부동산 투자자들이 점차 다낭 시장으로 돌아오고 있다.

(단찌) - 최근 획기적인 정책 발표 이후 신규 프로젝트들이 지속적으로 장벽 제거에 나서며 활발하게 추진되고 있는 가운데, 다낭 시장은 고급 및 럭셔리 부문에 신규 투자 자금이 유입되면서 긍정적인 신호를 계속해서 보여주고 있다.

Batdongsan.com.vn의 자료에 따르면, 9월 다낭 부동산 시장에 대한 관심도는 2023년 동기 대비 27% 증가했고, 매물 수는 전년 동기 대비 52% 증가했습니다. 특히 하노이 거주자 의 검색량이 크게 늘어나면서 2분기 검색량은 전분기 대비 90% 급증했습니다. 이러한 지표는 다른 지역 투자자들이 다낭의 잠재력에 관심을 보이고 있음을 보여주며, 향후 지속 가능한 성장세를 위한 동력을 제공하고 있습니다.

투자자들에 따르면, 다낭 부동산 시장에 대한 관심에는 여러 요인이 있지만, 그중 가장 주목할 만한 점은 다낭 자유무역지대 조성 사업이 시의 핵심 사업으로 자리 잡고 있다는 것입니다. 이 정책은 새로운 경제 발전 동력이 되어 관광 산업에 중요한 영향을 미치고, 특히 부동산 시장 활성화에 크게 기여할 것으로 기대됩니다.

Batdongsan.com.vn의 남부 지역 책임자인 딘 민 뚜안(Dinh Minh Tuan) 씨에 따르면, 다낭이 여러 핵심 인프라 프로젝트에 투자하는 2026년부터 2030년까지, 이 시기에 착수 및 운영되는 부동산 프로젝트는 큰 수혜를 입을 것으로 예상됩니다. 2045년까지 지속 가능한 관광을 추구하는 비전과 방향에 따라, 이 프로젝트들은 보 응우옌 지압(Vo Nguyen Giap)과 보 반 키엣(Vo Van Kiet)을 비롯한 주요 해안 관광 루트에 매력적인 명소로 자리매김할 것입니다.

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 1 — 미케 유적 해변을 따라 조성된 "10억 달러 규모"의 보 응우옌 지압 도로는 다낭의 고급 부동산 프로젝트들이 집중되는 곳입니다 (사진: batdongsan.com.vn).

이 전문가는 다낭이 고급 부동산 시장의 잠재적 중심지로 성장할 수 있는 모든 요소를 갖추고 있다고 믿습니다. 호치민시나 하노이의 고급 부동산 시장이 '수익 실현' 시점에 가까워지고 있는 상황에서, 성장 잠재력이 큰 다낭과 같은 시장으로 투자 자금이 유입되는 것은 필연적인 추세라는 것입니다.

현재, 2023년 부동산사업법의 새로운 조항은 사업 조건을 충족하는 복합 기능 관광 부동산 유형을 간접적으로 인정한다는 점에서 특히 중요한 의미를 지니며, 이를 통해 다낭의 관광 아파트 시장에 다시금 활기를 불어넣을 잠재력을 보여주고 있습니다.

미케 해변 바로 앞에 위치한 노부 다낭 브랜드 부동산 프로젝트의 투자사인 반비엣 부동산(VCRE)의 보 탄 람 CEO는 다낭의 성장하는 경제와 주요 입지가 기업과 투자자들에게 매력적인 목적지라고 말했습니다.

"특별한 메커니즘을 적용하는 것 외에도, 이는 다낭이 최대 시장들과의 경쟁에서 우위를 되찾기 위한 필수적인 원동력입니다. 우리를 비롯한 여러 유력 기업들은 새로운 경기 순환기에 더욱 수준 높고 차별화된 방향으로 리조트 프로젝트 개발을 추진할 것입니다."라고 람 씨는 언급했습니다.

차이점은 한정된 수량, 체계적인 투자, 세계적 수준의 서비스, 명확한 법적 지위에 있습니다. 노부 다낭이 건설 허가를 받았다는 사실은 최고급 관광 부동산이 가장 완벽한 형태로 시장에 복귀할 준비가 되어 있음을 보여주는 부분적인 증거입니다.

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 2 — 노부 다낭 프로젝트 현장은 건축 허가를 받은 후 서둘러 공사를 시작했습니다(사진: VCRE).

노부 다낭은 100% 오션뷰를 자랑하며, 고급스러운 경험과 효율적인 공간 활용, 고객 만족도 향상에 중점을 두어 높은 평가를 받고 있습니다. 이는 대규모로 넓게 분포되어 관리, 운영, 높은 임대료 유지에 어려움을 겪는 다른 리조트 아파트 프로젝트와는 차별화된 전략입니다.

람 씨는 또한 적절한 규모가 운영 가치를 높이고 임대 효율을 최적화하는 데 도움이 되며, 특히 다낭과 같은 경쟁이 치열한 시장에서는 더욱 중요하다고 강조했습니다. 높은 임대료를 유지하기 위해 각 아파트에 표준화된 설계와 운영 프로세스를 적용하는 것이 핵심이며, 이는 장기적으로 자산 가치를 높이고 향후 활발한 중고 시장 거래를 활성화하는 목표와 일맥상통합니다.

이 프로젝트는 2027년에 완공될 예정이며, 완공 후 노부 다낭 소유주들은 보 반 키엣 1번지, 보 응우옌 지압 교차로에 위치한 상징적이고, 살기 좋으며, 투자 가치가 높은 자산을 소유하게 될 것입니다.