(댄 트리) - 2024년 사업 요약에서 건설부 산하 대부분의 기업이 이익을 기록했습니다. Vicem만 해도 1조 4,000억 동 이상의 손실을 기록했습니다.
건설부 산하의 많은 기업이 이익을 냈다고 보고했습니다.
건설부는 2024년 요약 보고서와 2025년 사업 방향 설정에서 건설부 산하 기업의 생산 및 사업 현황을 분석한 결과, 총 생산 및 사업 가치 추정치가 54조 5,000억 동(VND)을 넘어 올해 계획의 95% 이상을 달성했다고 밝혔습니다. 매출은 52조 2,000억 동(VND) 이상으로 추정되며, 이는 올해 계획의 98%에 해당합니다. 예상 이익은 6,520억 동(VND)으로, 목표치(손실 44억 3,000만 VND)를 크게 상회했습니다.
건설부 산하의 많은 기업이 이익을 냈다고 보고했습니다(사진: Viglacera).
비글라세라(Viglacera Corporation)는 약 1조 5,000억 VND의 예상 이익을 기록하며 선두를 달리고 있으며, 모회사인 비글라세라가 1조 4,000억 VND를 기여하고 있습니다. HUD Corporation은 약 3,860억 VND의 예상 이익을 기록했으며, 모회사의 이익만 3,120억 VND에 달합니다.
한코프(Hancorp Corporation)는 840억 VND의 이익을 달성했으며, 모회사는 680억 VND를 기여했습니다. 릴라마(Lilama Corporation)는 700억 VND의 이익을 달성했으며, 모회사는 900억 VND를 기여했습니다. 코마(Coma Corporation)는 140억 VND 이상의 이익을 달성했으며, 모회사는 약 170억 VND를 달성했습니다.
위 사업들의 공통점은 모두 연간 계획을 훨씬 뛰어넘는 이익을 기록했다는 것입니다.
반면, 베트남 시멘트 회사(Vicem)는 최대 1조 4,020억 동(VND)의 손실을 기록했습니다. 당초 계획 대비 1,775억 동(VND)의 손실이 감소했지만, 이는 Vicem이 2년 연속 적자 상태에 빠진 것입니다(2023년에는 1조 1,000억 동(VND) 이상의 손실). 모회사인 Vicem은 2024년에 약 2,370억 동(VND)의 손실을 기록했습니다.
부동산 시장은 긍정적으로 반응했습니다.
또한 건설부 보고서에 따르면 부동산 시장은 올해 초부터 긍정적으로 반응했습니다.
아파트, 단독주택, 토지 거래량은 매 분기 전 분기 및 동기간 대비 증가세를 보이고 있습니다. 이와 동시에, 분양가 상한제 이후 부동산 공급은 긍정적인 방향으로 변화하는 조짐을 보이고 있습니다.
은행 이자율이 낮아졌고, 투자자들은 주택 구매자에게 유리한 많은 정책을 도입했으며, 시장에서 고객의 신뢰와 유동성이 증가했습니다.
하노이 의 아파트 가격은 올해에도 계속 상승세를 보이고 있다(사진: Duong Tam).
그러나 일부 세그먼트와 일부 지역에서는 여전히 지역별 가격 변동이 발생하고 있습니다. 또한, 일부 지역에서는 실수, 책임 전가, 그리고 더딘 해결을 피하는 것에 대한 우려가 여전히 존재합니다.
건설부는 앞으로도 각 지자체가 부동산 시장이 안전하고 건강하며 지속 가능하게 발전할 수 있도록 어려움과 문제점을 해결하는 데 계속 집중해야 한다고 생각합니다.
3분기 말까지 50개의 상업용 주택 프로젝트가 완공되어 13,700개의 주택이 공급되었는데, 이는 2023년 같은 기간 대비 86%에 해당합니다. 신규 허가를 받은 프로젝트는 76개(38,700개 주택)로, 같은 기간 대비 거의 109%에 해당합니다. 향후 판매 가능한 주택 프로젝트는 59,000개 이상 주택이 192개로, 2023년 같은 기간 대비 102%에 해당합니다.
건설부는 주거용 토지 사용권을 이전하는 기반 시설 투자 사업과 관련하여 약 5,500개의 필지/구획을 갖춘 59개 사업이 완료되어 2023년 대비 63%에 해당한다고 밝혔습니다. 또한 신규 허가 사업은 71개로 같은 기간 대비 83%에 해당합니다.
최근 부동산 거래 가격은 대다수 사람들의 재정 여력에 비해 상승했으며, 특히 하노이와 호찌민시에서 두드러졌습니다. 하노이의 아파트 가격은 기존 및 신규 프로젝트 모두에서 지속적으로 상승하고 있습니다. 신규 프로젝트의 가격은 분기별 6%, 연간 25%씩 상승했으며, 일부 지역은 2분기 대비 위치에 따라 약 35~40% 상승했습니다.
아파트와 단독주택의 총 거래량은 약 13만7,400호로 같은 기간 대비 102% 증가하였고, 토지의 총 거래량은 약 44만6,900필지로 같은 기간 대비 138% 증가하였습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm
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