산업용 부동산, 투자 심리 '살려준다'

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매도 후 주식 1/2 회복

2024년 1월 마지막 거래 세션에서 주식 시장은 투자자들의 강력한 매도세를 보였고, 이로 인해 VN 지수는 폭락하고 유동성이 급증하여 10억 달러를 돌파했습니다.

그러나 2월 1일 주식 시장에서 VN 지수는 갑자기 "기운을 되찾았습니다". 장 초반부터 녹색이 나타났고, VN 지수가 빨간색으로 거래되는 경우는 거의 없었습니다. 장 막바지에 가까워질수록 상승 모멘텀이 더욱 강해졌습니다.

2월 1일 주식 시장 거래를 마감한 VN-Index는 8.71포인트(0.75%) 상승한 후 1,173.02포인트에서 마감했습니다. VN-Index는 7.02포인트(0.6%) 상승한 1,173.35포인트를 기록했습니다.

전체 장에서 가격이 상승한 주식이 270개, 변동이 없는 주식이 111개, 가격이 하락한 주식이 177개로 기록되었습니다.

주식 1 2 산업용 부동산 투자자 정신 이미지 1 — 하루 종일 대규모 매도세가 이어진 후, 투자자들은 산업용 부동산 주식에 "활력을 되찾았고", 2월 1일 주식 시장은 더욱 들썩였다. 사진 설명

VN30 지수 성장에 크게 기여한 것은 GVR 주식입니다. 2월 1일 장 마감 시점에 GVR은 유일하게 상한가를 기록하며 주당 1,550동 상승한 23,950동을 기록했습니다.

게다가 소매주식은 전체 시장보다 훨씬 높은 성장률을 보입니다.

2월 1일 장 마감 시점에 FPT는 주당 4,200동(4.39%) 상승한 99,900동을 기록했습니다. FPT는 "시가 10만 동 이상 종목 클럽"에 곧 진입할 예정입니다.

또한, MWG는 주당 VND 1,200, 즉 2.67% 증가한 VND 46,200, SAB는 주당 VND 1,200, 즉 2.13% 증가한 VND 57,500, MSN은 주당 VND 700, 즉 1.09% 증가한 VND 65,100을 기록했습니다.

하지만 유동성이 급격히 감소하자 투자자들의 기쁨은 채 끝나지 않았습니다. 6억 7천만 주, 즉 15조 2,790억 동(VND)에 해당하는 주식만 성공적으로 양도되었습니다. 이는 2024년 1월 마지막 거래일 대비 4억 5천만 주, 즉 40.2% 감소한 수치이며, 8조 360억 동, 즉 34.5% 감소한 수치입니다.

하노이 증권거래소의 전자거래판도 녹색으로 뒤덮였습니다. 2월 1일 장 마감 시 HNX 지수는 1.39포인트(0.61%) 상승한 230.57포인트를 기록했고, HNX30 지수는 6.34포인트(1.3%) 상승한 493.68포인트를 기록했습니다.

하노이 증권거래소의 유동성은 매우 낮아서 성공적으로 거래된 주식은 5,320만 주, 즉 1조 1,650억 VND에 불과했습니다.

산업용 부동산, 투자 심리 '살려준다'

대형주는 아니고 시장을 이끌 만큼 강력하지도 않았지만, 2월 1일 주식 시장에서 산업용 부동산 주식 그룹은 매도 세션 이후 투자자들의 사기를 "되살렸습니다".

2월 1일 주식 시장 마감 시, IDICO Corporation의 IDC 주가는 주당 VND3,000, 즉 5.66% 상승하여 VND56,000을 기록했습니다. Kinh Bac Corporation의 KBC 주가는 주당 VND1,100, 즉 3.64% 상승하여 VND31,350을 기록했습니다. Tan Tao Group의 ITA는 주당 VND300, 즉 4.69% 상승하여 VND6,700을 기록했습니다. SZL은 주당 VND1,500, 즉 3.85% 상승하여 VND40,500을 기록했습니다.

FDI에 대한 긍정적인 소식 이후 산업용 부동산 주가가 급등했습니다.

구체적으로, 기획투자부 외국인투자청의 자료에 따르면, 1월 20일 기준 외국인 투자 자본 총액은 23억 6천만 달러를 돌파하여 2023년 동기 대비 40.2% 증가했습니다. 이 중 신규 등록 투자자본이 급증했습니다.

구체적으로, 2024년 1월 한 달 동안 190개의 신규 프로젝트가 투자등록증을 발급받아 같은 기간 대비 24.2% 증가했습니다. 총 등록자본은 20억 달러를 돌파하여 같은 기간 대비 66.9% 증가했습니다. 특히 6억 달러 이상의 대규모 프로젝트를 중심으로 프로젝트 수의 증가는 외국인 투자 자본의 급격한 증가를 견인하는 주요 요인 중 하나입니다.

동시에 지출된 자본금도 매우 긍정적이어서 14억 8천만 달러에 달했으며, 이는 작년 같은 기간보다 9.6% 증가한 수치입니다.

등록 외국인 직접투자(FDI) 자본금과 지출 외국인 직접투자 자본금이 모두 증가하고 있어 산업용 부동산에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 따라서 투자자들은 이 산업군의 주식을 찾아 몰려들고 있습니다.

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