タム・チュン所長によると、バクリュウ学生寮は現在空室で、管理、保護、芝刈りを行う職員しか配置されていないとのことです。
2020年半ば、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックが発生した際、バクリウ省はこの建物を海外などからの帰国者のための隔離施設として再利用しました。パンデミックが収束した後、この建物は放置され、現在まで放置されたままとなっています。
経済都市新聞の記者の観察によると、建物は長期間の使用停止により、多くの部分が著しく老朽化している。建物の周囲、特に広大な敷地内では、雑草や草が生い茂り、天井、ドア、机、キャビネット、扇風機、照明、電気設備や配管設備が損傷している。周囲の壁は剥がれ、床はあちこちでひび割れや沈下が見られ、多くの設備が錆びて損傷している。
無駄を避けるために機能を再利用します。
2015年に開館したこの建物は、かつては高校や大学の入試期間のみに賑わい、受験生とその家族が利用していました。その後まもなく、建物は閑散としており、再利用の提案が相次ぎました。
当時バクリュー住宅・土地開発センター所長を務めていたダオ・ゴック・タオ氏によると、センターは省人民委員会に対し、バクリュー大学とバクリュー経済学院の学生にこの建物に居住するよう働きかけるよう提案したが、実現しなかったという。理由は、当時両校の学生数はわずか400人で、全員が既に各自の寮に居住していたためだ。そのため、仮に全員が入居したとしても、新設の建物は設計定員1,200人の3分の1しか収容できない。そこでセンターは2015年、バクリュー省人民委員会に対し、この建物を住宅地に転用するよう提案した。
バクリュー省建設局のドゥオン・チ・ビン副局長によると、省は廃棄物対策として建設省に報告し、学生寮エリアをアパート形式の社会住宅に転換する許可を政府に要請したという。ビン副局長は、承認されれば、省は国家予算を用いて150戸の社会住宅の改修を進めると述べた。
これを受けて、2024年10月24日、バクリュー省人民委員会のファム・ヴァン・チュー委員長は、建設省に対し、バクリュー学生寮を賃貸用の社会住宅に転換する許可を求める文書に署名した。その理由は、同寮の入居希望者が十分な数に達していないためである。一方で、住宅を必要としている低所得の都市住民、公務員、公務員、その他の労働者は比較的多く存在する。
無駄を省き、公共資産の有効活用を確保するため、学生寮を賃貸社会住宅に転換することは、バクリュー省の社会経済状況を踏まえれば適切である。同時に、低所得の都市部住民、公務員、公務員など、まだ住宅を所有していない人々の住宅ニーズに対応し、社会住宅の開発を促進する。転換は2024年第4四半期から2025年第2四半期の間に完了する予定である。バクリュー省人民委員会委員長は、転換後の住宅は社会住宅の開発管理に関する法律に従って管理・使用されることを建設省に約束した。
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出典: https://kinhtedothi.vn/bac-lieu-xay-nha-tram-ti-cho-sinh-vien-10-nam-khong-ai-o.html
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