学生のために数千億円の家を建てるも、10年間誰も住まない

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10年間放置されていたため劣化している

学生用住宅プロジェクトは、バクリウ市1区ホアンファット新都市地区に位置し、バクリウ省建設局が国家予算から2,600億ドン以上の予算で投資しています。 2015 年 7 月、プロジェクトのフェーズ 1 が完了し、2 つの広々とした近代的な建物が建設され、管理と活用のためにバクリウ省住宅・土地基金開発センターに引き渡されました。 2つの建物には合計150室があり、1,200人の学生を収容できます。各部屋には二段ベッド、机、キャビネット、扇風機、照明、トイレなどが備え付けられています。設計によれば、1部屋に8人の学生が宿泊でき、初期レンタル価格は1人あたり月額わずか100,000 VNDです。管理下に置かれた後、バクリウ省住宅土地基金開発センターやその他の当局は、大学生や短期大学の学生を繰り返し動員してここに居住させてきた。しかし、最初の年に借りていた学生は 6 人だけで、その後は学生がゼロになりました。

その理由は、家が学校から遠く、学生にとって通学が不便だからです。さらに、学校には専用の寮があり、学生にとって非常に便利です。さらに、学生たちはより自由で快適に過ごすために屋外にいたいと考えています。バクリウ省住宅・土地基金開発センター所長トラン・タム・チュン氏によると、バクリウ学生住宅地区は現在空いており、ユニットではメンテナンス、警備、草刈りの手配のみを行っているとのことだ...

以前、2020年半ばに新型コロナウイルス感染症の流行が発生したとき、バクリウ省は海外やその他の場所から地元に帰国する人々を隔離するためにこの家を徴用した。疫病が収まった後、その家は今に至るまで放置されたままだった。

キンテ＆ドティ紙の記者によると、長期間使用されなかったため、プロジェクトの多くの資産が現在、深刻な劣化状態にあるという。家の周り、広い敷地内にも木々や草が生い茂っています。天井、ドア、机、キャビネット、ファン、照明、電気システム、水道システムが損傷しています。周囲の壁は剥がれ落ちています。床は多くの場所でひび割れや沈下が見られます。錆びて損傷した機器が多数あります...

無駄を避けるための伝達関数

2015年に運用が開始されたが、この建物が賑わうのは卒業試験と大学試験の時期だけで、その年に試験を受けに来た受験生とその家族のために使われていた。その後まもなく、建物は廃墟となり、人影も少なくなり、その用途を変えるべきだという考えが浮上しました。

このプロジェクトは空室がある一方、バクリウ地区の社会住宅の需要は依然として非常に大きい（ホアンナム）。

当時バクリュウ住宅・土地基金開発センター所長だったダオ・ゴック・タオ氏は、センターが省人民委員会に、バクリュウ大学とバクリュウ経済学院に学生の滞在を認めるよう説得することを検討するよう提案したが、失敗したと語った。その理由は、当時、両校の生徒数はわずか 400 人でしたが、全員が自分の寮に住んでいたからです。したがって、たとえ「全員」がそこに居住するよう動員されたとしても、新しい建物は 1,200 人の学生を収容するために設計されたスペースの 3 分の 1 しか満たすことができません。そこで同センターは、2015年にその機能を住宅地に転換することをバクリエウ省人民委員会に提案した。

バクリウ省建設局副局長のドゥオン・チ・ビン氏は、無駄遣いを防ぐため、同省は建設省に報告し、学生寮エリアの機能をアパート形式の社会住宅に転換する許可を政府に求めていると語った。ビン氏によれば、承認されれば、同省は国家予算から150戸の社会住宅アパートの修理と改修を行うことになる。

これを受けて、2024年10月24日、バクリウ省人民委員会のファム・ヴァン・チュー委員長は、バクリウ学生住宅地区の機能を賃貸用の社会住宅に転換する許可を求める建設省への公式文書に署名した。その理由は、その住宅地が学生の賃貸物件として魅力的ではないからだ。一方、都市部では低所得者層、幹部、公務員、公務員など住宅ニーズが比較的大きい労働者の数が急増している。

無駄や損失を避け、公共資産の有効な活用を確保するため、学生用住宅の機能を賃貸用の社会住宅に転換することは、バクリウ省の社会経済状況に適しています。同時に、都市部の低所得者、住宅を持たない幹部、公務員、公務員の住宅ニーズを解決し、社会住宅の発展を推進します。予想される変換実装時間は、2024年第4四半期から2025年第2四半期です。バクリュウ省人民委員会委員長も建設省に対し、社会住宅の開発と管理に関する法律の規定に従って、改築後の住宅を管理し、使用することを約束した。

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出典: https://kinhtedothi.vn/bac-lieu-xay-nha-tram-ti-cho-sinh-vien-10-nam-khong-ai-o.html