연휴 이후 잇따른 대규모 주식 거래, 부동산업계 리더들 자본 매각 '경쟁'

9월 초 주식시장에서는 기업 리더와 주요 주주들의 주목할 만한 주식 거래가 기록될 것으로 예상됩니다.

지난 8월 주식시장은 긍정적으로 상승했습니다. - 사진: QUANG DINH

시장이 호황일 때 주식을 팔면 수천억 원을 벌 수 있다

호치민시개발주식상업은행( HDBank )의 최고재무책임자(CFO)인 팜 반 다우(Pham Van Dau) 씨는 최근 증권위원회에 HDB 주식 130만 주를 개인적 필요에 따라 매각하기 위한 등록을 요청하는 통지문을 보냈습니다.

거래는 9월 5일부터 10월 1일까지 협상이나 주문 매칭을 통해 이루어질 것으로 예상된다.

현재 다우 씨는 HDB 주식 1억 5,140만 주 이상을 보유하고 있으며, 이는 은행 정관 자본금의 4.31%에 해당합니다. 거래가 완료되면 그의 지분율은 4.28%로 감소합니다.

8월 29일 장 마감 시 HDB 주가는 주당 33,450동으로 한 달 만에 26% 이상 상승했습니다. 이 가격을 임시로 계산하면, 다우 씨의 매각은 약 440억 동(VND)의 수익을 가져올 수 있습니다.

군사상업합자은행( MBBank )도 MB증권(MBS)의 주식 6,000만 주를 매각할 계획을 발표했습니다. 이는 총 자본금의 10.45%에 해당하며, 이 증권회사의 "인지도를 높이는" 것이 목표입니다.

이 계획에 따르면 모든 주식은 9월 3일부터 한 달 동안 주문 매칭을 통해 거래될 예정입니다.

이 거래가 성공적으로 이루어지면 MBBank의 MBS 소유 비율은 현재 수준에서 약 66%, 즉 3억 7,730만 주로 감소하게 됩니다.

시장에서 MBS 주식은 현재 주당 약 41,700동에 거래되고 있으며, 지난 분기 대비 약 60% 상승했습니다. 현재 가격을 기준으로 볼 때, 이번 유상증자를 통해 MBBank는 약 2조 5천억 동(VND)의 수익을 창출할 수 있을 것으로 예상됩니다.

특히, MBS가 12%의 현금 배당금(주당 1,200동)을 지급하기 위해 주주 명단을 마감한 직후에 매각이 이루어졌습니다.

부동산 업계 리더들, 자본 매각 경쟁 치열

부동산 부문에서는 Phat Dat 부동산 개발 공사(PDR) 이사회 회장인 응우옌 반 닷(Nguyen Van Dat) 씨가 9월 5일부터 10월 3일까지 협상을 통해 PDR 주식 8,800만 주를 매각하기로 등록해 주목을 받았습니다.

이번 거래는 PDR 주가가 1년 만에 최고치를 기록한 8월 29일 주당 24,550동으로 마감되어 단 한 분기 만에 50% 이상 상승한 상황에서 이루어졌습니다. 이 주식의 유동성 또한 7월 초부터 폭발적으로 증가하여 2023년 이후 최고치를 기록했습니다.

매각이 성공하면 Dat 씨는 자본금의 36.72%에서 27.7%로 지분을 줄일 예정이며, 이는 약 2억 7,200만 주에 해당합니다. 동시에 약 2조 2,000억 VND를 모아 개인적인 재정적 필요를 충족시킬 것입니다.

주식 시장이 급등하면서 다른 여러 부동산 업계 리더들도 기업 지분을 줄였습니다.

예를 들어, Dat Xanh Group(DXG)의 이사회 멤버인 하득히에우(Ha Duc Hieu) 씨는 8월 4일부터 26일까지 DXG 주식 635만 주 이상을 매각하여 그의 보유 주식을 414,033주로 줄였습니다.

같은 기간 동안 DXG의 대표이사인 부이 응옥 득(Bui Ngoc Duc) 씨도 744,000주 이상을 처분하여 보유 비율을 952,000주로 낮추었습니다.

최근 Duc 씨의 아들은 황아 인자라이 (HAG)의 주식을 공격적으로 더 많이 인수했고, 일부 부동산 리더들은 이 기회를 이용해 고가에 자본을 매각하고 있습니다.

구체적으로, 8월 28일 회의에서 HAG 회장인 도안 응우옌 득(Doan Nguyen Duc) 씨의 아들인 도안 황 남(Doan Hoang Nam) 씨는 약 3,950억 VND에 달하는 거래 가치로 HAG 주식 2,700만 주를 매수했습니다.

거래 후 남 대표의 지분율은 정관자본의 2.55%에서 4.92%로 증가했으며, 이는 5,200만 주 이상에 해당합니다.

주식은 5년 만에 가장 강력한 월간 상승세를 보였습니다.

2025년 8월 말 VN-Index는 1,682.21포인트로 마감하여 179.7포인트 상승하였으며, 7월 말 대비 12% 증가했습니다.

이번 달 주식시장 유동성이 크게 증가하여 세션당 평균 거래 금액이 46조 5,960억 동(VND)으로 42% 증가했습니다. Fiintrade 자료에 따르면 이는 2020년 6월 이후 가장 큰 폭의 월간 지수 상승입니다.

올해 초부터 VN-Index는 32.8% 증가했으며, 이는 2024년(+12.11%)과 2023년(+12.2%)의 증가율을 훌쩍 뛰어넘는 수치입니다.

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빈 칸

출처: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm