국경도시 몽까이에 쏟아지는 투자의 물결을 이끄는 원동력

사회 경제적 발전에서 긍정적인 결과를 거두고, 베트남과 중국 간의 무역과 관광을 장려하는 유연한 개방 정책을 통해 몽까이시(광닌성)가 돌파구를 찾고 북부 성장 삼각형의 경제적 기관차가 될 수 있는 계기가 마련되었습니다.

또한, 지금은 특히 Vinhomes Golden Avenue와 같은 잠재적인 프로젝트를 중심으로 국경 도시로 막대한 투자가 쏟아지는 시기이기도 합니다.

투자 현금 흐름 중단

2024년 상반기 몽까이 시는 괄목할 만한 성장을 기록했습니다. 이 중 경제 부문의 생산 가치는 약 9조 VND로 추산되며, 이는 같은 기간 대비 29% 증가한 수치입니다. 총 사회 투자 자본은 83% 증가했고,관광객은 같은 기간 대비 90% 증가한 200만 명으로 추산됩니다.

인상적인 성장 수치는 북부에서 가장 활기 넘치는 국경 도시가 빠르게 변화하고 있음을 보여줍니다. 덕분에 최근 몽까이는 지역 투자자뿐만 아니라 인근 지역 투자자들의 자금 흐름이 활발하게 이루어지는 중심지로 자리매김했습니다.

몽까이는 지역의 획기적인 개발과 매력적인 부동산 프로젝트의 등장으로 인해 현금 흐름을 유치하고 있습니다.

"하이퐁과 하노이 의 많은 투자자들이 국경 지역에서 사업 관계를 맺고 있으며, 이곳에서 잠재적인 부동산 상품을 끊임없이 찾고 있습니다. 그들은 완전한 법적 서류를 갖춘 상품, 평판이 좋은 투자자들의 프로젝트, 그리고 특히 현금화 및 즉각적인 수익 창출이 가능한 상품에 집중합니다."라고 몽까이시 부동산 회사 대표인 꽝 휘 씨는 말했습니다.

후이 씨에 따르면, 대부분의 검색은 몽까이-빈홈 골든 애비뉴 도심 지역의 "새로운 스타"를 겨냥하고 있습니다. 몽까이-꽝닌-하이퐁-하노이 고속도로, 박루안 2 국경 검문소, 몽까이 국제 국경 검문소 등 주요 교통로의 중심에 위치한 빈홈 골든 애비뉴는 베트남과 중국을 잇는 연결성과 무역 발전 측면에서 독보적인 이점을 보유하고 있습니다. 덕분에 이곳은 최고급 주거 지역일 뿐만 아니라 양국에서 유입되는 수많은 비즈니스 및 관광 고객을 맞이하는 새로운 중심지이기도 합니다. 따라서 최근 빈홈 골든 애비뉴는 많은 실제 구매자와 투자자, 사업가들의 관심을 끌고 있습니다.

내부적 이점을 통한 보장된 수익

빈홈 골든 애비뉴가 출시되자마자 시장의 관심을 끌었던 첫 번째 장점이자 요인은 바로 베트남 전역에 30개의 고급 도시 지역을 보유한 베트남 최고의 부동산 개발사 빈홈의 명성입니다. 투자자 빈홈의 명성과 탄탄한 재정 능력 덕분에 빈홈 골든 애비뉴는 초고속 건설 및 완공 속도를 자랑하는 프로젝트로 알려져 있으며, 지난 몇 년간 다양한 고급 유틸리티를 지속적으로 공급해 왔습니다. 또한, 2024년 6월부터는 몽까이(Mong Cai)에서 가장 살기 좋은 도시로 손꼽히는 곳에서 새 삶을 시작할 첫 주택들이 입주했습니다.

빈홈즈의 다른 대규모 프로젝트와 마찬가지로, 빈홈즈 골든 애비뉴의 수익성은 제품의 내재적 가치에서 비롯됩니다. 이곳의 상가는 주거와 업무 모두를 위한 스마트하고 유연한 "2 in 1" 모델로 설계되어 각 공간의 프라이버시를 보장하면서도 기능성을 최적화합니다. 동시에, 주택 소유주는 탁월한 올인원 유틸리티 시스템과 매년 몽까이에 "방문"하는 수백만 명의 관광객과 사업가들이 비즈니스와 결합된 다양한 유형의 숙박 서비스를 개발하는 이점을 누릴 수 있습니다.

특히 빈홈 골든 애비뉴는 자체적으로 리틀 상하이 차이니즈 쿼터(Little Shanghai Chinese Quarter)를 운영하고 있는데, 이는 이 지역의 야간 경제 활동을 촉진하는 독특한 모델입니다. 초여름에 개장했지만, 이 거리는 도시 주민과 몽까이를 방문하는 국내외 관광객들에게 없어서는 안 될 엔터테인먼트 명소로 자리매김했습니다. 이처럼 강력한 내부 활력과 독특한 야간 거리 모델은 활기찬 비즈니스 환경과 수익 잠재력을 촉진하는 원동력이 되어, 이곳 상가의 가치를 높일 것입니다.

다양한 유틸리티 생태계는 고객과 투자자에게 매력을 제공합니다.

빈홈 골든 애비뉴는 안정적인 수익 보장과 더불어 투자자들에게 "한입 크기"의 투자 상품으로 여겨지며, 빈홈이 시행하는 이례적인 판매 정책 덕분에 현금화가 용이합니다. 주택 가격의 최대 70%까지 대출을 지원하고 최대 2년까지 무이자 혜택을 제공하는 등의 정책 덕분에 고객들은 더 이상 변동 금리에 대한 걱정을 하지 않아도 됩니다. 특히 일부 은행들이 금리 인상을 준비하면서 "저금리 시대"가 곧 지나가고 있음을 시사하는 현 시점에서 더욱 그렇습니다.

또한, 재정이 넉넉한 고객에게는 최대 10%의 조기 상환 인센티브와 연 11%의 선납 현금 흐름 인센티브가 즉시 수익을 가져다줍니다. 조기 입주 시 최대 7%의 인센티브, 빈홈 엘리트 클럽 회원 최대 1.27% 할인, 최대 3년간 관리비 무료, 빈패스트 전기차 2년간 무료 충전 등 다양한 프로그램을 통해 수익이 더욱 증대됩니다.

특히, 기업 또는 임대 고객은 최대 15%의 임대 약정 프로그램에 3년간 참여할 수 있습니다. 이를 통해 초기 투자 비용이 최적화되어 장기간 안정적인 월별 현금 흐름을 확보하고 빈홈 골든 애비뉴 상품 투자 시 수익률을 높일 수 있습니다.

투자자의 명성과 탁월한 정책으로 보장되는 확실한 투자 요소를 갖춘 빈홈 골든 애비뉴는 현시점에서 유망한 투자처로 평가받고 있습니다. 부동산 시장이 새로운 성장 사이클로 가속화되고 부동산 부문에 직접적인 영향을 미치는 법률이 8월 1일부터 공식 발효됨에 따라, 이곳에서 "황금" 부동산을 소유할 수 있는 기회는 점차 줄어들 것으로 예상됩니다. 이러한 요인은 모든 부문에서 부동산 가격의 급격한 상승을 초래할 것으로 예상됩니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html