호주 건설업계, 대기업 파산 선언에 충격

호주의 주요 건설 그룹 중 하나인 Bensons Property Group(BPG)가 파산을 선언하면서 호주 건설 산업은 큰 충격을 받게 되었습니다.

Khủng hoảng xây dựng và tác động với nền kinh tế Úc - Ảnh 1. — 벤슨스 프로퍼티 그룹(Bensons Property Group)의 프로젝트 중 하나인 퀸즐랜드 골드 코스트에 위치한 4억 8,500만 호주 달러 규모의 아파트 건물 - 사진: dailymail.co.uk

이 거대 기업의 붕괴로 인해 빅토리아주, 퀸즐랜드주, 태즈메이니아주에서 총 15억 달러 상당의 1,300채 이상의 주택이 완공되지 못한 채 남게 되었습니다.

이는 주택 구매자에게 어려움을 야기할 뿐만 아니라 호주 건설 산업의 불안정성에 대한 심각한 우려를 불러일으키며, 국가 경제 의 많은 부문으로 확산되는 부정적인 영향을 초래합니다.

BPG의 파산 결정은 건설 산업이 자재 가격 상승, 코로나19 팬데믹으로 인한 글로벌 공급망 혼란, 주택 담보 대출 금리 상승으로 심각한 압박을 받고 있는 상황에서 내려졌습니다.

릭 커티스 CEO는 고객, 직원 및 이해관계자의 이익을 보호하기 위해 이 결정이 "매우 어렵지만 불가피한" 것이라고 강조했습니다.

그러나 파산을 선언하면 미완성된 주택이나 프로젝트를 남겨두는 데 그치지 않고, 연쇄 효과를 일으켜 건설 산업과 직간접적으로 관련된 많은 분야에 심각한 영향을 미칩니다.

호주의 건설 위기로 인해 국가 부동산 시장에 심각한 혼란이 발생했으며, 일련의 주택 프로젝트가 무기한 중단되었습니다.

많은 주택 구매자, 특히 젊은 세대는 상당한 재정적 손실 위험에 직면해 있으며, 미완성 주택을 직접 완공하기 위한 자금 조달에 대한 추가적인 압박을 받고 있습니다. 이는 이미 집값 상승과 공급 부족으로 어려움을 겪고 있는 부동산 시장에 대한 사람들의 신뢰를 심각하게 훼손했습니다.

시드니, 멜버른, 브리즈번 등 주요 도시의 주택 부족으로 인해 문제가 더욱 악화되어 부동산 가격이 급등하고 사회 주택에 대한 수요가 압박을 받고 있습니다.

부동산 시장뿐만 아니라 호주의 공급망과 건설 계약자도 심각한 영향을 받고 있습니다.

철강, 시멘트, 목재 등 건축자재 공급업체들은 주문량이 크게 감소하여 많은 기업이 사업 규모를 축소하거나 심지어 문을 닫아야 하는 상황에 직면해 있습니다. 수천 명의 건설 노동자와 하청업체가 일자리를 잃었고, 이로 인해 가계 소득이 감소하고 구매력이 저하되었습니다.

도미노 효과는 건설 산업에만 심각한 영향을 미치는 것이 아니라 소매, 서비스, 소비자 부문으로까지 퍼져 노동 시장과 사회 보장 제도에 큰 압박을 가하고 있습니다.

금융 시스템 또한 이번 위기로 인해 심각한 위험에 직면하고 있습니다. 대규모 건설 프로젝트에 자금을 지원해 온 은행과 금융 기관들은 이제 부실채권 증가 위험에 직면하게 되었습니다.

이로 인해 미래의 대출 가능량이 감소할 뿐만 아니라, 새로운 프로젝트에 대한 자본 흐름이 정체되어 경제 성장이 둔화됩니다.

이러한 결과로 인해 호주 정부는 이 어려운 시기에 건설 산업을 지원하기 위해 개입해야 하며, 동시에 국가 예산의 균형을 맞추는 데 큰 어려움을 겪게 됩니다.