타이응우옌, 2021년 단계적으로 사회주택 8,800채 완공

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타이응우옌은 2021년부터 2025년까지 8,800개의 사회주택을 완공할 예정이다.

현재 타이응우옌에는 4개의 사회주택 프로젝트가 투자 승인을 받았으며, 총 2,000여 개의 사회주택이 건설될 예정입니다.

타이응우옌은 산업이 발달한 지방으로, 공업단지에는 많은 근로자(10만 명 이상)가 밀집해 있습니다. 포옌과 주변 지역이 인접해 있기 때문에 이 지역에는 주택이 매우 시급히 필요합니다.

특히 이 지방에 대한 투자 유치가 급격히 증가하고 있습니다. 2024년 1분기 말까지 국내외 투자 부문 모두에서 투자 유치 활동이 급증했습니다.

구체적으로 국내 및 비예산 투자 유치 분야에서 이 지방은 총 자본금이 8.5조 VND가 넘는 11개의 국내 및 비예산 투자 프로젝트에 대한 자본금 증자를 새로 허가하고 조정했습니다.

이를 통해 투자 정책 결정이 발표되었고 투자자들은 총 자본금이 1,0690억 VND가 넘는 4개의 국내 및 비예산 투자 프로젝트에 대해 승인을 받았습니다. 총 자본금 3,4890억 VND의 6개 프로젝트에 대한 투자 승인 결정을 내렸습니다. 자본금 3조 9,855억 VND의 1개 프로젝트에 대한 투자 등록증이 부여되었고, 1개 프로젝트에 대한 조정된 자본금 증가가 부여되었습니다.

송콩2산업단지 2단계의 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트 등 총 투자액이 큰 중요 프로젝트는 면적이 296헥타르가 넘고 총 투자액이 약 4조 VND에 달합니다. 푸빈 2 220KV 변전소 프로젝트와 타이응우옌에서 박장 까지 푸빈 2 220KV 송전선로 건설은 총 투자액이 6,200억 VND입니다.

외국인 직접 투자(FDI)와 관련하여, 이 지방에는 총 등록 자본금이 4억 7,070만 달러인 신규 허가된 FDI 프로젝트 7개와 등록 자본금이 731만 달러인 증자된 프로젝트 3개가 있습니다.

여기에는 총 4억 5,440만 달러를 투자하여 단결정 실리콘 패널과 태양 전지를 생산하는 Trina Solar Cell Company Limited(베트남) 프로젝트가 포함됩니다. 이것은 Trina Solar Group이 이 지방에 전개하는 세 번째 프로젝트로, 타이응우옌에 있는 이 기업의 총 투자 자본을 9억 3,200만 달러로 늘렸습니다.

이는 주요 투자자들이 이 지역의 투자 및 사업 환경에 대한 확신을 갖고 있다는 긍정적인 신호입니다. 또한 이는 중앙 정부의 사회주택 개발 정책을 시행하는 지방의 원동력이기도 합니다.

성 인민위원회는 2021년부터 2030년까지의 주택 개발 프로그램을 발표했습니다. 2021년부터 2025년까지의 5개년 주택 개발 계획과 2021년부터 2025년까지의 지방 사회 주택 개발 프로젝트. 이 지방은 총리가 지정한 목표에 따라 2021년부터 2025년까지 8,800채 이상의 사회 주택을 건설할 예정입니다.

타이응우옌성은 해당 지역의 사회주택 건설에 대한 투자를 가속화하기 위해 계속해서 적극적으로 계획 절차를 시행하고 있으며, 해당 지방의 일부 남부 지역에 집중된 여러 사회주택 프로젝트에 대한 투자를 유치하고 있습니다.

대표적인 예로는 탄푸 사회주택 단지(12.5ha)와 동카오 사회주택 단지(27.5ha)가 있습니다. 포옌; 도시 내 바흐꽝구 사회주택 지역(5.68ha), 바흐꽝구 혼합주택 지역(5.32ha), 바흐꽝구 노동자 주택 지역(16.73ha). 콩강.

동시에, 지방은 또한 3.8헥타르 규모의 사회주택 토지 면적을 가진 비엣한 도시 지역(포옌시) 등 대규모 도시 프로젝트의 토지 기금의 20%를 사용하는 프로젝트에 대한 보상 및 재정착을 완료했습니다. Cau Truc 도시 지역(송콩시) 면적 1.9헥타르 Cao Ngan 주거 지역(예: Danko City Thai Nguyen 도시 지역), 면적 3.87 헥타르; 2호 주거지역 꾸엣탕(신도시지역 사업 사회주택 토지기금 보상, 타이응우옌성 중심보행가)의 면적은 0.6ha입니다.

타이응우옌에 대한 투자 유치가 크게 증가함에 따라, 이는 이 지방이 특히 산업단지와 산업 클러스터에서 사회주택 프로젝트 완료를 촉진하는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

이 프로젝트는 정부의 "2021~2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 100만 채 이상 건설에 투자" 프로젝트에 따라 타이응우옌성에 할당된 사회주택 목표의 약 40%를 충족할 것입니다.

최근 타이응우옌성 인민위원회와 TNG랜드 주식회사가 호치민시 동티엔구, 바이봉구 평화마을 도시 지역에 다이탕 사회주택 건설 프로젝트를 시작했습니다. 포옌

이 프로젝트는 11헥타르가 넘는 규모로, 투자자(TNG Land 주식회사)는 34개의 2층 타운하우스와 361개의 아파트가 있는 18층 아파트 건물을 짓기 위해 약 1헥타르를 예약했습니다. 각 아파트는 면적이 26.7m2~70m2이고, 1~3개의 방으로 구성되어 있습니다.

이 프로젝트의 총 투자액은 7,000억 VND가 넘으며, 이를 통해 해당 지역 산업단지에 거주하는 저소득층과 근로자 800명의 숙박 수요를 충족할 수 있습니다. 2025년 말까지 실용화될 예정이다.

투자자에 따르면, 이 프로젝트의 사회주택 구매 정책과 대출 조건은 정부 규정에 따라 적용됩니다. 주민들은 연 4.8%의 대출 이자율 등 우대 정책을 받습니다. 최대 대출 금액은 사회주택 매수 또는 임대 매수 가치의 80%이며, 최대 대출 기간은 25년입니다.

앞서 3월 초에는 타이응우옌시 티치르엉구의 사회주택 사업도 11.3헥타르 규모로 투입됐으며, 1단계 사업 총 투자액은 1조 3,000억 동으로 5~10층 건물 11개동으로 구성됐다.

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