당 중앙위원회 서기국은 사회주택 개발기금 설립에 관한 연구를 요청했다.

당 중앙위원회는 새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력을 강화하라는 지침을 방금 발표했습니다.

이 지침에서 당 중앙위원회 서기는 당 위원회, 당 조직, 정부 기관, 베트남 조국전선 및 기타 사회 정치 조직들이 다음의 여러 과제와 해결책을 철저히 이해하고 효과적으로 이행할 것을 요청합니다.

이 지침은 특히 혁명에 공적을 세운 사람들과 주거난에 처한 그들의 가족, 그리고 농촌, 소수민족 거주 지역, 산간 지역의 저소득 가구를 대상으로 주택 지원 프로그램을 효과적으로 시행할 것을 요구합니다. 이는 혁명에 공적을 세운 사람들과 그 가족들이 100% 적절한 주거 지원을 받을 수 있도록 보장하는 것을 목표로 합니다.

당 중앙위원회 서기국은 사회주택 개발기금 설립에 대한 연구를 지시했다. (사진: ST)

특히, 당 중앙위원회는 교통이 편리한 지역에 독립적인 사회주택 사업이나 상업용 주택 사업의 계획 및 배치를 시행할 것을 요청했습니다. 이러한 사업들은 산업 중심지와 연계되어 필수적인 기술 및 사회 기반 시설의 연계를 보장해야 합니다.

국가는 토지와 자본 배분을 우선시하여 사회주택 개발에 유리한 환경을 조성해야 합니다. 국내외 경제 주체들이 사회주택에 투자하고 개발하도록 유도하고, 자격 요건을 충족하는 사람들을 위한 주택 지원 정책을 시행하기 위해서는 실질적이고 매력적인 인센티브 메커니즘과 정책이 마련되어야 합니다.

사회주택 개발에는 근로자, 저소득 도시 거주자, 학생 및 군인을 위한 사회주택, 숙소 및 기숙사를 구매, 임대 또는 리스 구매하는 데 있어 다양한 유형, 메커니즘 및 정책이 필요하며, 각 수혜 집단의 경제적 능력에 적합한 가격으로 제공되어야 합니다.

또한, 당 중앙위원회에 따르면 임대형 사회주택의 비율을 높여야 한다. 혁명에 공헌한 사람, 빈곤층 및 기타 정책 수혜자에게 주택과 토지 지원을 제공하는 데 중점을 두고, 각 지역의 단계별 토지 이용 계획, 건설 계획 및 주택 개발 계획을 준수하도록 해야 한다.

국가가 특정 프로그램에 따라 지원하는 사회주택 및 주택, 그리고 근로자 숙소는 건설, 건축 및 조경의 품질을 보장하고, 기준, 규정, 보안, 안전, 화재 예방 및 통제 요건을 완벽하게 충족하며, 필수적인 기술 및 사회적 기반 시설을 통합해야 합니다.

지원 및 인센티브 정책은 투명성, 공정성을 보장하고 적절한 수혜자를 대상으로 해야 하며, 사회주택 건설에 필요한 모든 합리적이고 정당한 비용을 정확하고 완전하게 산정해야 합니다. 친환경적이고 에너지 절약적인 모델을 따르는 사업에는 인센티브를 제공해야 합니다.

이 지침은 또한 노동자와 군인을 위한 사회주택 관련 구체적인 메커니즘과 정책 마련에 대한 연구를 요구하고 있습니다. 더불어 베트남 노동총연맹이 노동 조합 기금을 활용하여 사회주택 개발에 참여할 수 있도록 관련 법률을 개선하고 유리한 메커니즘과 정책을 마련할 것을 촉구하고 있습니다.

관련 기관 및 부서는 지방 정부가 사회주택 건설 사업에 필요한 예산을 선제적으로 배정할 수 있도록 지원하는 메커니즘과 정책을 마련해야 합니다. 또한 사회주택 건설을 위한 깨끗한 부지를 확보하기 위해 보상, 토지 정리 및 이주 지원을 시행해야 합니다.

당 중앙위원회 서기는 행정 절차 개혁을 가속화하여 기업이 사회주택 투자 및 개발에 참여할 수 있는 유리한 환경을 조성하고, 자격 요건을 충족하는 수혜자들이 이러한 유형의 주택을 쉽게 이용할 수 있도록 보장할 것을 지시했습니다.

사회주택 개발에는 친환경 모델, 에너지 효율적인 건설, 지속 가능한 개발 및 저탄소 배출을 장려하는 메커니즘과 정책이 필요합니다. 중앙 정부와 지방 정부 모두에서 적절한 국가 예산을 배정하고, 특히 국내외 기업의 자본 투입을 촉진하는 데 우선순위를 두어야 합니다.

이 지침은 또한 장기적이고 지속 가능한 개발을 위한 사회주택 개발 기금 또는 적절한 금융기관 모델 구축에 대한 연구를 언급하며, 국내 개발 투자 기금 및 해외로부터의 자본 조달 확대를 촉구합니다. 또한 투자 펀드, 투자 신탁, 합작 투자 및 파트너십 설립을 장려하여 사업 실행을 지원합니다.

당 중앙위원회 서기는 권력 분산과 더불어 검사, 감사, 감독을 강화할 것을 요청했다. 정책 위반 및 남용을 예방하고 신속하고 엄격하게 처리할 수 있도록 충분히 강력한 제재 조치가 마련되어야 한다. 사회주택 투자 및 개발을 전문으로 하는 국유기업의 설립 및 운영 메커니즘 구축에 대한 연구를 수행해야 한다.

출처: https://www.congluan.vn/ban-bi-thu-yeu-cau-nghien-cuu-hinh-thanh-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post297140.html