(댄 트리) - 2024년 사업 결산에서 건설부 산하 대부분의 기업이 이익을 기록했습니다. Vicem만 해도 1조 4,000억 VND 이상의 손실을 기록했습니다.
건설부 산하의 많은 기업이 이익을 냈다고 보고했습니다.
건설부는 2024년 요약 보고서 및 2025년 사업 방향에서 건설부 산하 기업의 생산 및 사업 현황을 분석한 결과, 총 생산 및 사업 가치가 54조 5,000억 동 이상으로 추산되며, 이는 올해 계획의 95% 이상에 해당한다고 밝혔습니다. 매출은 52조 2,000억 동 이상으로 추산되며, 이는 올해 계획의 98%에 해당합니다. 이익은 6,520억 동으로 추산되며, 이는 목표(44억 3,000만 동 손실)를 크게 상회하는 수치입니다.
건설부 산하의 많은 기업이 이익을 냈다고 보고했습니다(사진: 비글라세라).
비글라세라(Viglacera Corporation)는 약 1조 5,000억 동(VND)의 예상 이익을 기록하며 선두를 달리고 있으며, 모회사인 비글라세라가 1조 4,000억 동(VND)을 기여하고 있습니다. HUD(Housing Development Authority)는 약 3,860억 동(VND)의 예상 이익을 기록하고 있으며, 모회사의 이익만 해도 3,120억 동(VND)에 달합니다.
한코프(Hancorp Corporation)는 840억 VND의 이익을 달성했으며, 모회사는 680억 VND를 기여했습니다. 릴라마(Lilama Corporation)는 700억 VND의 이익을 달성했으며, 모회사는 900억 VND를 기여했습니다. 코마(Coma Corporation)는 140억 VND 이상의 이익을 달성했으며, 모회사는 약 170억 VND에 달했습니다.
위 사업들의 공통점은 모두 연간 계획을 훨씬 뛰어넘는 이익을 기록했다는 것입니다.
반면, 베트남 시멘트 회사(Vicem)는 최대 1조 4,020억 동(VND)의 손실을 기록했습니다. 당초 계획 대비 1,775억 동(VND)의 손실이 감소했지만, 이는 Vicem이 2년 연속 적자 상태에 빠진 것입니다(2023년에는 1조 1,000억 동(VND) 이상의 손실). Vicem의 모회사는 2024년에 약 2,370억 동(VND)의 손실을 기록했습니다.
부동산 시장은 긍정적으로 반응했습니다.
또한 건설부 보고서에 따르면 부동산 시장은 올해 초부터 긍정적으로 반응하고 있다.
아파트, 단독주택, 토지 거래량은 증가하는 추세이며, 매 분기 전분기 및 전년 동기 대비 증가세를 보이고 있습니다. 이와 동시에, 공급 제한 기간이 끝난 부동산 공급은 긍정적인 변화 조짐을 보이고 있습니다.
은행 이자율이 낮아지면서 투자자들은 주택 구매자에게 이로운 많은 정책을 도입하여 고객의 신뢰와 시장 유동성을 증가시켰습니다.
하노이 의 아파트 가격은 올해도 계속해서 상승했습니다(사진: Duong Tam).
그러나 일부 세그먼트와 일부 지역에서는 여전히 시장이 지역적인 가격 변동을 겪고 있습니다. 또한, 일부 지역에서는 실수, 책임 전가, 그리고 더딘 해결을 피하는 것에 대한 우려가 여전히 존재합니다.
건설부는 앞으로도 각 지자체가 부동산 시장의 안전하고 건강하며 지속 가능한 발전을 촉진하기 위해 어려움과 장애물을 해결하는 데 계속 집중해야 한다고 생각합니다.
3분기 말까지 50개의 상업용 주택 프로젝트가 13,700유닛으로 완료되었는데, 이는 2023년 같은 기간 대비 86%에 해당합니다. 신규 허가를 받은 프로젝트는 76개(38,700유닛)로, 같은 기간 대비 약 109%에 해당합니다. 향후 판매 가능한 주택 프로젝트는 59,000유닛 이상인 프로젝트가 192개로, 2023년 같은 기간 대비 102%에 해당합니다.
주거용 토지 사용권을 이전하는 기반 시설 투자 프로젝트와 관련하여 건설부는 약 5,500개의 구획/플랫폼을 갖춘 59개 프로젝트가 완료되어 2023년 대비 63%에 해당한다고 밝혔습니다. 또한 신규 허가 프로젝트는 71개로 같은 기간 대비 83%에 해당합니다.
최근 부동산 거래 가격은 대다수 사람들의 재정 능력에 비해 상승했으며, 특히 하노이와 호찌민시에서 두드러졌습니다. 하노이의 아파트 가격은 기존 프로젝트와 신규 프로젝트 모두에서 지속적으로 상승하고 있습니다. 신규 프로젝트의 평균 가격은 분기별 6%, 연평균 25%씩 상승했으며, 일부 지역은 2분기 대비 위치에 따라 약 35~40% 상승했습니다.
아파트와 단독주택의 총 거래량은 약 13만7,400호로 같은 기간 대비 102% 증가하였고, 토지의 총 거래량은 약 44만6,900필지로 같은 기간 대비 138% 증가하였습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm
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