1군의 일급 토지에 위치한 Vietcombank 타워의 소유주는 어떻게 많은 돈을 벌고 있을까?

Vietcombank Tower는 Me Linh 광장 바로 옆에 위치하고 사이공 강을 내려다보는 최고의 입지를 갖춘 A급 사무실 빌딩입니다. - 사진: DN 웹사이트

Vietcombank의 연례 보고서에 따르면 Vietcombank-Bonday-Ben Thanh Joint Venture Company Limited(VBB)는 은행, 호치민시 상업 서비스 주식회사(Setra Corp) 및 파트너인 Bonday Investments Ltd.(홍콩)의 합작 투자 회사입니다.

합작 투자를 위해 손을 잡았을 때 3대 "대기업"의 자본금 출자 비율은 다음과 같습니다. Vietcombank 52%(4,103억 6천만 VND 상당), Setra Corp 18%, Bonday Investments Ltd. 30%.

Setra Corp는 Truong My Lan 씨의 생태계에 속한 기업이며 이 합작 투자에 자본금을 투자하도록 지정되었습니다.

Setra Corp는 또한 사기를 저지른 4개 법인 중 하나로, 법을 위반하고 총 가치가 30조 VND가 넘는 25개의 채권 패키지를 만들어 매수자(채권자)에게 판매하고 자금을 동원하여 횡령했습니다.

VBB로 돌아가서, Vietcombank의 연례 보고서는 Vietcombank 빌딩에서 사무실 건물 임대 분야에서 운영되는 이 합작 투자를 소개합니다.

이 타워는 호치민시 1군 메린 광장 5번지에 위치해 있습니다. 이 프로젝트는 임대 외에도 호치민시에 있는 비엣콤은행 지점 및 계열사 본사의 수요를 충족합니다.

2015년에 Vietcombank Tower가 공식적으로 운영을 시작했으며, 그 해 말까지 건물 면적의 85%가 임대되었습니다.

2016년에 회사는 세전 이익이 1,051억 VND에 달해 목표를 210% 초과 달성하며 처음으로 흑자 연도를 기록했습니다.

	순이익
2016	105.1
2017	135.56
2018	128.97
2019	146.04
2020	194.33
2021	191.77
2022	183
2023	220.75

2023년 최신 데이터에 따르면 Vietcombank 빌딩의 임대율은 96.5%이고, 2023년 세전 이익은 2,207억 5천만 VND에 달했습니다.

출처: https://tuoitre.vn/chu-toa-thap-vietcombank-toa-lac-dat-vang-quan-1-kiem-bon-tien-ra-sao-20240821170310009.htm