PVR 하노이, 자금 부족으로 운영 중단, 투자자들은 "보류된" 프로젝트로 2,500억 VND 이상에 갇힘

하노이 타임 타워 프로젝트 투자자인 ANTD.VN - PVR 하노이 투자 주식회사는 운영을 유지하기 위한 자금이 부족하여 2025년에 운영을 중단해 달라고 계속 요청하고 있습니다.

PVR 하노이 투자 주식회사(PVR) 이사회는 2025년에 사업 운영을 중단하기로 결정했습니다. 회사 이사회 의장인 부이 반 푸 씨에 따르면, 회사가 일시적으로 사업 운영을 중단한 이유는 운영을 유지할 자금이 없기 때문입니다. 동시에 회사는 현재 직면한 어려운 시기를 극복하기 위해 인력을 재배치하고 새로운 솔루션과 사업 방향을 모색해야 합니다.

이로써 PVR은 두 번째로 연속으로 운영을 중단하게 됐다. 앞서 PVR은 2023년 11월 중순에 2024년 11월 중순까지 사업 운영을 일시 중단해 달라고 요청한 바 있다. 그 이유 중 하나는 인력을 재배치하고 새로운 사업 방향을 모색하기 위해서이기도 하다.

그러다가 2024년 9월 중순에 하노이 계획투자국으로부터 사업 재개 등록증을 받아 예정보다 일찍 사업을 재개할 수 있게 됐습니다. 하지만 불과 3개월 만에 이 회사는 다시 일시적으로 영업을 중단해야 했습니다.

회사는 2023년 10월 말 베트남 석유 및 가스 건설 주식회사(PVC)와의 분쟁으로 인해 은행 계좌가 동결되어 운영 자금이 부족해졌다고 발표했습니다.

PVC와의 소송에서 법원은 PVR이 PVC에 총 490억 VND 이상을 지불해야 한다고 판결했습니다. 작년 9월 주주총회에서 회사 이사회는 회사가 항소 심리를 계속 진행할 것이지만 소송에서 승소할 가능성은 매우 낮다고 밝혔습니다.

하노이 타임타워 프로젝트, 수십 년간 '보류'

부이 반 푸 씨는 주주들에게 사업 일시 중단에 대해 다음과 같이 답했습니다. 회사에 재정 능력이 없어 부채를 해결할 수 없으며, 이사회와 주요 주주의 단기 대출은 아직 상환할 수 없습니다. 회사는 현재 계류 중인 소송을 해결하는 데 주력하고 있으므로 가까운 미래에는 사업적 해결책이 없습니다.

PVR은 베트남 석유 및 가스 그룹(PVN) 산하 PVC의 일원인 탄비엔 석유 주식회사의 전신입니다. 이 기업은 2006년 11월에 설립되었으며 부동산,스포츠 서비스, 엔터테인먼트, 관광, 고급 리조트 분야의 투자 및 사업을 수행합니다.

2024년 3분기 말까지 회사의 자본금은 5,310억 VND가 될 것입니다. 이 중 Tran Thi Tham 여사(Bui Van Phu 이사회 회장의 아내)가 자본금 24.05%를 보유한 최대 주주이고, 그 뒤를 PVI Fund Management Company(8.38% 보유)와 Ocean Group(6.14% 보유)이 따릅니다. 또한 호안끼엠구 민사집행사무소는 PVR 자본금의 5.68%를 보유하고 있습니다. 이사회 회장인 부이 반 푸는 5.23%만 보유하고 있습니다.

PVR은 하노이 타임 타워 아파트 프로젝트의 투자자로 알려져 있습니다. 이 프로젝트는 총 투자금이 약 1조 5,000억 VND에 달하며, 하노이 하동 반푸 도시 지역의 CT10~CT11 구획에 위치하며 41개 층을 포함하여 7,000m2가 넘는 면적에 건설됩니다.

PVR은 2010년 말부터 2012년까지 아파트 매매, 자본금 출자, 보증금 계약 등 3개 계약을 통해 하노이 타임타워와 관련된 거래를 고객과 진행했습니다.

자본금 출자 계약에 따르면, 늦어도 2013년 말까지 투자자는 주택을 고객에게 인도하게 됩니다. 매매 계약에 따르면 고객은 늦어도 2014년 말까지 집을 인도받을 예정이다. 투자자가 거래한 아파트 총 수는 531/639개이며, 유동화 금액은 2,400억 VND가 넘습니다.

그러나 Ocean Group, MHD Hanoi Joint Stock Company 등과 같은 기업의 참여로 PVR의 주주 구조가 여러 차례 "변화"되었음에도 불구하고 지금까지 이 프로젝트는 여전히 "보류"되어 있습니다.

PVR은 이전에 탄비엔 고급 국제 관광 지구(바비)에도 투자한 적이 있습니다. 하지만 이 프로젝트도 2019년에 종료되었고 투자증명서도 취소되었습니다.

PVR의 재정 상황도 심각합니다. 2024년 3분기 말 현재, 해당 기업은 총 자산 약 9,760억 동을 기록했으며, 그 중 약 6,930억 동은 하노이 타임타워 프로젝트의 재고였습니다.

부채는 약 5,170억 동이며, 이 중 2021년에 고객으로부터 받은 선급금 2,566억 동도 하노이 타임 타워 프로젝트에 속합니다.

이 기업은 지난 3년간 수익을 기록하지 못했으며, 연초부터 2024년 3분기 말까지 누적 손실이 약 14억 VND에 달했습니다.

현재 해당 회사의 주가는 1,000 VND에 불과합니다. 이 주식 코드도 경고를 받았으며 HNX 거래소에서 거래가 제한되었습니다.

출처: https://www.anninhthudo.vn/pvr-ha-noi-dung-hoat-dong-vi-het-tien-nha-dau-tu-ket-hon-250-ty-dong-voi-du-an-dap-chieu-post598890.antd