(댄 트리) - 4년 전 옛 다크락 종합병원 본부의 "황금 땅"이 경매되었지만 아무도 사지 않았습니다. 지금까지 이 본사 건물은 5,660억 VND의 시작 가격으로 경매가 진행 중이다.
12월 24일, 다크락 재무부 부장인 레 단 탕(Le Danh Thang) 씨는 해당 부서가 마이학데 2번지(부온마투옷시, 딴탄구)에서 토지 자산을 경매하고 토지 사용권을 이전하고 있다고 밝혔습니다.
이곳은 부온마투옷 시 중심에 위치한 42,600m2가 넘는 면적의 다크락 지방 종합병원(구)의 본부 구역입니다.
다크락 종합병원(구) 본관의 '골든 랜드'가 경매에서 낙찰가 5,660억 VND 이상으로 낙찰됐다(사진: 투이 디엠).
다크락성 부동산 경매 서비스 센터는 무역 센터-호텔-주거 단지 프로젝트에 투자하기 위해 시작 가격이 5,660억 동이 넘는 이 "황금 땅"의 경매를 발표했습니다. 이 중 토지이용권의 가치는 5,130억 동이 넘고, 토지에 부착된 자산(병원 건물)의 가치는 530억 동이 넘습니다.
경매는 2025년 1월 13일에 열릴 예정이다.
다크락 재정부 부국장은 2020년에 다크락성 종합병원(구) 본부 부지가 5,330억 동(토지 이용 가치 4,600억 동 이상, 토지에 부착된 자산 720억 동 이상) 이상의 시작 가격으로 경매될 것이라고 발표했습니다. 하지만 이때는 경매에 참여한 투자자가 없었습니다.
거의 6년 동안 방치된 옛 병원 캠퍼스의 내부는 초라하고 풀이 무성합니다(사진: 투이 디엠).
수년 동안, 다크락 재무부는 내부에 남아 있는 자산을 보호하기 위해 경비원을 고용하는 회사와 계약을 맺고 이 토지가 성공적으로 매각될 때까지 기다렸습니다.
레 단 탕 씨는 4년 후, 다크락 종합병원(구) 본사 부지의 자산 가치는 시간 경과에 따른 감가상각으로 인해 감소했지만, 토지 이용 가치는 증가하여 경매 시작 가격이 330억 VND 이상으로 올랐다고 밝혔습니다.
탕 씨에 따르면, 다크락 종합병원 구역(구)의 1/500 계획에는 무역센터-호텔-주거단지 프로젝트가 시행될 예정입니다. 그 중 약 5,000m2의 사회주택 투자용 토지와 약 1.2ha의 토지가 경매가 필요 없는 인프라(투자자들이 도로, 전기, 나무 등을 건설함)용으로 사용됩니다.
이 토지는 매각하기 어려운 이유 중 하나는 이 토지에 있는 자산인 병원 건물의 가치가 한때 720억 VND(사진: 투이 디엠)이 넘는 가격에 매각 광고되었기 때문입니다.
"황금 땅"을 오랫동안 매각하기 어려웠던 이유에 대해 다크락 재정부 부국장은 토지 자산 가치가 상당히 크기 때문에 투자자들이 수천억 동을 들여 매수해야 하므로 주저하고 있으며, 프로젝트를 시행할 때는 직접 철거해야 하기 때문에 철거 비용이 적지 않다고 인정했습니다. 그러나 규정에 따르면 토지 자산은 여전히 매각되어야 합니다.
이전에는 2019년 초에 다크락 지방 종합병원이 공식적으로 이전하여 부온마투옷 시 투안구에 있는 새로운 본부로 이전했는데, 이곳은 기존 본부에서 약 5km 떨어진 곳입니다. 이때 병원의 이름은 타이 응우옌 종합병원으로 바뀌었습니다.
그 이후로 오래된 병원은 버려지고 잡초와 흙이 무성해졌으며, 많은 사람들이 사용되지 않고 낭비되는 "황금의 땅"에 대해 안타까움을 느끼게 되었습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm
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