ハイズオン市南部の新都市地区の詳細計画の調整を検討

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2月27日午後、省党委員会副書記、省人民委員会委員長のレ・ゴック・チャウ同志が2月会議（第3回）の閉会演説を行った。

2月27日午後、ハイズオン省人民委員会は2月会議（第3回）を開催し、「ハイズオン市南部新都市地区第2区画、縮尺1/500の詳細計画調整プロジェクト（第3回調整）」および「カムザン県カムドンコミューン新住宅地区建設の詳細計画、縮尺1/500」を審査した。

省党委員会副書記、省人民委員会委員長のレ・ゴック・チャウ同志が会議を主宰した。

会議では、建設局長がハイズオン市南部新市街地第2サブエリア、縮尺1/500（第3次調整）の詳細計画調整プロジェクトについて報告した。

したがって、ハイズオン市南部の新市街地2区は、リエンホン社、ジアスエン社（ハイズオン市）、ジアタン社（旧）、ジアロック町（ジアロック）の行政境界に属する。

本プロジェクトでは、計画対象区域を調整し、193.704015ヘクタールに縮小しました（承認済み計画と比較して0.150172ヘクタールの縮小）。承認済み計画を維持した場合の人口予測は16,762人です。

フェーズ1では、市街地の計画境界は維持され、タックコイ・ドアントゥオン運河に隣接するエリアは調整されませんでした。このフェーズでは、技術インフラシステムが完成し、承認されました。基本的には承認された計画に沿っており、BTS駅建設のための場所がいくつか追加されました。

第2期（E、F、G、H、I地区を含む）は、機能ゾーニングの方向性、景観建築空間の構成、都市部の自然と機能の方向性を基本的に維持します。タントゥオン村への道路に接続する北西ルートの計画境界を調整・削除し、タントゥオン村の共同住宅・文化住宅群と一部の世帯（堅固で安定した構造）と重なる北ルートを調整・削除します。

建設画像11.jpg — 建設局長は、ハイズオン市南部第2区の新都市地区の詳細計画調整プロジェクトについて報告した。

南東エリアの既存220kV送電線に関する内容を調整します。承認されたゾーニング計画に合致するように、市場用地と教育用地の位置を調整・交換します。Eエリアの空間、交通、土地利用を調整・再編します。

空間機能、都市設計の調整、一部の計画指標の補足、土地面積率の指定、規制に従って関連プロジェクトを実施するための基礎として、一部の主要道路の都市設計の補足など...

この内容を締めくくり、省人民委員会のレ・ゴック・チャウ委員長は、ハイズオン市南部の新都市地区2区の詳細計画を調整する計画に基本的に同意した。天然資源環境局に、財務局および関連機関と調整して計画調整の有効性を検討し、投資家の財務的義務を決定し、国家予算の損失がないようにするよう指示した。

省人民委員会委員長は、タンドン不動産株式会社に、会議で代表者の意見を吸収し、社級行政単位の整理と合併後の省の新しい行政境界に合わせて行政境界を再調整し、具体的なプロジェクト完了時間を追加し、部門、支社、地方当局と調整して、特に敷地の整地と土地の割り当てにおける困難と障害を取り除くことを指示しました。

投資家は7日以内に意見を受け取り、プロジェクトを完了し、3月5日までに報告書を完成させます。省人民委員会事務局と建設局は、上記のプロジェクトについて省人民委員会党委員会に審査と助言を行い、省党委員会常務委員会に報告します。

会議では、カムザン地区人民委員会の代表が、カムザン地区カムドンコミューンにおける新居住地区建設のための縮尺1/500の詳細計画プロジェクトについて報告した。

したがって、計画地はカムザン県カムドンコミューンに位置し、北側はチュア村の居住地と村の幹線道路に接し、南側は耕作地、東側は省道394号線に接し、西側は既存の居住地と耕作地と接しています。

この計画により、近代的な建築と調和のとれた技術インフラを備えた新たな住宅地が創出され、地域住民の生活環境と生活環境の改善に貢献します。想定人口は約1,800人です。

プロジェクト実施用地面積は247,916.5^{平方メートル}で、そのうち住宅用地は50,511.5^{平方メートル}で、20.37%を占めています。公共用地は7,134^{平方メートル}で、2.87%を占めています。幼稚園用地は3,907.5^{平方メートル}で、1.58%を占めています。商業サービス用地は2,192.1^{平方メートル}で、0.88%を占めています。残りは緑地、水面、技術インフラ用地、交通用地、石油回廊用地です。

この内容を踏まえ、省人民委員会のレ・ゴック・チャウ委員長は、カムザン郡人民委員会に対し、意見を聴取し、プロジェクトを完了するよう要請しました。省人民委員会事務局とカムザン郡人民委員会は、7営業日以内にプロジェクトを完了し、省人民委員会に報告する予定です。カムザン郡は、カムドン村の詳細計画を速やかに検討・承認し、規則に従ってこの計画プロジェクトを更新する必要があります。

ジンジャー

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出典: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html