카이 호안 랜드(KHG)가 채권 발행을 통해 800억 VND를 추가로 조달하기 위해 13.5%의 이자율을 수용한 것은 자금 부족에 직면한 것일까요?

하노이 증권거래소(HNX)는 카이 호안 랜드 그룹(Khai Hoan Land Group Corporation)의 채권 발행 결과를 발표했습니다. 이에 따라, 이 부동산 회사는 2025년 12월 3일, 코드 KHG12502의 채권 800주를 국내 시장에 성공적으로 발행했습니다.

해당 채권은 액면가 1억 VND/개, 총 발행액 800억 VND입니다. 채권 만기는 60개월이며, 예상 만기일은 2030년 12월 3일입니다. 채권 보유자 명단이나 담보에 대한 자세한 정보는 구체적으로 공개되지 않았지만, 홍콩증권거래소(HNX) 자료에 따르면 해당 채권의 이자율은 연 13.5%로 비교적 높은 편입니다.

이번 자금 조달은 카이 호안 랜드가 2025년 초부터 진행한 두 번째 자금 조달입니다. 앞서 10월 2일에도 동일한 총액 800억 VND, 만기 5년의 채권(코드명 KHG12501)을 성공적으로 발행한 바 있습니다.

자본 조달 활동은 회사의 재정 상황이 불안정한 시기에 이루어졌습니다. 2025년 첫 9개월 동안 카이 호안 랜드는 3,824억 VND 이상의 순매출을 기록하며 전년 동기 대비 95.1% 증가했습니다. 세후 순이익은 약 541억 VND에 달해 23.8% 증가했습니다.

2025년 9월 30일 기준, KHG의 총자산은 약 6조 8,843억 동에 달하며 연초 대비 4.4% 증가했습니다. 특히 장기 미수금이 총자산의 70%를 차지하며 가장 큰 비중을 차지했으며, 이는 4조 8,156억 동이 넘습니다. 자본 구조 측면에서 총부채가 17.4% 증가한 1조 6,104억 동 (이 중 대출 및 금융리스 부채는 1조 1,999억 동)에 달함에 따라, 향후 KHG의 재무 지출은 면밀히 모니터링해야 할 상당한 부담이 될 것입니다.

재무 활동 외에도 카이 호안 랜드 내부 주주들의 주식 거래도 주목을 받았습니다. 2025년 10월 24일부터 2025년 11월 7일까지의 거래 기간 종료 시점에 응우옌 카이 호안 이사회 의장은 약 1,358만 주의 KHG 주식 매수를 완료했습니다.

거래 후, 호안 씨가 보유한 주식 수는 1억 4,370만 주에서 1억 5,720만 주 이상으로 증가했습니다. 이에 따라 회사 이사회 의장의 지분율은 정관 자본금의 31.97%에서 34.99%로 증가했습니다.

한편, 응우옌 카이 호안 씨의 부인인 쩐 티 투 흐엉 씨는 호안 씨가 매입한 것과 동일한 양의 주식을 매도했다고 신고했습니다. 이 거래는 같은 기간에 협상을 통해 이루어졌습니다.

이번 양도로 흐엉 씨의 지분은 5,810만 주(12.92%)에서 4,450만 주(9.9%)로 감소했습니다. 거래의 성격을 볼 때, 이는 기업 총수 가족 간의 내부 지분 이전으로, 이사회 의장의 회사 직접 지분율을 공고히 하는 데 도움이 되었음을 알 수 있습니다.

출처: https://daibieunhandan.vn/chap-nhan-lai-suat-13-5-de-hut-them-80-ty-dong-trai-phieu-khai-hoan-land-khg-lieu-co-khat-von-10399895.html