부채 수준이 높고 부동산 사업이 만기가 다가오는 채권을 갚는 데 시간이 오래 걸립니다.

많은 부동산 기업들이 현금 흐름 문제로 채권 상환에 어려움을 겪고 있습니다. 사진: 뤽 지앙

훙틴꾸이년 엔터테인먼트 서비스 주식회사(Hung Thinh Quy Nhon Entertainment Services Joint Stock Company)는 발행액 1조 6천억 VND 규모의 채권(코드 HQNCH2124005)에 대한 이자 지급을 연체했습니다. 예정된 지급일은 2024년 6월 11일이며, 원리금 총액은 1조 7천6천7백만 VND입니다.

훙틴꾸이년은 채권 상환 지연의 이유로 금융 시장과 부동산 시장의 불리한 상황 전개를 들며, 이로 인해 회사가 계획대로 제때 상환하는 데 필요한 자금을 확보하지 못했기 때문이라고 밝혔습니다.

이 계획에 따르면, 해당 기업은 늦어도 2025년 5월 26일까지 계획에 따라 지불해야 할 모든 부채를 지불하기로 약속합니다.

훙틴꾸이년(Hung Thinh Quy Nhon)의 2023년 재무제표에 따르면, 2023년 12월 31일 기준 회사의 부채는 28조 8,110억 VND로 전년 대비 27% 증가했습니다. 미상환 채권은 8조 4,680억 VND로, 2022년의 8조 4,700억 VND 대비 5% 증가했습니다.

마찬가지로, 흥틴랜드 주식회사는 발행량 6,000억 VND의 채권 코드 H79CH2124017에 대한 지불이 연체되었으며, 계획된 지불일은 2024년 6월 11일이며, 지불해야 할 총 원금과 이자는 6,280억 VND입니다.

훙틴랜드의 채권 상환 지연 사유는 훙틴꾸이년과 유사합니다. 그러나 회사는 예상 상환 계획을 공개하지 않았습니다.

2023년 말 기준, 훙틴랜드의 부채는 52조 7,740억 VND로 전년 동기 대비 4% 감소했습니다. 미상환채권은 18조 3,300억 VND로 전년 대비 5.9% 감소했습니다.

KN Cam Ranh Co., Ltd.는 총 원리금 상환액이 360억 VND에 달하는 채권 코드 HNCCH2126001의 상환을 연기했습니다. 당초 상환 예정일은 2024년 5월 31일이었습니다. 회사 측은 상환 재원은 마련했지만 현금 흐름이 원활하지 않아 기한 내에 상환이 불가능하다고 밝혔습니다.

KN Cam Ranh의 재무제표에 따르면, 2023년 말 기준 회사의 부채는 23조 9260억 VND로 전년 대비 15% 증가했습니다. 미상환 채권은 1조 4070억 VND로 전년 동기 대비 28% 감소했습니다.

전력 회사 중 하나인 쯔엉틴에너지투자(Truong Thinh Energy Investment JSC)도 채권 코드 TTEH2124001의 상환을 지연했습니다. 이 회사는 136억 VND의 이자 지급을 미뤘는데, 당초 지급 예정일은 2023년 4월 19일이었지만 쯔엉틴에너지는 2024년 6월 7일에야 지급을 완료했습니다.

이번 채권 발행의 채권 보유자는 봉센 펀드 매니지먼트 주식회사와 쯔엉틴 에너지이며, 지급 지연 사유는 채권 보유자들에게 구체적으로 통보되었다고 밝혔습니다. 또한 봉센 펀드 매니지먼트 주식회사는 2024년 6월 7일에 이자 전액을 수령했습니다.

쯔엉틴에너지의 재무제표에 따르면, 2023년 12월 31일 기준 부채는 9,270억 VND로, 전년도 1조 1,400억 VND 대비 8.6% 감소했습니다. 미상환 채권은 2,470억 VND로, 2022년 2,500억 VND에서 소폭 감소했습니다.

이전에도 Hung Thinh Quy Nhon, Novaland , Phuong Dong Real Estate 등 여러 부동산 회사들이 채권 원리금 상환을 연체한 바 있다.

경제 전문가인 응우옌 찌 히에우 박사는 미상환 채권 규모와 기업의 상환 능력을 평가하면서, 올해 만기가 도래하는 채권 규모가 2,000억 VND를 넘는 것은 매우 큰 규모이며, 현재의 어려운 시장 상황과 기업들이 전반적으로 직면한 어려움을 고려할 때 발행 기업의 상환 능력이 낮다고 지적했습니다.

특히 부동산 업계의 경우, 시장 회복이 아직 이루어지지 않아 현금 흐름 악화, 높은 부채비율, 부채 상환 자금 부족 등으로 인해 파산 위험에 직면하는 경우가 많습니다.

출처: https://laodong.vn/kinh-doanh/du-no-o-muc-cao-loat-doanh-nghiep-dia-oc-cham-tra-no-trai-phieu-den-han-1353721.ldo