하이퐁시는 전국적으로 사회주택 개발을 선도하는 지역입니다. 항구 도시인 하이퐁은 사회주택 개발을 도시의 노동 구조와 경제를 변화시키는 원동력으로 인식하고 있습니다.
제2과: 하이퐁 의 "교통 우선" 전략
제3조: 하이퐁, 지역 및 글로벌 물류 허브로 도약하기 위한 획기적인 발전 이루어내다.
"직업을 갖기 전에 가정을 꾸리는" 정책은 인재 유치에 도움이 된다.
하이퐁시는 결의안 제45-NQ/TW호를 시행함에 있어 사회주택 개발 및 건설을 핵심 과제 중 하나이자 향후 경제 성장을 위한 필수적인 원동력으로 규정했습니다.
하이퐁의 사회주택은 사람들의 필요와 열망을 효과적으로 충족시키며 새로운 도시 공간을 창출하고 있습니다.
2018년부터 2023년까지 하이퐁시의 노동력 규모는 감소 추세를 보였다. 2023년 15세 이상 노동력 인구는 1,042.28명으로, 2018년(1,138.17명)에 비해 95,889명 감소했다.
하지만 하이퐁시의 노동력 구조와 질이 산업·건설 및 서비스 부문의 성장과 농림·어업 부문의 노동력 비중 감소라는 올바른 방향으로 빠르게 변화하고 있기 때문에 고품질 노동력에 대한 수요가 급격히 증가했습니다.
2023년 기준 하이퐁의 전체 노동력 중 농업 부문 종사자 비율은 5.9%에 불과했으며(2018년 대비 15.2%포인트 감소), 산업 및 건설 부문은 52.4%(13%포인트 증가), 서비스 부문은 41.7%(2.2%포인트 증가)를 기록했습니다.
하이퐁시가 점차 문명화되고 현대화되면서 미래에 우수한 인재를 유치하게 됨에 따라, 근로자들의 주택 수요 또한 증가할 것입니다.
따라서 도심, 산업단지 및 산업집단지의 주택 수요는 매우 시급하고 필수적입니다. 산업 및 서비스 발전에 필요한 양질의 노동력을 유치하기 위해서는 하이퐁의 사회주택 개발이 필수적이고 시급합니다.
2019년부터 2023년까지 하이퐁시의 산업은 첨단 기술, 현대화 및 친환경 산업 방향으로 강력하게 발전했으며, 빠른 평균 산업 생산 성장률을 기록하며 경제 발전을 선도하는 역할을 수행했습니다.
하이퐁의 수많은 경제특구와 산업단지의 확장 및 투자로 인해 다른 지역의 노동력이 도시로 유입되고 있습니다.
LG그룹, SK그룹(대한민국), 브리지스톤그룹(일본), 빈그룹 산하 빈패스트 자동차 제조 단지 등 많은 국내외 유수 기업들이 하이퐁시에 투자하여 현대적이고 첨단적인 기술, 고부가가치 제품, 글로벌 생산 네트워크 참여, 지원 산업 개발 등을 특징으로 하는 프로젝트를 진행하고 있습니다.
대기업들이 하이퐁에 투자하면서 노동 수요가 급증하고 있습니다. 근로자들이 안정감을 느끼고 회사에 헌신적으로 근무할 수 있도록 안정적인 주거 환경을 제공하는 것이 매우 중요합니다.
전국적인 사회주택 개발에 있어 밝은 희망의 빛줄기입니다.
경제 구조의 변화와 수많은 대규모 프로젝트의 투자 및 시행에 따라 하이퐁시에서도 사회주택 프로젝트가 지속적으로 발전하고 있습니다.
정부가 승인한 "2021년부터 2030년까지 저소득층 및 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설 투자" 사업을 시행하고 있는 하이퐁은 사회주택 사업 시행에 있어 전국적으로 선도적인 지역으로 꼽힙니다.
하이퐁은 전국적인 사회주택 개발의 빛나는 모범 사례가 되었습니다.
응우옌 득 토 하이퐁시 인민위원회 부위원장에 따르면, 100만 가구 사회주택 건설 사업의 일환으로 하이퐁시는 2030년까지 33,500채를 건설해야 합니다. 이 중 15,400채는 2021년부터 2025년까지, 나머지 18,100채는 2026년부터 2030년까지 완공될 예정입니다.
"하이퐁시는 총리가 제시한 계획보다 앞서 2030년 이전에 사업을 완료하고 목표를 초과 달성하겠다는 결의를 다지며, 사회주택 투자를 사회경제 개발 계획과 적극적으로 연계해 왔습니다. 이는 시 당위원회와 정부의 핵심 과제 중 하나로 간주하고 있습니다."라고 토 씨는 말했다.
하이퐁시 응오꾸옌구 락비엔 3번 창고의 사회주택 사업.
하이퐁시 당위원회 집행위원회는 2023년 11월 13일자 결의안 제9호를 발표하여 2030년까지 시의 사회주택 개발에 관한 내용을 제시했으며, 이 결의안에는 사회주택 개발 시행을 위한 구체적이고 핵심적인 해결책들이 담겨 있습니다.
결의안은 또한 시의 사회주택 개발이 "세 가지 좋은" 기준, 즉 좋은 위치, 좋은 품질, 좋은 가격을 충족해야 한다고 명확히 명시하고 있습니다.
이러한 성과를 달성하기 위해 하이퐁시는 사회주택 사업 투자 정책 심사 및 승인 과정에서 행정 절차를 신속하고 간소화하는 데 집중했으며, 사업 시행 시 토지 소유권 검증에 주력했습니다. 베트남 중앙은행 하이퐁 지점과 사회정책은행은 투자자와 주민들이 사회주택 개발을 위한 우대 대출 상품을 이용할 수 있도록 적극적으로 지원했습니다.
하이퐁시는 법률에 따라 시민들의 사회주택 구매 등록을 확인하는 기관 및 부서를 직접 지도하고 관리하며, 괴롭힘, 협박, 투기, 가격 폭리, 추가 요금 징수를 엄격히 금지하여 시민들이 사회주택에 접근하고 투자자들이 투자할 수 있는 최적의 환경을 조성합니다.
진행 중이거나 계획 중인 모든 프로젝트는 도심의 주요 입지 또는 대규모 산업 단지와 인접한 곳에 위치하며, 종합적인 계획 및 설계를 거쳤습니다. 모든 사회주택 프로젝트는 관련 규정에 따라 국가 기관의 설계 검토, 검사 및 승인을 거쳐 상업용 아파트와 동등한 수준의 화재 안전 기준과 품질을 보장합니다.
하이퐁의 사회주택 분양가는 평방미터당 1400만~1800만 VND로 다양한 가격대가 있어, 사람들이 자신의 지불 능력에 따라 선택할 수 있습니다.
응우옌 반 신 건설부 차관은 또한 지난 기간 동안 하이퐁시가 사회주택 개발에 있어 보여준 리더십과 실행력을 높이 평가했습니다.
하이퐁시는 지금까지 이뤄낸 성과를 바탕으로 사회주택 개발 목표를 조속히 달성하고, 사업 진행을 더욱 촉진하며 사회주택 매매의 투명성을 확보하고자 합니다. 사회주택 개발은 사회경제적 발전을 위한 재원을 마련하고 미래 시민과 근로자의 주택 수요를 충족하는 데 기여할 것입니다.
하이퐁시 건설국의 통계에 따르면, 2022년부터 현재까지 하이퐁시는 총 15,000세대가 넘는 7개의 사회주택 사업을 시작했거나 건설 중입니다. 해당 사업에는 다음이 포함됩니다.
사회주택은 투이응우옌 지구의 호앙후이 신도시 도시 개발 프로젝트의 일부이며, 총 149세대 규모입니다.
응오꾸옌구 레탄통 거리 384번지에 위치한 1,294세대 규모의 사회주택 사업에서 29층 건물 두 동에 대한 지붕 구조물 공사가 완료되었습니다.
응오꾸옌구, 레라이 거리 142번지, 락비엔 창고 3호에 위치한 4,448세대 규모의 사회주택 단지가 현재 건설 중입니다. 10개 동 중 10개 동 모두 2024년에 골조 공사가 완료되고 2025년에 완공 및 입주가 시작될 예정입니다.
이 사회주택 사업은 안즈엉 지구의 짱두 상업 및 서비스 도시 지역 및 근로자 주택 사업의 일부로, 총 2,538세대 규모이며, 현재 3개 동이 건설 중이며 2024년에 완공될 예정입니다.
딘부-깟하이 경제특구 내 짱깟 동에 위치한 4,004세대 규모의 사회주택 사업(1단계)이 현재 기반 시설 공사 중에 있습니다.
페가트론 주식회사가 딘부-깟하이 경제특구 동하이동에 건설 중인 1,562세대 규모의 근로자 주택 프로젝트는 현재 공사가 진행 중이며 완공이 임박하여 2024년 말 입주 예정입니다.
안즈엉구 안동 주거지역에 775세대 규모의 저소득층 주택단지를 건설하는 사업이 시장 출시를 위한 절차를 준비하고 있다.
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출처: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm
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