상업용 주택 담보 대출 금리는 대체로 변동이 없었지만, 사회 주택 부문의 금리는 연 4.8%에서 연 6.6%로 크게 상승했습니다.
상업용 주택 담보 대출 금리는 대체로 변동이 없었지만, 사회 주택 부문의 금리는 연 4.8%에서 연 6.6%로 크게 상승했습니다.
아 그리뱅크(Agribank) 에서는 최소 3년 만기 대출의 경우, 최초 12개월 동안 연 6.5%의 고정 금리가 적용됩니다. 5년 만기 대출의 경우, 최초 24개월 동안은 연 7%의 고정 금리가 적용됩니다.
비엣콤은행 의 단기 대출 금리는 최초 12개월 만기에는 5.7%, 2년 만기에는 6.5%, 3년 만기에는 8.5%부터 시작합니다.
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| 상업용 주택 담보 대출 금리는 전월과 거의 변동이 없었습니다. (이미지: 주식시장 뉴스) |
비엣틴 뱅크에서는 현재 첫 12개월 동안 연 6% 정도의 우대 금리로 대출을 제공하고 있습니다. 중장기 대출의 경우, 첫 18개월 동안은 연 6.5%, 첫 24개월 동안은 연 6.7%의 고정 금리가 적용됩니다.
BIDV는 36개월 만기 상품의 경우 처음 6개월 동안 연 5% 정도의 우대 금리를 제공하며, 60개월 만기 상품의 경우 처음 12개월 동안은 연 5.5%의 고정 금리를 제공합니다.
주식회사 형태의 상업은행 중 BVBank는 최초 6개월 동안 6.9%, 18개월 동안 8.49%의 고정 금리를 기록했습니다.
TPBank는 최소 대출 기간 48개월에 첫 12개월 동안 6.6%의 고정 금리를 제공합니다. 또한, 최소 대출 기간 72개월의 대출 상품도 있으며, 첫 24개월 동안은 7.1%의 고정 금리가 적용됩니다.
MSB는 현재 가장 낮은 대출 금리를 제공하는 상업 은행 중 하나로 꼽히며, 첫 6개월 동안은 약 4.5%로 고정 금리를 적용합니다. 12개월 고정 금리 대출의 경우 이 금리는 6.2%입니다.
사콤뱅크의 금리는 2024년 9월과 유사하며, 우대 대출 금리는 최초 6개월 동안 연 6.5%, 최초 12개월 동안 7%, 또는 24개월 동안 7.5%로 유지됩니다.
마찬가지로 MBBank는 여전히 주택 담보 대출에 대해 첫 6개월 동안 7.5%, 12개월 동안 7.9%, 24개월 동안 9%의 우대 금리를 제공하고 있습니다.
HDBank는 최초 6개월 동안 5%, 최초 12개월 동안 6.5%, 그리고 24개월 동안 약 8%의 우대 금리를 제공합니다.
우리은행은 최초 12개월 동안 5.3%, 최초 24개월 동안 6%, 최초 36개월 동안 6.4%의 고정 금리를 제공합니다.
대출자는 위의 모든 수치가 우대 금리이며 한정된 기간 동안만 적용된다는 점에 유의해야 합니다. 해당 기간이 만료되면 금리는 연 8.7%에서 11.7% 사이에서 변동하는 변동 금리로 전환됩니다.
상업용 주택 대출 금리는 전월과 거의 변동이 없었지만, 사회주택 부문은 상당한 변동을 보였습니다. 현재 사회정책은행의 사회주택 대출 금리는 연 4.8%에서 6.6%로 인상되었습니다.
이러한 변화는 사회주택 대출 금리를 총리가 매 기간 정하는 저소득 가구 대출 금리와 동일하게 적용하도록 규정한 법령 100/2024/ND-CP에 기인합니다. 현재 저소득 가구 대출 금리가 연 6.6%이므로 사회주택 대출 금리 또한 이와 유사한 수준이어야 합니다.
Savills의 시장 조사 수석 매니저인 Cao Thi Thanh Huong 씨에 따르면, 주택 구매자는 대출 상환 능력을 확인하기 위해 최소 향후 12개월 동안의 예상 소득과 지출을 파악해야 합니다. 또한, 재정적 부담을 줄이기 위해 대출 금액은 주택 가치의 약 50% 정도로 제한해야 합니다.
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/cap-nhat-lai-vay-mua-nha-thang-112024-d229532.html
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