저소득층을 위한 주택이라는 꿈을 실현하다

주택 건설, 개축, 보수에 대한 대출 금액을 늘리고, 사회주택에 대한 우대 대출 금리를 낮추는 것은 저소득층의 주택 문제를 해결하고 사회 보장을 보장하려는 당과 국가의 결의를 구체화하는 조치입니다.

티엡 씨 가족의 넓은 집은 사회정책은행에서 받은 대출금으로 일부 지어졌습니다.

주택 건설 대출은 예상 비용의 최대 70%까지 충당할 수 있습니다.

2023년 12월, 담롱 1면 탄빈 마을에 거주하는 비엔 반 티엡 씨는 사회정책은행이 제공하는 사회주택 우대대출 프로그램을 통해 25년 만기로 5억 VND를 대출받았습니다.

1985년생인 티엡 씨와 그의 아내는 모두 전직 교사로, 2011년 부모님으로부터 받은 땅에 지은 임시 가옥에서 살고 있었습니다. 사회 정책 은행의 사회 주택 건설 및 개보수 우대 대출 정책에 대해 알게 된 부부는 대출을 신청하기로 결정했습니다.

2023년 말, 그의 가족은 5억 VND의 대출과 약간의 저축으로 130m² 규모의 새 집을 짓기 시작했고, 이 집은 2024년 6월에 완공되었습니다.

현재 이 부부는 공무원으로서 받는 월급의 일부를 원리금 상환에 사용하고 있으며, 25년 안에 전액 상환하는 것을 목표로 하고 있습니다. 덕분에 안정적인 주거 환경을 유지하면서 재정적인 균형도 지키고 있습니다.

티엡 씨 가족이 신청할 수 있는 사회주택 대출 정책은 2025년 10월 10일부터 시행되는 주택법 의 특정 조항, 특히 사회주택 개발 및 관리에 관한 세부 사항과 사회주택 개발을 위한 특정 메커니즘 및 정책의 시범 시행에 관한 정부령에 근거합니다.

9월 30일 기준, 모든 지점의 사회주택 대출 프로그램 잔액은 5,050억 VND를 넘어섰습니다. 이는 이달 초 대비 약 22억 VND, 연초 대비 약 250억 VND 증가한 수치로, 2025년 계획의 91.5%를 달성했습니다. 현재까지 이 프로그램의 총 대출 고객 수는 1,369명입니다.

푸호이 산업단지에 있는 노동자 및 근로자를 위한 사회주택 사업 현장의 모습.

사회주택을 구매 또는 임대할 경우 우대 금리가 적용됩니다.

이에 따라 사회주택, 군인주택을 구매 또는 임대하거나 사회정책은행을 통해 주택을 건설, 개조 또는 수리하는 경우, 우대 대출 금리는 연 5.4%로 책정됩니다.

구체적으로, 2025년 10월 10일 이전에 체결된 대출 계약의 경우, 실제 원금 잔액과 연체 원금(해당되는 경우) 모두에 대해 연 이자율이 5.4%로 인하됩니다.

사회주택이나 군인주택 구매 또는 임대 시 계약 금액의 최대 80%까지 대출이 가능해짐에 따라 시민, 근로자, 공무원 및 저소득층이 자본에 접근하는 것이 그 어느 때보다 쉬워졌습니다.

사회주택 대출 우대 프로그램은 규정에 명시된 자격 요건을 충족하는 개인을 지원하는 것을 목표로 합니다.

람동성 건설국은 푸호이 산업단지, 프레 마을, 득쫑 면의 근로자 사회주택 사업에 대한 신청 접수를 시작한다고 발표했습니다. 이 사업은 총 3개 동, 303세대로 구성되며, 그중 241세대는 분양, 62세대는 임대입니다.

이번 분양 개시 기간 동안 개발사는 프로젝트 3C 블록의 사회주택 아파트 신청을 접수하고 있습니다. 현재까지 람동성 사회정책은행은 분양 대상 아파트 33채에 대해 총 154억 VND 이상의 대출을 제공했습니다.

정부의 사회주택 대출 정책은 많은 가정이 내 집 마련의 꿈을 실현하는 데 도움을 주었습니다.

사회주택 구입을 위한 우대 대출 금리를 인하하고 기존 대출 조건을 조정하는 것은 인도주의와 공정성을 보여주는 것이며, 사람들이 사회주택 구입을 위해 안심하고 대출을 받을 수 있도록 장려하는 효과가 있습니다.

이 새로운 신용 정책은 명시된 토지 및 자본 조달 관련 구체적인 메커니즘과 결합되어 공급 제약을 해결하고 주택 구매자의 자본 접근성을 향상시키는 포괄적인 지원 생태계를 구축했습니다.

출처: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html