10年間放置されていたため劣化している
バクリウ市1区ホアンファットの新市街地に位置する学生住宅プロジェクトは、バクリウ省建設局の投資によるもので、国家予算から2,600億ドン以上の予算が投入されています。2015年7月、プロジェクトの第1フェーズとして、2棟の広々としたモダンな建物が完成し、バクリウ省住宅土地基金開発センターに管理・活用のために引き渡されました。2棟には合計150室があり、1,200人の学生に宿泊施設を提供しています。各部屋には二段ベッド、机、キャビネット、扇風機、照明、トイレなどが備え付けられています。設計によると、1部屋に8人の学生が宿泊でき、初期の賃貸料は1人あたり月10万ドンのみです。管理のために引き渡された後、バクリウ省住宅土地基金開発センターと関連機関は、大学や短期大学の学生を繰り返し動員してここに居住させています。しかし、最初の年に借りていた学生は 6 人だけで、その後は学生がゼロになりました。
その理由は、学生寮が学校から遠く離れているため、通学に不便なためです。さらに、学校には専用の寮があり、学生にとって非常に便利です。さらに、学生たちはより自由で快適な生活を求めて、外で過ごしたいと考えています。バクリウ省住宅・土地基金開発センターのトラン・タム・チュン所長によると、バクリウ学生寮は現在空室で、ユニットではメンテナンス、警備、草刈りなどしか手配されていないとのことです。
2020年半ば、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の流行が始まった際、バクリウ省は海外などからこの地域に帰国した人々を隔離するためにこの家を接収しました。流行が収束した後、この家は現在まで放置されていました。
キンテ・アンド・ドティ紙の記者によると、長期にわたる放置により、プロジェクトの多くの設備が深刻な劣化状態にあるという。広大な敷地内を含む住宅の周囲には、木々や草が生い茂り、天井、ドア、机、キャビネット、扇風機、照明、電気設備、水道設備が損傷している。周囲の壁は剥がれ、床はあちこちでひび割れや陥没が見られ、多くの設備が錆びて損傷している。
無駄を避けるための伝達関数
2015年に開館したこの建物は、卒業試験期間中のみ賑わい、大学はその年に受験生とその家族を受け入れていました。その後すぐに、建物は閑散としており、その用途変更を求める声が上がっていました。
当時、バクリュウ住宅・土地基金開発センター所長を務めていたダオ・ゴック・タオ氏は、センターがバクリュウ大学とバクリュウ経済学院の学生を動員して居住させる案を省人民委員会に提案したが、却下されたと述べた。理由は、当時両校の学生数はわずか400人だったが、全員が寮に居住していたためだ。仮に「全員動員」したとしても、新校舎は1,200人の学生を収容できる設計の3分の1しか埋められない。そこでセンターは2015年、バクリュウ省人民委員会に対し、その機能を住宅地に転換する案を提出した。
バクリウ省建設局のドゥオン・チ・ビン副局長は、無駄を省内から排除するため、学生寮エリアをアパート形式の社会住宅に転用する許可を建設省に申請したと述べた。ビン副局長によると、承認されれば、バクリウ省は国家予算から150戸の社会住宅アパートの改修・改修を行う予定だという。
これを受けて、2024年10月24日、バクリュー省人民委員会のファム・ヴァン・チュー委員長は、建設省に対し、バクリュー学生住宅地区を賃貸用の社会住宅に転換する許可を求める公式文書に署名した。その理由は、この住宅地区は学生の賃貸需要が低かったためである。一方で、都市部の低所得者、幹部、公務員、公務員、その他の労働者の住宅需要は比較的高い。
無駄や損失を避け、公共資産の有効活用を確保するため、学生寮を賃貸用の社会住宅に転換することは、バクリュウ省の社会経済状況に合致するものである。同時に、都市部の低所得者層、住宅を持たない幹部、公務員、公務員の住宅ニーズに対応し、社会住宅の発展を促進する。転換は2024年第4四半期から2025年第2四半期にかけて完了する予定である。バクリュウ省人民委員会委員長は、建設省に対し、転換後の住宅を社会住宅の開発および管理に関する法律の規定に従って管理・使用するよう約束した。
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出典: https://kinhtedothi.vn/bac-lieu-xay-nha-tram-ti-cho-sinh-vien-10-nam-khong-ai-o.html
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