호치민시에서는 사회주택 개발을 위해 88개의 프로젝트와 토지 구획이 모니터링되고 있습니다.

[광고_1]

건설부 보고서에 따르면, 호치민시는 2021년부터 2025년까지 임대 주택 7,000채와 근로자 숙박 시설 45,000채를 포함해 총 35,000채의 사회주택을 개발할 계획입니다.

그러나 2023년 3분기 현재 2021-2025년 계획에 따라 완공 및 사용 중인 사회주택 사업은 2개 사업에 불과하며, 623세대 규모로 목표의 2.39%를 달성했습니다. 현재 건설 중인 사회주택 사업은 총 4,996세대 규모로, 6개의 사회주택 사업과 1개의 근로자 주택 사업이 포함되어 있습니다.

2021년~2025년 프로젝트 투자를 위한 토지 자금과 관련하여, 호치민시 인민위원회는 2021년 12월 9일 2021~2025년 및 2021년, 2022년 기간의 호치민시 주택 개발 계획을 승인하는 결정 4151을 발표했습니다. 이 계획에는 68개 프로젝트, 시행 중인 토지 구획, 사회 주택 개발을 위해 계획된 토지 구획의 위치, 근로자 주택, 근로자 주택 프로젝트 개발을 위해 계획된 지역 목록이 포함되어 있습니다.

이 목록에는 2016~2020년 기간 동안 이전된 32개 프로젝트와 토지 구획, 사회주택 프로젝트 건설에 대한 투자를 시행하는 프로젝트를 위한 36개의 새로운 토지 구획이 포함되어 있는 것으로 알려져 있습니다.

호치민시는 현재 사회주택 개발 계획에 따라 88개의 토지 프로젝트를 모니터링하고 있습니다(사진 1). — 호치민시의 사회주택 개발은 아직 기대에 부응하지 못했습니다.

시 인민위원회는 2023년 9월 18일자 보고서 제262호에서 사회주택 개발 계획에서 모니터링 대상인 88개 프로젝트와 토지 구획을 나열했습니다. 이는 시 인민위원회가 승인한 각 단계의 주택 개발 프로그램의 적합성을 바탕으로 투자 정책을 심의하고 승인하는 근거로 삼고, 동시에 규정에 따라 투자를 인정하기 위한 것입니다.

현재 건설국은 투득시, 시군, 진 인민위원회와 투자자들의 제안을 바탕으로 주택 개발 프로그램에 적합한 토지 위치를 검토하고, 건설 계획 및 토지 이용 목적에 따라 시에 2021년부터 2025년까지 주택 개발 계획 조정을 승인하도록 권고하고 있습니다. 따라서 위에 보고된 88개 사업 및 토지 구획 수는 시 인민위원회의 주택 개발 계획 조정 승인 후 변경될 예정입니다.

또한 이 보고서에서 건설부는 호치민시가 2022년 11월 이후 사회주택에 관한 관련 부서 및 단위와 11차례의 회의를 조직하고 주재했으며, 이를 통해 해결해야 할 5가지 이슈 그룹을 지적했다. 즉, 사회주택 프로젝트의 어려움과 장애물 제거, 사회주택 건설을 위한 투자 프로세스 이행 절차, 토지 이용 규모가 10헥타르 미만인 상업용 주택 프로젝트에서 사회주택 의무 완료 확인 절차, 국가 예산 자본을 활용한 사회주택 프로젝트에 대한 공공 투자 촉진, 마지막으로 사회주택 프로젝트에 대한 투자 절차의 모니터링 및 해결 책임을 관련 기관 및 단위에 할당하는 것이다.

[광고_2]
원천