(단찌신문) - 과거 닥락성 종합병원이 있던 요지에 위치한 해당 부지가 4년 전 경매에 부쳐졌지만 매수자를 찾지 못했다. 이제 이 건물이 5,660억 VND의 시작가로 다시 경매에 부쳐질 예정이다.
12월 24일, 닥락성 재정국 부국장인 레 단 탕 씨는 해당 부서가 현재 부온마투옷시 탄탄동 마이학데 거리 2번지 토지 자산 경매 및 토지 사용권 이전 절차를 진행하고 있다고 밝혔습니다.
이곳은 과거 닥락성 종합병원 본부였던 건물로, 부온마투옷시 중심부에 위치하며 42,600제곱미터가 넘는 면적을 차지하고 있습니다.
닥락성 종합병원 옛 본부 부지의 "최상위권 토지"가 5,660억 VND가 넘는 시작가로 경매에 부쳐진다 (사진: 투이 디엠).
닥락성 자산 경매 서비스 센터는 상업 센터-호텔-주거 복합 단지 투자용으로 적합한 "최적의 토지"를 5,660억 VND 이상의 시작가로 경매에 부친다고 발표했습니다. 이 금액에는 토지 사용권에 대한 5,130억 VND 이상과 토지에 부속된 자산(병원 건물)에 대한 530억 VND 이상이 포함됩니다.
경매는 2025년 1월 13일에 열릴 예정입니다.
닥락성 재정국 부국장에 따르면, 2020년 닥락성 종합병원 옛 본부 건물이 5,330억 VND(토지 사용권 4,600억 VND 이상, 토지에 부속된 자산 720억 VND 이상 포함) 이상의 시작가로 경매에 부쳐졌지만, 당시에는 투자자가 참여하지 않았다.
거의 6년 동안 방치된 옛 병원 부지 내부는 황폐해지고 잡초가 무성하게 자랐습니다(사진: 투이 디엠).
남아 있는 자산을 보호하기 위해 닥락국 재무부는 수년간 보안 회사와 계약을 맺고 해당 부지가 성공적으로 매각될 때까지 자산 보호를 맡겨 왔습니다.
레 단 탕 씨는 4년 동안 닥락성 종합병원 본부 부지의 자산 가치는 시간이 지남에 따라 감가상각으로 인해 감소했지만, 토지 사용권의 가치는 증가하여 경매 시작가가 330억 VND를 넘어섰다고 밝혔습니다.
탕 씨에 따르면, 옛 닥락성 종합병원 부지에 대한 1/500 축척 계획은 상업 센터-호텔-주거 복합 단지 프로젝트를 시행할 예정입니다. 여기에는 약 5,000제곱미터 규모의 사회주택과 약 1.2헥타르 규모의 기반시설 부지(투자자가 도로, 전기, 녹지 등을 건설할 예정)가 포함되며, 이 부지는 경매 대상이 아닙니다.
해당 토지가 매각하기 어려운 이유 중 하나는 토지 위에 있는 병원 건물이 높은 가치를 지니고 있기 때문인데, 이 건물은 이전에 720억 VND가 넘는 가격에 매물로 나온 바 있다(사진: 투이 디엠).
다락성 재정국 부국장은 오랫동안 ‘핵심 부지’ 매각이 어려웠던 이유에 대해, 해당 부지에 있는 자산 가치가 높아 투자자들이 수백억 동에 달하는 매입 자금을 마련하기 꺼려하고 있으며, 사업 시행 시 자산을 직접 철거해야 하는 부담 또한 상당하기 때문이라고 설명했습니다. 하지만 규정상 해당 부지의 자산은 반드시 매각해야 하는 상황입니다.
앞서 2019년 초, 닥락성 종합병원은 기존 위치에서 약 5km 떨어진 투안동(부온마투옷시)의 새 본원으로 공식 이전했습니다. 당시 병원 명칭은 중부 고원 지역 종합병원으로 변경되었습니다.
그 이후로 옛 병원은 버려져 잡초가 무성하게 자라 황폐해졌고, 많은 사람들이 귀중한 땅이 활용되지 않고 낭비되는 것을 안타까워하고 있습니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gan-6-nam-bo-hoang-dat-vang-benh-vien-cu-duoc-ban-dau-gia-566-ty-dong-20241224124326773.htm
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